家または投資の特性の公平: 銀行があなたが値するすべて与えることをことを確かめなさい
ホーム・エクィティはあなた自身の個人的なお金機械である。 財政の自由がほしいと思えば、ホーム・エクィティの貸付け金はおそらくそれを達成する最もよい方法である。 クレジットカードの下で利率が高い率の両方支払うために、車を支払う、ことができる、または実際に幸運にお金を投資し、造るのにあなたのホーム・エクィティを使用できる。 最も大きい問題の人々はホーム・エクィティとに彼らにそれの十分がないことである走る。 時々、問題はあなたの銀行とないあなたの公平にあるかもしれない。
あなたの家が価値であるかどの位どの位公平をあなたの家で有するか知るためには、最初にあなたの抵当で負い、次にものを知らなければならない。 秘密はあなたの家または投資の特性からほとんどの公平を抜き出すことにここにある。 あなたの家または投資の特性の$100,000を所有すると仮定する信じる$150,000で評価されることを。 銀行が価値の90%貸せば、負う、または$35,000不動産持分抵当貸し付け何をマイナス$135,000を与える。
しかし待ち時間ちょうど分。 彼らがあなたの家を信じることを銀行が告げることを仮定しよう$130,000で評価される。 今度は、彼らはちょうど$17,000のホーム・エクィティの貸付け金を与える(あなたが負う) 100k引く117k。 それは得ていたことを考えた何を途方もない18kより少しよりである。
答えか。 あなたの貸方を教育しなさい。 これは私に最近起こった。 貸方は私が言ったより私の家を$15,000でより少なく評価してもらったあったことを。 従って、あきらめるかわりに私のホーム・エクィティの貸付け金で、私は貸方を単に教育した。 私は私の近隣で家へ帰る4%に基づいて簡単な感謝のI $25,000が、受け取ることを説明した。 それから、私は私が過去の2年に改善の$12,000価値を有したことを言った。 最後に、銀行が使用していたこと私は完全な評価を頼んだ、近隣の最近の販売の代りに。 今度は、これは私の完了の費用をビット増加したが、それの価値が充分あった。 実際は、後で二三日私がそれらを与えた数より高い、貸方は完全な評価が$7,000入って来たこと私を知らせるために呼んだ。 今度は私の不動産持分抵当貸し付けは私が最初に望んでしまったより大きかったか。 7kの90%私に付加的な$6,300を与えた!
見る、私達の本能はより私達貸方およびモーゲージブローカーが多くを知っていることを常に信頼することである。 多くの場合、これは本当ではない。
印バーンズは投資不動産および不動産財政の専門家である。 http://www.winningthemortgagegame.comで彼の自由な抵当財政のコースを得なさい。 印はまた新しい小説の著者、リーグ、衝撃を与えることのスポーツ関係した陰謀である。 http://www.sportsnovels.comで彼の未定状態のスリラーについての詳細を学びなさい。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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