La propriété industrielle revenus de financement: partie 3 de 3
Financial ConcernsOf les trois types de revenus de la propriété, la propriété industrielle exige le plus grand degré d'expertise technique et d'expérience. De même, le financement de l'acquisition d'un revenu de la propriété industrielle peut être, au mieux, très risquée sans une planification adéquate et le savoir-how.The première chose à considérer est de quel type d'application industrielle, le bâtiment sera utilisé. Pas tous les prêteurs de financer l'achat de tous types de propriété industrielle types de revenus. Par exemple, le financement de l'achat d'immobilier industriel à être utilisé pour le raffinage du pétrole est un investissement risqué pour de nombreux prêteurs. Assurez-vous que votre prêteur est en mesure d'appuyer votre Revenu des taux de propriété goals.LTV pour la plupart des prêts de la propriété industrielle revenu exécuter à un maximum de 75%, ce plan afin d'avoir un joli tas de capital-investissement dans la main. Taux d'intérêt des prêts industriels peuvent aussi être un peu plus haut que pour les autres types de revenus de la propriété, habituellement entre 5,6% et 7,5%. La durée de 20 ans qui vient avec la plupart des prêts de revenu de la propriété industrielle est assez typical.Managerial ConcernsBecause de la nature de la fabrication installations, la responsabilité devient beaucoup plus importante que dans les immeubles à revenus résidentiels ou commerciaux. Sécuriser le type et le montant de l'assurance peuvent aider à atténuer une grande partie du risque que vous prendrez sur après vous la location de votre propriété industrielle facility.While revenus industriels est livré avec certains risques et défis, il manque dans une large mesure, l'OFT fois incommodité de la gestion des revenus de la propriété résidentielle. Ne pas s'attendre à une fin de nuit les appels concernant les toilettes débordent ou les poêles cassé. La plupart du temps, l'entreprise de location de votre propriété est tenue, aux termes du contrat qui s'occupera des réparations et l'entretien normaux à l'installation ou equipment.Unlike commerciaux et (surtout) les locataires d'habitation, les locataires industriels tendent généralement à la location de votre installation indéfiniment ou jusqu'à ce qu'ils soit de liquider ou de leurs opérations de dépasser votre immeuble. Ceci est de bonnes nouvelles parce que vous êtes pratiquement garanti rentrées de trésorerie pour la durée de votre revenu de la propriété investment.ConclusionIn dernière analyse, l'investissement dans revenus de la propriété industrielle nécessite beaucoup plus de temps, d'argent, et l'expérience antérieure homologues que c'est commercial ou résidentiel. Pour les investisseurs ayant les bonnes compétences et un soutien financier, cependant, le paiement peut être beaucoup plus gratifiant que de tous biens autres revenus investment.Cameron Brown est un professionnel du marketing Internet se spécialisant dans l'immobilier d'investissement. Pour plus d'informations sur les revenus de la propriété résidentielle, s'il vous plaît visitez la sécurité de la capitale nationale.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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