挣金钱作为恶劣房东
是恶劣房东? 好, 我得到了您的注意, 现在真相。我真正地不推荐, 任何人危及他们的租借人与不安全的住房。什么人民叫slumlording 虽则, 为那些简单地供给合理的住房低收入。它是好处对租借人和房东。
为什么人们租赁转储?
人们租赁没有如此好的地方因为他们能能。需要油漆的房子, 有老生锈的铰链在门, 和土车道- 这是花费买的房子, 并且可能因此被租赁为较少。任何主要房东做改进它导致更高的租, 和可能驾驶租借人。
实际上, 这经常发生。几岁月前我自己的镇制定了它的第一个出租章程。新规则十五页没有包括许多与非安全相关的要求, 象窗口极小值, 允许自然照明设备、卧室正方形英尺长度要求, 和削皮油漆。
这些事做以低收入租借人的名义, 仍然结果总是相同: 更高的租。以那和章程反对活动房屋, 低收入家庭行动据镇和工作。我提及所有这告诉您如果您提供丑恶, 但安全和付得起的租务, 您提供一项真正的服务。
为什么投资在低收入住房里?
如果一个好的二间卧室房子在一个小镇花费$130,000 和租赁为$800, 一栋老活动房屋大概很多将花费$45,000 和租为$500 。注意, 房子花费几乎三次一样, 仅您得到甚而不被加倍的租。这意味着机动性给您更多现金流动。所以老房子和活动房屋(在土地) 是这样好投资。
值得注意的是您将有有低收入住房的更多风险和管理问题。修理经常出来, 并且租经常将是晚, 平均。这就是为什么您该当更高的回报率。否则, 谁会想提供便宜的租务?
对待您的租借人很好, 和使您的地方安全。做这些事, 并且您能享受好回归在您的投资- 既使一些想要告诉您恶劣房东。
史蒂夫・Gillman 投资了房地产几年来。学会更多, 和看一个美丽的房子的相片他和他的妻子被买为$17,500, 参观 http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
文章来源: Messaggiamo.Com
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