どのように家を購入する際に20代で
シングルのゲーム不動産（ 20代）という事実は私たちのほとんどをのいずれかを私たちの親の1つの賃貸アパートや家庭での成長のため、スタンドの理由をはじめ、ほとんどの人は、時 自分で自分の住居を購入することの質問をするには、最初の結論は、マンションや小さな家はおそらく移動するための方法になる。そのコンディションの結果だし、考え方をするのは難しい 壊す！したり、個人的に20代の人の話をちゃんと番号案内の後に時間を割いて、私が本当に企業の現実を調整することができますが、直接かつ正確な情報を検索している方法を実 不動産を取得することができますし、最も有利に作用を持つが、はるかに有益とやりがいのあるトーンを設定するための家賃を払っfuture.Everyoneの概念を理解し使用を開始するため、を開始する 我々の支払いに反対するとして、不動産、学生に大きな開口部の質問、 "どのようにして家賃を収集したい！ "当然のことながら、この質問が注目され、我々のドアを開いて開始することができます 啓発。私は一つ屋根の下にある2つの概念を説明するためには、二重の家の例を使っています。一部の人が何であるか正確には二重とどのように動作するので、私だけの状態は、かなり頻繁に慣れていないことが分かる duplexesは屋根の下で、いくつかの、いくつかのsmaller.These大きく2つのベッドルームと、各側に1つのバスルーム、すべてが1つの建物の構成として1つの家族の家として資金を調達するとしている多くのケースで簡単にできる 融資額が大きいために高速な生活の中で先に活用し、他の人の金のリードを使用して資格を得ます。一例を使用すると15万ドル（カリフォルニア高くなっていますための二重通信を見つけると言う） 、あなたの融資をすることができます 利子率は30年ローンの原則を支持すると金利を支払うために月に899.33ドルと6 ％のコストです。彼らはそれを保証するので、平均保険料は1000ドルあたり5ドルの家庭の値の平均を使用する必要があります。だから $ 5.00のX $ 150.00 = $ 750.00 1年の保険です。我々は、 12ヶ月で62.50ドルの保険には月の字を分けています。また、その家の価値がドル当たりミル数を掛けたが何であるかに基づいている毎年恒例の税がある またはミル率。 1000ドルの値は、住宅の評価： $ 11.00 × 150 = $ 1,650.00 1年当たり$ 11.00の税率を使用してみましょう。今では12カ月間で137.50ドルの毎月の税金を入手し、原則として、利子を追加することで、分割 税金や保険（ PITI ） 、 $ 1099.33.Nowの際に（多くの場合、 1カ月で約750.00ドル） 、自分の349.33ドルを支払うだけ残っているのに対して1つの側面を借りる住宅ローンの毎月の支払い合計を取得 毎月のポケット。そのとき私はこの点をしっかり脳の灰白質に貼付を得るには、この金額は、現在の屋根の下に他人の生活を払っている家賃の額よりも低いことが明らかになる とルール。今の質問には次の順序で来る。うーん？どうすればこのようなものを買うのですか？その答えはほとんどの場合、 "事前に取得することから始まりますを融資し、資格を"と私が言うに行く 収集したうえで、銀行の融資担当者に次のことを始めるために必要がある： 1 。初めてのバイヤーのため3年間の所得税申告書のコピー+スケジュール、 W2 forms2 。その内のほとんどの最近の賃金のスタブのコピー 過去30 days3 。 statements4銀行の直近の3か月のコピー。名前、アドレス、およびアカウントnumbersWithこれらの最初の文書は、貸し手とのすべての債権者のリストは、アプリケーションプロセスを開始することができます 融資。現在だけでなく、ここで暮らすことを確認彼らはあなたの資産および負債（純価値）を決定すると、クレジットの歴史とは、あなたの存在と能力を検証するために始まり、他の情報をホスト お金を借りるとするチャンスをレビューし、それらの情報を事前にすることができますが、特定の融資額を承認したことを確認したfuture.Once 。あなたの家のために一度の検索を開始する承認を 自身の、あなたは、あるプログラムのためには、その値によると、貸し手のガイドラインを満たす住宅を購入する場合は百分の三から五％をわずかにさせている情報を見つけ、初めて家を買う人は通常の 適合。今では頭金のどこから4500.00ドル- $ 7500.00.There可能な15万ドルの融資を開始する上で、これらのコストを下げるためには絶好の場所と方法がありますが、初めて家を買う人のクラスに参加しています。