L'investissement d'immobiliers exige une équipe
J'ai eu une difficulté d'abord avec l'investissement d'immobiliers. Une des raisons que j'ai tendu à être un « seul loup, » essayait de faire trop moi-même. J'ai puisqu'instruit qui à vraiment jaillissent investissant en immobiliers, vous devez avoir une équipe de personnes que vous pouvez faire confiance et compter sur. Voici quelques membres de l'équipe possibles, et de ce qu'ils ont besoin pour être sur l'équipe.
1. Vrai agent immobilier. Un agent autorisé avec l'expérience du secteur que vous investissez dedans et l'accès au MLS (service d'inscription multiple), peut être d'un grand secours. Si elle est l'agent d'un vendeur, elle peut néanmoins moralement t'apporter les meilleures affaires une fois qu'elle sait que vous êtes un acheteur sérieux.
2. Mandataire d'immobiliers. Ceci devrait être quelqu'un au courant des lois et des coutumes légales de votre secteur, et a l'expérience avec le type d'affaires que vous avez l'intention de faire (si vous achetez des locations, elle devrait être au courant de faire des expulsions, par exemple.)
3. Comptable ou comptable. La conservation des livres appropriés pour des investissements d'immobiliers obtient davantage a compliqué avec tous les changements de loi fiscale. Trouvez quelqu'un qui comprend la loi, et ce qui vous voulez.
4. Courtier en prêts hypothécaires ou banquier. Le premier peut offrir beaucoup d'options, mais le deuxième peut prendre la décision de prêt. Chacun a leurs avantages, et vous pourriez employer tous les deux. Dans l'un ou l'autre cas il est important qu'ils comprennent ce que vous voulez (des fermetures rapides, intérêt inférieur, des prêts de corporation ?)
5. Priseur. Non seulement peut un bon priseur te donner une évaluation précise d'une propriété, mais ils devraient pouvoir suggérer les manières dont vous pouvez soulever la valeur d'une propriété. Employez quelqu'un qui te parlera.
6. Inspecteur. Dans quelques secteurs il est facile d'aller bien à un inspecteur avec peu d'expérience. Il est le meilleur si vous employez un qui doit ou a employé être un entrepreneur, ainsi il peut trouver les problèmes ET te donner une certaine idée du coût de réparations.
7. Agent d'assurance. Bon comprendra ce que vous voulez, et trouve des moyens de vous sauver argent. Assurez toutes vos propriétés avec un agent, et vous sont probables pour avoir des escomptes disponibles, et un meilleur service.
8. Dirigeant d'engagement. Ils seront habituellement avec une compagnie fermante. Recherchez quelqu'un qui est efficace, et pouvez expliquer des choses clairement aux deux côtés. S'il est confondu par un contrat légèrement créateur, il devrait instruire facilement ou être remplacé.
9. Personne de nettoyage. Ayant des moyens prêts d'une personne de confiance ou d'équipage un rapide tourne autour quand vous achetez une location ou le projet de réadaptation.
10. Directeur de propriété. Soyez sûr que la compagnie que vous engagez a l'exerience, est sensible, et aura le moment où vous appelez. Un bon directeur de propriété peut te dire AVANT vous l'achat, ce qui obtenir vous devriez pour le loyer dans un secteur donné.
L'investissement d'immobiliers est moins stressant et plus profitable avec une bonne équipe de votre côté.
Steve Gillman a investi les immobiliers pendant des années. Pour apprendre plus, et voir une photo d'une belle maison lui et son épouse achetés pour $17.500, visitent http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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