オープンハウスは働くか。
日曜日のオープンハウスで発見ことあなたの夢は何確率であるか。あなたの家がオープンハウスで販売する可能性は何であるか。オープンハウスは住宅販売ビジネスの重要部分である。しかし、それらは働くか。
2 つのタイプのオープンハウスがある。1 つは不動産業者のためである。仲介商のオープンハウスの目的はローカル代理店に新しいリストを導入することである。家が仲介商のオープンハウスの結果として販売するチャンスは比較的高い。家を見つけるために深刻なバイヤーは通常代理店を密接に使う。より多くの代理店…にリストをさらすことによって、骨のfide のバイヤーに提示の数を高める。
日曜日のオープンハウスは行きあたりばったりの提案の多くである。家は公衆に開いているとき、見てみたいと思うだれでもに開いている。歩くない皆は正当なバイヤーである。
何人かのオープンハウスの訪問者は隣人である。これは完全に悪くない。何人かの隣人に区域に移したいと思う場合もある親類か友人がある。
オープンハウスを訪問するほとんどの人々は印によってそこに指示される。これは正面玄関で歩くとき彼らが家についての多くの情報を持っていないことを意味する。そうオープンハウスの訪問者が正当なバイヤーである時でさえ、質問の家のために十分資格のあるでないかもしれない。彼らはより大きい家か小さい家、または何かをもっとまたはより少なく高い必要とする場合もある。
公共のオープンハウスの最も大きい受取人は家を開いた握っている代理人頻繁にである。オープンハウスは代理店に比較的non-threatening 環境でさしせまっている将来の住宅購入者および販売人に会う機会を与える。オープンハウスは代理店のための未来のビジネス鉛の源である場合もある。
販売人の見通しから、握られる公衆に開いた家を持っていることへ賛否両論がある。肯定的な側面で、オープンハウスはバイヤーの代理店に特性を通して彼らの顧客を送る機会を与える。新しいリストを見るために任命をして好まなくないかもしれないバイヤーは頻繁に日曜日のオープンハウスで停止して喜んでである。時々、彼らは愉快に見るものをによって驚く。
バイヤーの代理店は時々バイヤーのためにスクリーニングのリストの間違いを余りに注意深く作る。これが起こるとき、バイヤーが拒絶されたリスト…にさらされる方法だけの1 つは日曜日のオープンハウスで彼らの専有物のそれを見つければである。
しかしオープンハウスは濫用することができる。リストが開いていればいつも、それを個人的に見るために任命をするバイヤーの理由がない。最も生産的な提示はバイヤーが彼らの代理店が付いているリストを訪問すると、個人的に起こる-- 他の気晴らしのない…。
最初時間先端: バイヤーの見通しから、日曜日の訪問のオープンハウスは報知的、紛らわしい場合もある。市価を学び、目録についてのあなた自身を教育する一方通行は多くの家を見るべきである。短い一定期間の多くの家を見るために日曜日のオープンハウスを旅行することは一方通行である。但し、公衆に開いた握られるそれらの家だけにあなたの家の調査を限れば、よいリストで逃すことができる。何人かの販売人は握られる公衆に開いた彼らの家がほしいと思わない。これらのリストを見る唯一の方法は任命によって行う。
閉鎖: よ値を付けられたリストは時々公衆に開いた握られる前に販売する。すぐに販売するかもしれないあなたの代理店が告げたら熱く新しいリストを見るためにオープンハウスまで待ってはいけない。
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記事のソース: Messaggiamo.Com
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