Lenders のあなたの言語を話す抵当流れを停止するためにどんな自家所有者が知るべきであるか
正確な、時機を得た情報への露出によって知識のある財政の決定をするために財政の読み書き能力は消費者に権限を与る方法である。他の区域それにより明白な正確な情報の空間は抵当流れの区域のない。
国民の抵当流れ率は世界大恐慌以来のハイレベルにある。家族は病気のために抵当支払で後ろ、仕事の一時解雇、ビジネス失敗、離婚および結婚問題、および悪いお金管理決定ころぶ。家の抵当流れそして損失は通常の結果である。抵当流れは世帯の安定性に財政上そして心理学的に荒廃している。
この記事は損失の軽減の財政の原則に暴露自家所有者に情報を提供する。損失の軽減はよい決定をするのに必要な情報を借り手に与えるので資産の保護に必要である。抵当流れに代わりとして利用できるプログラムか"用具" を学ぶことは家所有権の維持へキーである。
抵当サービス産業は$20,000 から1 抵当流れにつき$30,000 の平均損失を報告するように例えば私が言ったら、抵当流れが貸方のためのコレクションの有効で、費用効果が大きい平均でない信じるためにそして傾斜させることができる。Vic Draper に従って、普遍的なデフォルトサービスの大統領、"借り手が付いているREO の決してなされた接触に!" 行かないすべての抵当デフォルトの33% 貸方は言語を話せばあなたの家がほしいと思わないし、財政の代案を考え出す。
損失の軽減用具
自家所有者は危機の時の間に利用できる選択を知り、理解するべきである。それは挑戦的な状態の地面の利益の違いを生じる。ポイントはGerry Spence 、伝説の代理人および最もよい販売の著者によって必ず論争し勝つ方法をよくの"" 私が若い代理人として最初に買い、読まれた多数の時以来持っている本示した。Spence は英語を話し、他の人がフランス語を話せば勝利議論をすることができないことに重点を置く。Parlez-vous Francais か。
次の財政用具は速い回復を可能にする安全策として機能する。(HUD) 米連邦住宅都市開発省は指針の確立で器械ずっと財政の困難を経験している自家所有者を助けるためにである。目的はある危険の規準に基づく決定をすることを貸方を許可している間抵当流れに財政の代わりを提供することである。Lenders はまた抵当流れの販売のために損失の防止から寄与する。これらのプログラムなしで、何百万の人々は家を毎年失う。
容赦の計画
すぐ容赦のための収入の一時的な損失か減少およびsignup を報告するために貸方を連絡しなさい。一定期間に現在の支払を持って来るように容赦の計画は完全な支払に滞納量の部分的な支払と毎月を、支払うことによって設計されている。最初の頭金は要求される。ほとんどの貸方に容赦プログラムがある。但し、容赦の要求で勤勉でなければならない計画を承認する権限のマネージャーとの話を意味しても。承認が執筆のあなたに送られるように要求しなさい。
入手可能性
容赦の受諾の重要な部分は首尾よく計画を完了することの確率である。抵当流れを停止することを必死に試みるときあらゆる返済の計画に一致することは容易である。必要なあらゆる平均によってプロセスを停止して幸せである。
私に明らかに覆うべき収入を持たなかったことをばかばかしい返済の計画に同意した顧客があった。貸方が返すことを自家所有者の機能の情報を集めないで空から数を引き抜いた時として、ようである。これは顧客に対して普通ので支払う壊れた約束数え、決定を特性を販売するために頻繁にもたらしたりよりもむしろ自家所有者との付加的な危険を取る悪い軽減の技術である。
2004 年の初期の間に、将来の顧客はあなたの家を除けば彼の家が販売のために予定された2 日前に連絡した。時間限定にもかかわらず、私達は非常によい関係を自家所有者の為に介入することにこの特定の貸方をと、同意してもらった。
彼に販売を停止するのに頭金として使用するべき$8,000 があったが、私達の顧客が$6,500 頭金に支払った、一致の条件のもとでそれに続く支払を作られなくてかどれをの容赦の計画が先の3 か月施行されたので貸方はそれを受け入れることを断った。これは彼に回復のための悪い危険をし、抵当流れはarrearage を回復する貸方のための最も慎重な財政の決定だったようである。
但し、問題の真実は彼が支払うことをできることができなかったこと計画に一致した自家所有者だった。それは年四回のボーナスが財力のレポートで現われるべきである計算違いのためにより高い月収入に基づいていたのでよい計画でなかった。彼の月収入は1 月につき$600 によって誇張された。それが他の支払を作る時間だったときに彼はペーパーで豊富だったが、現金貧乏人だった。彼は収入を持たなかったし、その結果返済の計画に違反しなかった。
