Gagnez de l'argent comme un slumlord
Soyez un slumlord? Bon, j'ai eu votre attention, maintenant la vérité. Je ne recommande pas que toute personne de mettre en danger leurs locataires à un logement insalubre. Une grande partie de ce que les gens appellent slumlording, c'est tout simplement la fourniture raisonnable logements pour les personnes à faible revenu. Il est bénéfique pour le locataire et le peuple Ne landlord.Why Location Dumps? Populaire location not-so-nice places, car ils peuvent se le permettre. Une maison qui a besoin de peinture, est vieux de rouille sur les charnières les portes, et une entrée de la saleté - il s'agit d'une maison qui coûtent moins cher à acheter et, par conséquent, peuvent être loués pour moins cher. Tout ce que les grands propriétaires de l'améliorer ne se traduira par des loyers plus élevés, et peut-être le lecteur locataire away.In fait, cela se passe. Il ya quelques années, ma ville a promulgué sa première société de location de la réglementation. Les quinze pages de nouvelles règles de non-inclus de nombreux besoins liés à la sécurité, comme un minimum de fenêtres, de permettre un éclairage naturel, d'une chambre carrée images exigences, et pas de peeling paint.These les choses sont faites au nom de locataires à faible revenu, et pourtant le résultat est toujours le même: loyer plus élevé. Avec qui et de la règlements contre les mobiles homes, les familles à faible revenu se déplacent plus loin de la ville et de l'emploi. Je mentionne tout cela pour que vous sachiez que si vous offrez un vilain, mais sûrs et abordables à louer, vous offrant une véritable En service.Why Invest Low Income Housing? Si une belle maison de deux chambres à coucher dans une petite ville au prix de $ 130,000 et $ 800 pour les loyers, une vieille maison mobile sur un lot a probablement coûté $ 45.000 et le loyer de 500 $. Notez que la maison coûte presque trois fois plus cher, mais le loyer vous est même pas doublé. Cela signifie que le mobile vous donne plus de flux de trésorerie. C'est la raison pour laquelle les vieilles maisons et de mobile-homes (sur terre) sont de si bons investments.It 's important de noter que vous aurez plus de risques et la gestion des problèmes de logement à faible revenu. Réparations venir plus souvent, et le loyer sera en retard le plus souvent, en moyenne. C'est pourquoi vous méritez un taux de rendement plus élevé. Sinon, qui voudrait à faible coût des locations? Traitez bien vos locataires, et de faire vos lieux sûrs. Est-ce que ces choses, et vous pourrez profiter d'un bon rendement sur votre investissement - même si certains veulent vous appeler un slumlord.Steve Gillman immobilier a investi pendant des années. Pour en savoir plus et pour voir une photo d'une belle maison, sa femme et lui ont acheté pour $ 17.500, visitez http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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