これらのクラス 基本的なことを紹介しては、現在では、何もダウンを購入する機会を提供することがありますがご利用いただけますのプログラムをより詳細な情報を提供！だからそれには、次のステップは、無料で取得している クラスとそのプロセスに精通しています。多くの場合、私は、クラスには緑と準備ができていないので、私は通常、これらの貧困層を見つけるの初期時には表示されませんintroduction.Since貸し手を見に行く前に行くことをお勧め 魂を失ったwonderingと、次のしかめっ面を見てやって来る私は彼らの土地で放浪の実現は、単にお金を始めるために必要がないということだ。そこで問題になるのは、それを得るにしてください。わたし 通常貯金については、親や祖父母かどうか、それが貴重な財産を売却したり、 2つ目の仕事をする、助成金を得ることができます尋ねる、ギフト、使用信託、個人ローンや共同署名、または組み合わせから 通常は、ボールの転がりされる無料の融資プログラムで、これらの代替品。オプション、およびハードお金貸し手通常保存代替買収資金源として、私がいずれかの是非を混同されません これらのnow.Theこの下の行です：もし誰かが常に十分な方法は何か悪いのだ！ duplexesについての良いものは、貸し手の口座にかかるという事実からは、賃貸収入の75 ％ 反対側の予選は、財産の比率を相殺するために、彼らは何をしているように資格を得る必要がある量を減らすには、 750.00ドルのレンタル収入の75 ％を使用することができますので、このような場合に使用することができます unaffordable融資。七十五パーセントの$ 750.00 562.50ドルです。今すぐ元の1099.33ドルの住宅ローンの支払いからは、 536.83ドルの金額を減算することは、銀行に支払いをしなければならないというの葉 自分のポケットから、毎月の返済。この操作を行うことができます！お会いし始めることができる方法についてのちょっとした情報を、努力して、実際に何か自分で何をしていただくと、現在よりも低い賃金を払っているとの信念 家賃かの方法で物事が展開を開始する場合は、旅を始める上で継続させてください。この日の取引を終了し現在では単なる受動的所得を作成したが表示されますが、新しい所有者になる最低 ストリームは、皆さん時計をパンチしたり、時間の収益を得ることに一定の金額を取引することなく余分な$ 750.00 1カ月を与える。新しい資産毎日あなたのために、常に動作を生成するための所得 あなたは他のことを行ってください。これは非常に有益な形で自分の時間とお金を活用する！また、ご購入の決算では、このプロパティは、以前の所有者に販売していたことに気がつくでしょう 比例配分するか、家賃のため、あらゆるセキュリティの預金を共有するには、入居者に与えていた。今は、尤度は、最初の家のお支払いにより、 1カ月半まで来ていないだろうに追加 後に移動して、低いということかかなり長い間で初めて、おそらくのため、余分なお金を、自分自身を見つけて下さい！のは単純な計算を使用して計算させてください。場合は、その月の15日に近いと仮定すると、お持ちします 45日最初のお支払いが来る前に、家賃の15日間では、テナントのすべてのセキュリティの預金を受け取る入金され、その月の最初の上から別の月の家賃を受け取るに 他のテナントと、自分自身のために全体を刊行するか、ご自分の家の家賃の支払いがあります。どのように追加するすべてのですか？それを打破しよう： 1 。家賃375.002ドルに相当する15日間。半ヶ月分の家賃 敷金375.003ドルに相当する。 750.004ドルに相当する別の15日間の完全な月の家賃。別の30日間、銀行への支払いともはや誰かに、家賃を払っていないので維持しているものを 通常、家賃は月（のは500.00ドルだった） .5として言わせて誰か他の人に与えることがあると思います。あなたのテナントのほか、お客様の最初の住宅ローンの支払いをすることから$ 750.00のためにもう1つの支払い 1099.33ドルは、第1回は、 45日は、毎月later.Side注記：ルームメイトにする場合は2番目のベッドルームを借りることにした、そのため、あなたの生活は基本的に1カ月半の500.00ドルを支払うことになるのユーティリティにも と、無料でこのプロパティを所有する。としてこれらの代わりに家主の借金を返済する資金を解放！これらの最大の追加は、 375.00ドル+ $取得をそらす別れすべての学生ローンに言う375.00 + $ 750.00 + $ 750.00 + 500.00で元の家主に支払われない。