Maîtres constructeurs demander, savez-vous quels services de conception / construction ou de conception / construction de moyens? vous devriez
Les vraies questions sont répondues par moi et des États-Unis Master Builders après leur réception par les lecteurs de mon e-book, Design "Residential Development Made Easy." Question 1 ". / Build», parfois appelée «Conception / construction» est un processus de développement où l'entrepreneur (le constructeur) engage tous les consultants du projet et soutient un prix pour la conception et la construction du projet au développeur réunion du développeur exigences dans la mesure où l'esthétique et le constructeur requirements.The l'espace, en cas d'attribution du projet, va de l'avant et construit le projet sans le développeur d'avoir à traiter avec tout consultant. Cela économise généralement la développeur les tracas de passer par des exercices d'appel d'offres diverses. Pouvez-vous élaborer davantage sur cette question s'il vous plaît? Master Builders & Réponse du développeur: Essentiellement, ce que vous avez dit ci-dessus est correcte, mais comme avec la plupart des choses dans la vie, il ya un mais "" en cause. "Mais" - pas tous les constructeurs peuvent fournir des «Design / Build services.Just parce qu'un constructeur peut construire une maison, ne signifie pas qu'il ne peut concevoir un ou superviser la conception d'un seul. Rappelez-vous, dans la hiérarchie de l'ancienneté dans l'industrie, l'architecte concepteur habituellement »dit« le builderwhat à faire. 'Design / Build roles.Builders ces revers sont habituellement des gens pratiques - ils faire avancer les choses c'est fait - et comme pour se plaindre des idées fantaisie des designers. Cependant ce sont les idées de fantaisie qui distinguent votre maison à la porte suivante et fait mieux fonctionner et vendre better.Now permet de monter quelques échelons sur la Builder expertise échelle au niveau Master Builders. Ainsi qu'avec toutes les entreprises humaines, il existe différents niveaux de expertise.Design / Build est essentiellement ce que je fais à Etats-Unis Master Builders.com (formellement ProCustomHomes.com) sauf que nous avons pris le processus en plusieurs étapes further.We appeler notre Design / Build équipes, «Residential équipes de développement." Où sommes-nous aller plus loin que les autres Master Builders est le suivant: * Nous ne le marché de la recherche fondamentale pour vous. * Nous avons créer une demande pour les propriétés. * Nous localiser les acheteurs. * Nous assurons le financement et l'assurance. * Nous localiser un développeur qui développe des propriétés dans une gamme de prix spécifiques, nous avons specified.Question 2.Will le constructeur sera en mesure d'élaborer un paquet avec moi là où je fournis le concept initial et le whist conception schématique le constructeur fournit tous les détails et devis pour parvenir à un convenu prix fixe, plus convenu de profit? Master Builders & Developer's Réponse: Selon le Master Builder vous choisissez, ils devraient être en mesure de le faire pour vous. Permettez-moi de vous guider à travers la façon dont nous travaillons avec developers.Let 's dire que vous avez fait votre work.Know maison quels sont les biens que vous voulez build.Know combien vous voulez au budget pour chaque propriété. (Sinon, nous pouvons aider) Je veux que vous me dire: 1) Juste valeur marchande X2 $) Valeur estimative X3 $) Coût de chaque lot $ X4) Combien avez-vous le budget pour chaque property.5) Si vous avez plan de surface que ce serait bien. Si non, nous vous aider avec ça. Souhaitez-vous nous dire ce que vous avez inscrit au budget pour chaque unité et nous demandent si nous pouvons nous appuyer pour cela? Nous passons en revue l'information, discuter des détails avec vous et vous donner un quote.When nous vous fournissons un devis final, il est d'autant inclusive.It comprend tout ce dont nous pouvons contrôler. Sont inclus sur: * les plans architecte DPLG, * rapports d'ingénierie de construction, * Coût pour construire la propriété, * Assurer un financement pour ceux qui achètera la propriété, * Assurance pour ceux qui achètent le propriété *, Realtors formés pour vendre et créer une demande pour votre plus properties.In, de ce qui précède, nous vous offrir un remboursement de 100% de garantie qui dit simplement: «Si vous n'aimez pas la propriété une fois qu'elle est terminée, vous ne disposez pas de l'acheter. "Nous insistons pour que vous louez le panneau Propriétés de votre choix pour inspecter les biens avant de prendre possession de celui-ci. Nous vous offrons également des mises à jour quotidiennement sur vidéo le projet de manière vous avez de la documentation vidéo de l'avancement de votre property.Unlike beaucoup de constructeurs nous pensons "long terme" pas à court terme. Nous comprenons que nous faisons de notre bâtiment de l'argent et vous faire de votre argent en vendant au détail. Si nous voulez plus d'affaires de vous, il est important d'aider à assurer votre rentabilité autant que possible.Question 3.Quel type de garanties ne constructeurs offrent Master? Master Builders & Developer's Réponse: Il dépend des la propriété et le lieu. Certains domaines nécessitent de garantie sur la plomberie, les conduites de gaz, etc? Nous fournissons toutes les garanties usuelles dans chaque domaine. En plus de notre garantie structurelle est de 20 ans au lieu de cinq ou dix locale des constructeurs offre. Nos toits sont de 20 ans. Et, nous avons un remboursement de 100% de garantie pour vous assurer que vous n'êtes pas bloqué avec un lemon.Oh oui, un dernier point qui n'est pas vraiment sous garantie, mais il ne donne la tranquillité d'esprit pour les clients. Chaque partie de la maison que nous construisons pour vous est informatisé pour you.So Quoi? Eh bien disons, en 4 ans ou 10 ans, vous avez une fenêtre endommagée, une porte, un banc de cuisine - quoi que - pensez à ce que vous voulez avez à faire pour la faire réparer. Eh bien avec nous, vous venez de téléphone ou courriel - nous dire quelle partie vous voulez remplacer, son emplacement exact, et nous aurons la partie exact, dans la bonne taille, dans le bon matériel envoyé à vous, après vous avez approuvé la pricing.So vous voyez que le "mais" je l'ai mentionné ci-dessus porte sur un lot qui est dans le terme de design '/ Auteur Build.' & Developer 1,2 milliard de dollars, Colm Dillon, a écrit la meilleure vente d'enseignement 'How-To' E-book, "Residential Development Made Easy», avec des lecteurs Dans tous les États des États-Unis, Canada, Australie, Nouvelle-Zélande, Royaume-Uni, en Irlande et 79 autres pays. Son indépendants site web est:
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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