秘密8 を投資する特性
特性の投資: 不動産を購入する場合のバイヤーの秘密の武器
私の友人、Roger は、投資する特性をし、認可された不動産業者である。最近彼は$225,000 のおそらく価値があった別の州の特性を見た。
関係の建物の後で、代理店は彼がおよそ$200,000 のための特性を購入できるかもしれない彼に告げた。Roger は投資する特性を愛し、彼は彼の家の仕事をすることのような基本的な規則に続く。彼はまだ特性が高く、それを更に追求しなかったことを考えた。後で約月、Roger は不動産業者から呼出しを受け取った。
代理人は販売人がおそらく今約$180,000 を受け入れると言った。代理人は販売人が特性の約$180,000 に8 年より早い支払い、彼がちょうど彼のお金を取り戻したいと思ったことを説明した。Roger は販売人が所有権の費用で考慮しなかったことsurprized あった。
それはまたエイプリル・フールであることを起こり、Roger 時々彼は特性の投資についての打のユーモアを有する。彼は代理店に言った、一見は私が$150,000 を支払う販売人に告げる。Roger はまた彼が契約に今署名し、代理店にすぐファックスすることを言った。後それは不動産業者翌日鳴らした彼をされ、言われる、"事と買われる私は....you've それを信じることができない。私があった彼が私がそれを自分自身!"買おうその価格を取ろう知られていて
この例に幾つかのレッスンがある。特性の投資するとき最初にあなたの宿題をしなさい。それは市場の底があなたあの前のそれ不動産業者に会うどこで知っていることを意味する。第二に、代理店が付いている関係の建物をしなさい。今あなた方のうちの何人かはRoger が代理店に$150,000 の提供をいかにすることができるか疑問に思うかもしれない。Roger は深刻なバイヤーとして彼自身を示した。
Roger の秘密の武器は彼が特性を購入したかどうか彼が気遣わなかったことだった。投資して彼が決して感情的に複雑に得ない特性時実際は。彼は彼が彼が不動産を所有するどうか気遣わない特性で提供を、することを私に言った。これは達成された特性の投資家思考多数の秘密の武器である実際に置くことは時々困難である場合もある。
私は私が提供にそれをするとき販売人が私に今日販売したいと思えばそれを投資する特性が私がその日にすることができる最もよいいつか見つけた。ちょうどRoger として最もよい提供は$150,000 だった。より頻繁にそしてない、この作戦は割引で特性を購入することを可能にする。要点感情的に付けられて得、不動産を追跡しないことは重要である。
リックOtton は私達のディレクター買う家のPty 株式会社である。彼は持っていてである14 年間フルタイムで投資する特性。リックはオーストラリア及び米国の351 の特性トランザクションに完了した。
リックは彼が米国で完成し、オーストラリアの条件に合わせた色々な作戦による正のキャッシュフローの作成を専門にする。彼は売り手財政、金の海岸の年次3 日間の基礎訓練キャンプと同様、1 つの年mentoring プログラムの家調査のコースを販売する。オーストラリアに 情報 リング1800 を003 588 は投資するにより多くの特性のためのhttp://www.rickotton.com 行く。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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