Maestri costruttori chiedono, lo sai che cosa progettazione / costruzione o di progettazione / costruzione di mezzi? si dovrebbe
Queste domande trovano risposta reale da me e gli Stati Uniti Master Builders, dopo la loro ricezione da parte dei lettori del mio e-book, Design "Residential Development Made Easy". Domanda 1. '/ Build,' volte chiamato 'Design / Construct' è un processo di sviluppo in cui il contraente (il costruttore), impegna tutti i consulenti per il progetto e presenta un prezzo per la progettazione e la costruzione del progetto per lo sviluppatore riunione dello sviluppatore requisiti per quanto riguarda l'estetica e costruttore requirements.The spazio, in caso di aggiudicazione del progetto, va avanti e costruisce il progetto senza che lo sviluppatore dover far fronte a qualsiasi consulente. Ciò consente di risparmiare in genere la sviluppatore il fastidio di passare attraverso vari esercizi di gara. Si può elaborare ulteriori su questo problema per favore? Master Builders & Reply Developer's: Essenzialmente quello che hai detto è corretto, tuttavia come la maggior parte le cose nella vita, c'è un ma "coinvolti." Ma "- non tutti i costruttori in grado di fornire 'Design / services.Just Build perché un costruttore può costruire una casa, non significa che si può progettare una o supervisionare la progettazione di uno. Ricordate, nella gerarchia di anzianità nel settore, l'architetto progettista di solito 'racconta' la builderwhat da fare. 'Design / Build inverte questi roles.Builders sono di solito le persone concrete - che le cose fatto - e come a lamentarsi delle idee fantasia dei progettisti. Tuttavia è le idee fantasia che contraddistinguono la vostra casa per la porta successiva e la fa lavorare meglio e vendere better.Now lascia andare un paio di gradini la scala competenze costruttore al Master Builders livello. Così come con tutti gli sforzi umani, ci sono diversi livelli di expertise.Design / Build è fondamentalmente quello che faccio in USA Master Builders.com (formalmente ProCustomHomes.com), tranne che abbiamo intrapreso il processo di vari passaggi further.We chiamare il nostro Design / Build squadre, "Residential team di sviluppo." Dove andiamo avanti rispetto alle altre Builders Master è il seguente: * Noi facciamo la ricerche di mercato fondamentale per voi. * Creiamo la domanda per la proprietà. * Noi individuare gli acquirenti. * Forniamo di finanziamento e di assicurazione. * Noi individuare uno sviluppatore che si sviluppa immobili ad un prezzo specifico per ogni fascia abbiamo specified.Question 2.Will il costruttore è in grado di elaborare un pacchetto con me dove sono fornire il concetto iniziale e whist schema di progettazione il costruttore fornisce tutti i dettagli e le specifiche di lavoro per giungere ad un concordato prezzo fisso concordato, più senza scopo di lucro? Master Builders & Developer's Reply: A seconda del Master Builder si sceglie dovrebbero essere in grado di farlo per voi. Ti porto attraverso il modo con cui lavoriamo developers.Let 's dire che hai fatto il tuo work.Know casa di proprietà che si desidera build.Know quanto volete a bilancio per ogni proprietà. (In caso contrario, siamo in grado di assistere) voglio che tu mi dica: 1) Fair Market Value $ X2) Appraised Value $ X3) Costo di ogni partita $ X4) Quanto hai di bilancio per ogni property.5) Se avete planimetria che sarebbe bene. Se no, ti aiuteremo in questo. Si potrebbe dirci cosa avete preventivato per ogni unità e ci chiedono se possiamo costruire per questo? Passiamo in rassegna le informazioni, discutere i dettagli con voi e vi darò un quote.When vi forniamo una citazione finale è tutto inclusive.It include tutto ciò che possiamo controllare. Sono inclusi i: * blueprints architetto Certified, * relazioni ingegneria strutturale, * Costo per la costruzione della struttura, * fornendo finanziamenti per coloro che saranno l'acquisto della proprietà, * assicurazione per chi acquista il proprietà, * Realtors addestrati a vendere e creare una domanda per il vostro properties.In Inoltre, per quanto sopra esposto vorremmo offrire un 100% Money Back Guarantee, che semplicemente ha dichiarato: "Se non ti piace la proprietà una volta che è completato non dovete comprare. "Insistiamo sul fatto che assumere l'ispettore di proprietà della vostra scelta per controllare la proprietà Prima di prendere possesso. Forniamo anche voi con gli aggiornamenti quotidiani video sul progetto in modo si dispone di documentazione video dei progressi del vostro property.Unlike un sacco di costruttori che pensiamo "a lungo termine", non a breve termine. Ci rendiamo conto che facciamo il nostro edificio soldi e fai la tua soldi vendendo al dettaglio. Se noi Per maggiori business da voi è importante per contribuire ad assicurare la redditività per quanto 3.Che possible.Question tipo di garanzie do maestri costruttori offrono? Master Builders & Developer's Reply: dipende dalla proprietà e il luogo. Alcune aree richiedono garanzia sui sanitari, linee gas, etc? Noi forniamo tutte le garanzie standard in ogni area. Inoltre la nostra garanzia strutturale è di 20 anni invece di cinque o dieci che gli enti locali costruttori offerta. I nostri tetti sono 20 anni. E abbiamo un 100% Money Back Guarantee per assicurare non sei bloccato con un lemon.Oh sì, un ultimo punto che in realtà non rientrano in garanzia, ma dà la pace della mente per cui clienti. Ogni parte della casa che costruiamo per voi è informatizzato per you.So Cosa? Beh, diciamo, in 4 anni o 10 anni, si è gravemente danneggiato una finestra, una porta, un banco di cucina - qualunque sia - pensate a cosa sarebbe hanno a che fare per ottenerlo fisso. Bene con noi, basta telefono o e-mail - ci dicono che parte si vuole sostituire, la sua posizione esatta, e avremo la parte esatta, nella misura giusta, nel materiale inviato diritto a voi, dopo aver avete approvato il pricing.So si vede che il "ma" che ho citato sopra copre una partita che nel design il termine '/ Autore Build.' e 1,2 miliardi di dollari per gli sviluppatori, Colm Dillon, ha scritto le più venduti di insegnamento 'How-To' E-book, "Residential Development Made Easy", con i lettori In tutti gli Stati degli Stati Uniti, Canada, Australia, Nuova Zelanda, Regno Unito, Irlanda e 79 Altri Paesi. La sua Independent Sito Web:
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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