De propiedad industrial de ingresos de financiación: parte 3 de 3
Financiera ConcernsOf los tres tipos de rentas de la propiedad, la propiedad industrial requiere el mayor grado de conocimientos técnicos y experiencia. Del mismo modo, la financiación de la adquisición de un inmueble de la renta industrial puede ser, a lo mejor, muy arriesgado, sin una planificación adecuada y los conocimientos how.The Lo primero a considerar es qué tipo de aplicación industrial, el edificio se utilizará para. No todos los prestamistas de fondos a la compra de todos los tipos de tipos de propiedad industrial de ingresos. Por ejemplo, la financiación de la compra de bienes inmuebles industriales que se utilizarán para la refinación de petróleo es una inversión arriesgada para muchos prestamistas. Asegúrese de que el prestamista es capaz de apoyar su las tasas de rentas de la propiedad goals.LTV para la mayoría de los préstamos de la propiedad industrial de ingresos ejecutarse en un máximo del 75%, por lo que planea en tener un buen montón de capital de inversión en la mano. Las tasas de interés industrial préstamo también puede ser un poco más alto que para otros tipos de propiedades de ingresos por lo general entre 5,6% y 7,5%. El plazo de 20 años que viene con la mayoría de los préstamos de propiedad industrial de ingresos es bastante typical.Managerial ConcernsBecause de la naturaleza de la fabricación de su contrato de arrendamiento de propiedad industrial facility.While ingresos industrial viene con ciertos riesgos y desafíos, que carece en gran medida, la tan veces inconveniente de carácter residencial de la gestión de rentas de la propiedad. No esperar una noche solicitudes relativas a rebosar aseos o estufas rotas. Gran parte del tiempo, la empresa de arrendamiento de su propiedad está obligado por contrato para gestionar las reparaciones y el mantenimiento típicos de la instalación o de equipment.Unlike comerciales y (especialmente) de arrendatarios de viviendas, los arrendatarios industriales suelen tener la intención de alquilar sus instalaciones de manera indefinida, o hasta que ya sea liquidar o sus operaciones superan su capacidad. Esta es la una buena noticia porque está prácticamente garantizada la entrada de efectivo para la duración de su investment.ConclusionIn rentas de la propiedad el análisis final, la inversión en rentas de la propiedad industrial requiere mucho más tiempo, dinero, y la experiencia previa de lo que las contrapartes comerciales o residenciales. Para los inversores con los conocimientos adecuados y el respaldo financiero, sin embargo, las ganancias pueden ser mucho más gratificante que cualquier propiedad de otros ingresos, investment.Cameron Brown es un comercializador de Internet especializado en inmuebles de inversión. Para obtener más información acerca de rentas de la propiedad residencial, por favor visite la Capital Nacional de Seguridad.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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