このことは、今あなたの最初の月の結果は$ 2,750.00と所有権の半分に等しい。現在、 1099.33ドルの住宅ローンの支払いを減算する準備が残っている お客様のアカウントに$ 1,650.67のファンド。ステーキを夕食にご両親を持って祝う-あなたが獲得しました！みましょうのレビュー：あなたは自分の家を買うことに決めた場合は、選択肢を見て、初期費用を相殺するために作ら 複数の収入財産は、住宅購入者のクラスには、貸し手が事前に行った見に行ったとは、融資の場合は、承認済みまたは保存に必要な量を購入する必要があるように配置して狩りを、検索し ためには良い一criteria.Yourは次の段階を満たすといくつかのプロパティを見つけるための分析は、現在よりも多くの家族や他の人のための福祉のために責任があるの実現を開始することです あなたの意思を家主になること。ご入居者の方々の住宅家賃を払う必要があるとの世話をするために期待しています。配管の場合は慎重に、暖房＆ Aの/ ç 、 、電気的な基礎を見て、良好な特性を選んだ 構造、屋根、位置、価格、成功しても、これらの業務を管理できるように配置する必要があります。多くの場合、あなたは、新しい所有者の財産を改善するに絵画などが開始されます 新しいカーペットをインストールするといくつかの安価な造園や修理を行う。これらは、プロパティに値を追加して、テナント満足する一方、同時に銀行の違反はないものがあります！ $ 1,650.67での お客様の銀行口座を正確ドナルドトランプ氏だけはまだ得ていない場合は、あなただ！スマート家主が欠員のときにそれらを守るかが6ヶ月予備アカウントおよび/または偶発ファンドを設立 高価な不測の修理法案に加え、定期的な予定を開くメンテナンス商品です。私の言っているあさはかにを過ごす準備をしてはいけません。私の場合では、ステーキディナーの伝統が、主要な部分です あなたの資金のみを保護して資産を構築する能力を生産し、利益を維持するgeneration.Byは住宅市場の責任を強化するような若い年齢で使用する必要がありますし、いくつかあるだろう 追加利益と機会をあなたに来る。の何が起き起動：最初のあなたの最初のプロパティを取得することで恐怖を克服することだと理解の欠如を見てみよう。また、し始めている オフセットの費用は、優秀な信用を確立している建物の資産は、もっとお金を節約し、税制上の利点を獲得しているが取得管理は、幼い頃に家を買うと修理教育。これらの 優秀なライフスキルは、お客様の人生の残りの部分と、長い時間は、あなたがそれを使用する必要の期間を採用することができますが、さらに、配合効果のお手伝いを致しますgo.Thisタイプに初期 自宅での戦略を購入する機会を、さらに成長すると、それらに加えてさらに前述の利点を達成するためにはリードすることができます。人が自然成長初期のより成熟した個人が責任を受け入れることを学ぶ そのプロセスでは有効に自分の現在の住宅や家主と見なされてから、他人の心の中には、高いステータスを作成します。いったん確立すると、何ができるかで有名になる。 された場合は1つの場合は、それとは逆になる自己sex.Whatするのに十分な詳細が表示されますが、これらの課題実施の意味は？私の言っているときになるかもしれない人に会うてください。 将来の配偶者は、不動産にする教育を受けになるお客様の安全と保護能力の問題ではないとするかの野生のアイデアを欺くの周りに文句を言うために提供するために認識されます。 彼らは、この何かはあなたの能力をlife.Asの時間を管理するためにこの部分を尊重し同意することを通過し、お客様の人生のこの愛とは、最終的に結婚の申し込みensues 、時間を見つける 別々のビジネスにしたいときの喜びになるだろうからだ。若いカップルや家族の時間を開始するときに、少なくとも別々の中から自分のテナントになるように移動することができます よりよい1つの家族の家にスーツをより適切に変更する必要がある。完璧なので、今では二重の両側からのレンタルを検討する時間は、あなたの新しい1つの家族の調査が開始されます このフェーズhome.How動作しますか？ちょっと待って、私がするんだ！さて、その2年後に住んでいると仮定しており、すべてを二重に沿って改善することができます。今すぐアカウントには、まともな購入して 近所のは良いとインフレと感謝の15万ドルの財産を二重175.000ドルの新たな評価額のコマンドを必要に改善に加えて、値を追加されています。私の言い分は、値 成長： 3 ％の年間インフレ率は、最初の年15万ドルの4500.00ドル相当を掛けた。