あなたのビジネスのための適切な実体を選ぶ方法
この記事の残りが私の経験にちょうどでないし、従って私をwww.realestatetaxlaw.com でジョンHyre にあなたの特定の状態の固体の、特定の助言を得るために連絡するために助言する基づいていることを最初に、私私が代理人許可しなさい示すことを。
また、この記事はあなた方のうちの何人かがちょうどつまずくかもしれない土地信頼を論議することを行っていない。土地信頼は実体でない。それは実体と共に頻繁に使用されるが、公衆からの特性の所有権を保護することを使用されるペーパー装置ただである。
私が最初に得たときに行く、繰り返しの知恵は投資家が現金取り引きのためにC corp を使用するべきであることだった。現金によって、私意味する現金を離れてすぐに投げる何でも対処する。それは卸し売りフリップ、小売りの割り当て、リハビリテーションおよび小売り、選択、等であるかもしれない。
これがなぜあったあり、推薦されるか多数の理由が。従って最初に、C corp は大きい責任保護を提供し、所有者が付加給付を利用することを可能にし正当な費用によって超過利潤のcorp を流出させる。
私が学んだ何を堅い方法は深刻な現金数をしなければこの実体が現金取り引きに他の実体よりよくない必ずしもことである。これによって私はC corp が提供する加えられた利点が入って来現金のトンなしのあなたに利用できないことを意味する。
それについてちょっとの間停止し、考えなさい。サラリー、マーケティング、資金、間接費、等のような正常な操業費を支払うために十分な現金を発生させる行って、まだ残った現金が退職、保険医学、教育、等のための会社プログラムをセットアップするためにあるか。
普通、形成期の間に"" 行く答え少なくともあることを。C corp への第一次下げ気味のどの損失、ペーパーでもあなたの個人的な納税申告にまたは別の方法で、流れないことである。それらをいつでもすぐに使用するために得ない。
私が始まったときに、現金取り引きのための二次推薦はC corp と同じ利点の多数を提供した、けれども所有者が損失個人的な納税申告に流れることを可能にしたのでS corp 。ビジネスが繁栄したらC corp にそれからでなかったら困難変える。
私が前にこの研究によって約年再度行ったときに、私が受け取った応答の大半は私が有限会社(LLC) との現金取り引きのために無限責任パートナー(GP) として合資会社(LP) を使用するべきであることだった。私はまた他の人々がGP としてS corp を使用して提案するのを聞いた。現金取り引きの実体としてそれ自身によってLLC を使用して含まれている他の推薦。
看守のための実体についての何か。それによって私はしばらく掛かり、すぐに現金に換えない特性を意味する。それはに応じて含んでいる所有者の融資の使用料、賃貸借契約選択、または特性であることができる(Sub2) 。私が言われた何を同じがあった; GP としてLLC が付いているLP は現在最もよかったこと。
ここのポイントはもしこの問題(およびあなたを研究する使えば) 必要な時期をこれらの応答のそれぞれを得て本当らしく、多分多くであることである。
私の経験は私がようにこれらの提案された実体のうちのどれかがことでありC corp から始まるよりよい。あなたの決定過程に遊ぶべきである要因は実体のそれぞれのための段取費用そして状態特定の法律を含んでいる。例えば、私の状態に、テキサスは、LLC セットアップしてLP より大いに安い。但し、LLC は総収入終わる150k の特許税に応じてまたあり、LP はない。
混同したか。私は右の企画がであるもの知っていることは容易でないことを同意する。ある取り引きをする前に確立される多数の実体を必要とするか。絶対にない。なぜあなたが中断することにすることができるビジネスのための準備の会社の悩みに行きなさいか。ある取り引きをした後投資する不動産をまで好むかどうかいかに知っているか。の価値を持って何かを保護有するまでなぜ深刻な資産の保護をセットアップする必要があるか。
私の推薦はあなたの投資ビジネスを働かせ続けると同時にあなたの州のための様々な実体を研究し始めるべきである。私の意見に最初の段階で複雑になる事を作る必要性がない。明らかな陰性がよい開始であるあなたの状態のLLC へなければ、多分。
私は私がように急がなかったし、現金取り引きのための別の実体および看守のための別の実体をセットアップしない。私は私の最初実体として少なくとも2 人のパートナーを含むようにLP を、1 人の有限社員および1 の無限責任パートナーセットアップしない。実体は石で置かれない。よい代理人およびCPA's からの適切な指導そして相談と、ビジネスが育つと同時にあなたの経営計画への変更を行なうことができる。
再度、これはあなたが把握しなければならない何かでないちょうど始まるとき。誰かを上記されるジョンHyre のように、投資する不動産について非常に知識がある見つけ堅い質問をし始めなさいそうすれば知識のある決定をすることができる。あなたのビジネスが育つと同時に、あなたの資産の保護はそれと育つことができる。
読書をありがとう。次の時間まで、よい投資。
(c) 版権は2003 年、複製権所有。
著者について
Tim Randle は円形の石、テキサスのフルタイムで不動産投資家、www.TexasRealEstateClub.com の彼のウェブサイトによって達する ことができる; info@texasrealestateclub.com
記事のソース: Messaggiamo.Com
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