Come determinare il prezzo della vostra casa
Perché è che alcune case di sedersi sul mercato per un anno, mentre altri vanno a ruba? Frustrato venditori sarà colpa di un mercato cattivo, mentre una buona estate vero professionista ti dirà che molte volte, una vendita è lento spesso attribuita alla price.If annuncio di una casa è eccessivo, gli acquirenti stanno alla larga. Ma, se il prezzo è competitivo con le case simili nella zona e "mostra" migliore rispetto alla concorrenza, si avrà un una migliore possibilità di essere venduti segreto quickly.The sta perfezionando una tecnica che è americano come la torta di mele: shopping.Although comparativi confrontando case con stili diversi, piazza-scene e luoghi è impegnativo, professionisti del settore immobiliare ancora sentire che è uno dei metodi migliori da utilizzare per la determinazione del mercato una casa di value.A responsabile agente immobiliare effettivamente vale la pena di valutare una casa attraverso un processo di Confronta la tua casa con proprietà simili, chiamato "comparables", che hanno venduto nella zona negli ultimi sei mesi. In genere, l'agente è in grado di raccomandare una serie realistica prezzo che vi assicurerà il dollaro superiore e un reasonablyHowever, fattori come la quantità di tempo necessario per vendere la vostra casa può modificare la raccomandazione dell'agente prezzo dramatically.Typically, la gente dovrebbe verificare con gli uffici immobiliari della comunità a determinare la durata tipica che gli elenchi sono presenti sul mercato. Collaboratori di vendita spiegherà che la commercializzazione "norme" variano con prezzi e caratteristiche. Sulla base di tale criterio, l'agente si sente certo che lui o lei sarà in grado di venderlo ad un prezzo che sia voi che l'acquirente sarà soddisfatto. Tuttavia, se siete in tempo accordi di vincoli a causa di cambiamenti imprevisti di lavoro o in movimento che hai fatto su un altro sito, questo limitare la possibilità di vendere la casa per il dollaro superiore al market.Assuming si ha il tempo sufficiente per commercializzare la casa, qui ci sono alcuni passi voi e il vostro agente possono prendere per trovare il prezzo giusto per il tuo property.The confronto i migliori possono essere fatte con case simili che sono stati venduti negli ultimi 45 giorni rispetto alla norma sei mesi. Più e di altri fattori, come la l'economia, potrebbe offuscare la vostra luce di quanto la vostra casa è davvero worth.Another buon punto di riferimento è quello di rivedere i prezzi di vendita di case che sono appena stati venduti e sono in attesa si chiude. La maggior parte dei servizi MLS fornire informazioni sulle offerte in attesa che la maggior parte degli agenti immobiliari devono essere in grado di sponda con you.A buona regola prima di fissare il prezzo è di fare 20 confronti delle proprietà comparabili all'interno di un raggio di miglia della vostra casa. Una volta completata puoi stare tranquillo che il prezzo che hai scelto è un buon indicatore del valore della casa e non scoraggiare qualificata buyers.Being aperto e sincero su ciò che si vede come la casa più grandi punti di forza e di debolezza più grande aiuterà anche un agente avere un'idea migliore per valutare il modo migliore (o valutare) e il mercato della tua casa. Pensate alla vostra casa come se fossi l'acquirente. Se la vostra casa è quotata a destra prezzo, sei sulla buona strada ad una rapida e fruttuosa sale.About La AuthorW. Troy Swezey è l'autore di "Come determinare il prezzo della vostra casa". Come un agente immobiliare al Century 21 Paul & Associates, ha aiutato molte persone con le loro esigenze immobiliari. Visitare il suo sito Web per scaricare il suo e-book gratuito, "Real Estate SEGRETI esposti." http://www.TroyIsMyRealtor.com o e-mail a: TroyC21@usa.net
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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