あなたのための利益のみ住宅ローンを右です
あなたが家を購入を検討しているなら、あなたは住宅ローンのために使用できるさまざまなオプションで探しているのかもしれない。あなたが考慮するかもしれない一つのオプションは、金利のみ住宅ローンです。ローンのこのタイプはちょうど何です 名前は、あなたが唯一の関心を払い、あなたがローンの実際の元本のお金を払っていないされているかを示唆している。これが唯一の特定のためですが、あなたの完全な毎月の支払いは、利息が支払われます 期間とある時点でローンは利息及び元本に変更されます。
最初に関心のみ住宅ローンを取り出すときの支払いは、特定の関心になるようにそれが設定されている 年の数。それらの年がアップしている場合ローンは、支払いは元本残高をオフに来てから始まるかのローンに変更されます。
利息のみ住宅ローンは、通常設定されています その後、五から十ローンの年間とするため、この方法は、その時間がアップしている時に融資が変わります。多くの人がローンのこのタイプを選択する理由は、これら5つまたは10のためにより小さい支払を作ることができるようにするためです 年。彼らが唯一の関心を払って元本に対してお金を払っていないので、その後、毎月の返済は、従来の元利ローンよりも低いです。
あなたがしようとしている場合 あなたが購入している家に住んでいると、あなたの収入は利子のみ住宅ローンが負債比率にあなたの所得を減額するより低い支払のために良いオプションかもしれないし増加する予定であることを知っている。場合 あなたが投資不動産としての家を購入しているそれはあなたが必要な修理や改良のイベントで使用できるより多くのキャッシュフローを持つことができるようになるにつれて関心のみ住宅ローンも良いオプションです。 自宅で。
利息のみ住宅ローンの利点がありますがいくつかの欠点もあります。ローンのこのタイプの最大の欠点は、それがために非常に危険であるということです 借り手。買い手は、元本と利子の融資を取り出すときは、最初から家庭の右のエクイティを構築し始めている。関心のみ住宅ローンを使えば、いかなるエクイティを構築されることはありません。する は、プリンシパルから支払を始めるとき、あなたは興味だけローンでは、任意のエクイティを構築されないことをしないので、唯一の家庭でのエクイティを構築します。
問題 家庭内の任意のエクイティを構築していないと興味だけ期間が終了したとき、あなたがより高い支払いを余裕がないことを見つけるかもしれないということですそれに融資の変更。支払いは、従来のローンよりも高くなります。 あなたが興味を持ってそれらの何年も費やしてきたので、唯一、現在元本を返済するために時間の短い期間があります。あなたの収入は非常に増加すると思われる場合にのみ関心だけローンを持つべきである理由はここにあります 彼らが増加するときは、それらの支払いを余裕がある。
は一度、あなたがそれらの支払いを支払うことができなくなる利息及び元本の支払いを開始しなければならないことそれは大きなリスクがあります。それに達する場合 あなたが家を売却する必要があるかもしれない、しかしそれは同時に買い手市場ではないならば、あなたがトラブルことをやっていることが返済をする余裕がないという点。次のいずれかとしてローンを借り換えすることはできません。 借り換えローンは、家庭におけるエクイティの結果として与えられる - そしてあなたが借り換えの対象となることのないようするには株式を持たなくなります。あなたが回避できることは非常に困難な状況に自分自身を見つけることができる あなたは、最初から利息及び元本右の両方を払って開始した場合。
TAGS：利息のみ住宅ローン、利息のみ住宅ローン
記事のソース: Messaggiamo.Com
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