私達は貸方を数を別の見てみるように確信させた。ついに、貸方は$2,500 頭金を受け入れ、貸付け金の言葉を変更した。顧客は彼が貸方に正しく彼の収入を報告したので彼の家を保てた。あなたに提供される返済の計画をできることができるようにあなたの収入を正確に報告することを確かめなさい。
修正を貸しなさい
財政損失が配偶者の病気のために、死または損失、または費用の予想外の増加そうなったものである時、(例えば税の徴税、病気の子供、または他の永久的な困難) 、貸付け金の修正についての貸方への話。支払を下げるために貸付け金の修正は貸付け金の言葉を変える。困難のドキュメンテーションは必要である。貸付け金の修正は頻繁に許可される。まだ、貸方と積極的に交渉しなければならない。例を調査参照しなさい。
抵当を逆転させなさい
これは所有権を保っている間現金に公平の一部を変えることを可能にするタイプの家の不動産持分抵当貸し付けである。62 才またはより古く、"家豊富、" 現金貧しければ、"逆の抵当は考慮するべき選択である。あなたの家族、代理人、または逆の抵当に適用する前に財政の顧問と相談しなさい。借り手としてあなたの権利そして責任を知っていることは抵当流れの財政の危険そして脅威を最小にするのを助けるかもしれない。
抵当流れの代りの行為
家を引っくり返すことが選択、貸方が抵当流れの進行を始めないか、または完了しないことを同意しない規定の特性に自発的な解放に貸方に行為連絡しなさい。多くの貸方はこの整理にそれらに法外な弁護士報酬および訴訟費用引く特性の所有物を与えるので同意する。貸方が商業興信所に逃された支払のレポートのいくつかまたはすべてを取除くように更に、要求しなさい。そうでなかったら、破産をファイルするか、または家を保つために戦うことを脅しなさい。会社レターヘッドの書面で一致すべてを得なさい。
部分的な要求
部分的な要求はFHA/HUD の貸付け金で利用できる興味自由な貸付け金である。修飾するためには、貸付け金は過失者少なくとも4 か月でなければ多くにより12 か月ならない。承認されたら、部分的な要求は最初の貸付け金が全額支払われた後返される。
経済内の新しい挑戦に演説するために不足分は常に損失の軽減の区域の変わっている財政を再建する。ある区域の仕事の途方もない損失のために、属性値は着実に低下した。
ある革新的な貸方が新しい経済に演説するのに使用していること新しい損失の軽減用具は不足分と財政を再建する呼ばれる。抵当流れから財政を再建することが既存の抵当を支払い、閉鎖の費用をカバーして十分でないかもしれない制限を評価して貸付け金のために非常に困難であることを覚えなさい。
属性値が減ったら、ある貸方および投資家はより少ないお金を受け入れて喜んでであるかもしれない。家の点検のに同意し、承認に正常な損失の軽減のパッケージを提供しなければならない。抵当流れにある抵当を支払うために貸方は新しい抵当貸付け金を閉める。第2 の抵当の先取特権を有すれば、この留置権のホールダーにこの取り引きで含められないし、まだ同じ融資額がある。
短い販売Lenders は家を所有しない貸与のお金のビジネスにある。貸方は誰かに家を販売することを許可し、抵当で現在負う何をより少しをずっと受け入れるためより。これはまた貸方が家の留置権としてノートおよび抵当を取り消すことを同意するので短い給料支払いと呼ばれる。特性の状態および価値を定めるために貸方は家の点検で行いたいと思う場合もある。アクセスの許可によるこの要求の協同
これらのプログラムの皆のために右であるどの1 つが最も寄与するか決定するためにあなたの状態を評価しなければならない。より多くの情報のため、損失の軽減の本の無料版のための訪問www.syhuniversity.com 、あなたの家を救う方法を。
ハーバートAddison 、JD は前の消費者法律の代理人、あなたのHome 、Inc. のコロンビア、サウスカロライナにいる全国的に絶賛された損失の軽減の会社を除けばの大統領である。きちんと抵当権所有会社と抵当流れの代わりを交渉する方法を自家所有者に教えるあなたの家を救う方法をAddison 及びミハエルテイラーのSr 氏は本の共著者、である。Addison 氏はまたサービスManagment のmortgag のサービス産業への一流のデフォルト管理雑誌で出版された。彼は877-212-1880 で達することができる。彼のビジネスウェブサイトはhttp://www.syhuniversity.com を 含んでいる; http://www.contacttheexpert.com 及び http://www.saveyourhome.info の 電子メール: taddison@saveyourhome.info.
記事のソース: Messaggiamo.Com
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