また、感謝のしようも5 ％の需要のために追加されますので、 5 ％ × 15万ドルの7500.00ドルと言うに等しい。現在15万ドル+ $ 7500 + 4500ドル= 162000ドル、 は、 1年目のための新たな価値を表しています。我々 162.000ドルで同じ演算を行う2番目の年と二年の12960ドルを得る。は162000ドル174960ドル相当の追加。さて、私はオフで40.00ドルだった。すべてを忘れてはいけない 改善して、あなたがそれを割引価格で購入している場合がありますので、昔の所有者が動機とされている場合は、支払いを2年間にこれらのmore.Nowかもしれませんが、その価値も1099.33ドルの古い住宅ローン 毎月、あなたのローンを借りている金額は、原則、さらに$ 3,965.96で、 $ 146,034.04の出融資残高を縮小されています。 175000ドルの新たな評価額との違い $ 28,965.96 $ 146,034.04あなたの現在の金額を借りているに等しい。この番号は、株式、または値は、現在保有している家庭で表しています。これを知ることは、それを完全に適用することも可能ですし、家庭を受け取る 信用を、新しい審査の株式の完全な値に行！一方、同じ時間を大幅に他または配偶者に対している場合は船外に車、船や他の回転を実行している債務の購入に回されていない 債務管理の仕事と良いクレジット、銀行の所有者よりも、このラインをやっていた占領credit.Now承認するつもりですが145000ドルに使用される1つの家族の家を買うことができるクレジットラインを設定されている 頭金は20 ％ 。これにより、民間住宅ローンの保険（ PMI ）を払って、新しい家族residence.NOTE新しい住宅ローンを作成する上で非常に手頃な価格のを避けるために：住宅所有者保険と混同しないことができます 民間モーゲージ保険。 PMIは、住宅所有者保険を保護するの貸し手を保護します。ダウンしたときの値の20 ％の頭金の形で、ホームの購入をすると、効果の貸し手を保護している 自分からこれ以外の場合は抵当流れに支払い、彼らのホームで売却できる高速フル値より低い場合は、回避することができますが民間の住宅ローン保険のfull.Don 'トンを払う！みましょうの支給せず あなたの二重の値としては、家賃上昇している忘れも同じ線に沿って増加する必要があります。現在750.00ドルではなく、合理的には月額800.00ドルを取得し、 1側は、実現を期待する必要があります 毎月、銀行口座の1600.00ドル。残念ながらまだ元の融資額の28年間を支払うので、いつものように昔の良い1099.33ドルの支払いになるしている。は500.67ドル以上を左葉 裏では、新しい株式の行を支払う。 10年については、新しい家のコストを336.71ドル@ 7 ％を頭金として使用される新しい自己資本ライン29000ドル。現在500.36ドル、マイナス336.71ドルを163.96ドルに左葉 欠員と保守のための良い小さな予備のアカウント/修理を維持します。一方、既存の資産を購入するmore.Reviewベースを使用する場合： 1これは、安全な生活への移行方法の良い例です。金型を破る と複数の収入財産でstart.2してまいります。を初めて家を買う人のクラスに移動ready.3を取得します。貸し手は、手頃な価格amount.4融資の対象とする準備をしてください。不動産の学習方法に焦点を努力 works.5 。早くに、必要になります。 be.6をより良いスタートを実現します。 others.7を借りることからオフセット費用。テナントは、預金や財産管理responsibly.8 。計画は、将来の資産及び資本の行を使用するため start.9 。読んで、どのように新しいことをする本当のestate.10学習してください。メンターを探し、 way.Iに沿ってお手伝いに精通した人々を使用しているいくつかの家に入るのこの小さな計画を希望 独立のためにあなたのアイデアを求めています。すべての最善を願って！あなたの投資仲間、ダンダンAuitoデュアルライセンスされている不動産業者や鑑定助手。 20年のベテランは、日本の中に加えて 州沿岸警備隊、ダンも、予防薬は、非営利法人は、不動産コンサルティンググループを設立し、不動産の箇条書きマジック"の著者でもある。 "この300ページのパワーパック図書（発売予定
記事のソース: Messaggiamo.Com
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