Propriété à vendre en Bulgarie - les marchés d'immobilier naissants 1
Le dernier titre de propriété d'investissement est ceci : Les marchés marchés populaires et bons tels que la France et l'Espagne sont dehors, Bansko est dedans.
Où ?
Bansko, Bulgarie. Devenant le rapide des stations de sports d'hiver et de ne montrer les plus chaudes de l'Europe aucun signe du ralentissement pour des débutants, Bansko est où l'argent futé est investi. Aussi du peu de que le ‚£30,000 de Âà de ¡ de ¬Å de ‚de ÃÆ'ââ vous pouvez posséder un 1 appartement de chambre à coucher au coeur de la station de sports d'hiver la plus dernier cri de la Bulgarie, à la base de la chaîne de montagne imposante de Pirin. Elle semble impressionnante mais est lui juste un flash-in-the-pan ou un investissement intéressant sérieux les rendements élevés prometteurs de location et la croissance de capital physique ?
Le ski est la première classe, ce beaucoup n'est pas dedans doute. Les crêtes élevées offrent à poudre la neige blanche pendant jusqu'à 5 mois de l'année et la saison d'été continue pour encore 2, fournissant une maison merveilleuse de vacances pour des fervents de ski et les grands retours pour acheter-à-laissent des investisseurs. L'abondance de l'argent a été pompée dans des équipements et l'école de ski s'assure que des débutants et les experts de même sont couverts. Il y a des plans pour doubler la longueur des courses chez Bansko au cours des 10 années à venir ainsi tandis que c'est une station de sports d'hiver relativement nouvelle ; c'est certainement un progressif et le puits a maintenu un.
Une ville très vieille complètement du caractère, sud situé juste de 150km de Sofia, Bansko est à environ 2 heures de l'aéroport bulgare le plus proche. Elle se trouve à la base de Vihren, la plus haute montagne dans la chaîne de Pirin presque à 3000m. Bansko est intéressant placé géographiquement, près de la frontière avec la Grèce et Macédoine et là est la route Grecque-Thessalonic prévue qui reliera Bansko en Grèce par la route. On lui dit qu'un jour beau vous pouvez voir toute la manière à l'égéen des montagnes de Pirin. Dans la théorie, quand vous finissez de skier dans Bansko en avril vous pourriez conduire en Grèce pour une immersion dans l'égéen.
Les rues pavées en cailloutis de la ville elle-même sont propres et bien allumées. Parmi « le ski d'¨s de ‚d'’Âà de † d'aprÃÆ'à » obligatoire a dénommé des barres et les boîtes de nuit sont les mehanas, tavernes souterraines offrant la cuisine et la musique en direct locales. Actuellement la ville est représentant d'un chantier avec des mélangeurs d'échafaudage et de ciment une abondance. Regardant au delà de l'équipement de production, on peut tout à fait rapidement voir que les extrémités justifieront les moyens. Bansko a clairement été le sujet de l'investissement considérable dans une infrastructure améliorée. Certainement plus ainsi que la concurrence, les villes mieux connues telles que Borovets ou le Pamporovo.
des Non-skieurs sont couverts avec de belles promenades, ruines romaines historiques, bains publics d'eau de source de minerai volcanique, activités équestres et les plans pour au moins un 18 trouent le terrain de golf. L'environnement lui-même est protégé par l'UNESCO et est le plus grand parc national de la Bulgarie, s'assurant que le surdéveloppement ne devrait pas élever sa tête laide, ou au moins, la limitent est impact.
Ainsi que devez-vous vraiment savoir ?
Là ont été quelques histoires négatives flottant autour dans la presse et à la TV, mais comme avec toutes les choses la plupart de ces issues pourrait avoir été facilement raccourci avec un peu de bon conseil et un bon nombre de travail. Il est important de se rappeler que vous traitez un marché émergent ; par elle est très la nature pas aussi prévisible que le Côte-del-everyman actuellement de stagnation. Après avoir dit ceci il semble que ces panneaux d'avertissement concerne des propriétés sur la côte de la Mer Noire plutôt que des stations de sports d'hiver. La saison de ski dans Bansko est considérablement plus longue que la saison côtière et le maire de Bansko essaye de limiter Bansko à juste 8000 lits, s'assurant que la région ne devient pas surdéveloppée et saturée.
Indépendamment de ce que vous avez choisi de faire, il est très important de chercher l'avis juridique indépendant. N'importe comment séduisant les ventes crépitent, vous devez savoir qu'on a accordé le permis de construire, le titre de bien-fonds ratifié, et qu'il n'y a aucune hypothèque exceptionnelle sur la terre et ainsi de suite.
Soyez toujours circonspect des lotisseurs qui veulent que vous soyez d'accord sur un prix différent sur le contrat de notaire. Ceci peut compromettre votre impôt sur les plus-values quand vous venez pour se vendre.
Enquérez-vous toujours sur des coûts supplémentaires tels que des frais d'entretien que vous pourriez être prévu payer au-dessus et au delà du prix d'achat et se rendre compte que non tous les agents fournissent les dépôts remboursables.
Bansko est-il ainsi un bon pari à l'avenir ?
Oui. Une longue saison de ski est grande pour acheter-à-a laissé des investisseurs et c'est déjà une destination prouvée et populaire pour des skieurs. Un bon nombre d'argent est dépensés en amélioration des infrastructures et des équipements et avec l'accession dans l'UE pour la Bulgarie en 2007, croissance capitale significative peuvent être prévus. Un des facteurs les plus importants sera accès, et avec plusieurs lignes aériennes de budget regardant actuellement pour ajouter la Bulgarie à leur liste de destinations - Bansko devrait apprécier une augmentation énorme de la demande.
Si vous lisez ceci puis vous employez déjà l'Internet pour rechercher les issues bulgares d'investissement de propriété. Une autre grande manière de figurer dehors est que se passe-t-il de chercher les avis de ceux qui ont déjà acheté : Vérifiez www.talkbasko.com
Les marchés d'immobilier naissants sont passionnants et potentiellement très profitables. Entrez juste avec vos yeux ouverts et armés avec autant information indépendante que vous pouvez.
James Wittering est le directeur marketing pour l'International de propriétés exclusives qui aident leurs clients à établir des brochures de propriété d'investissement de tous les coins du globe. Ils ont également la propriété à vendre en Bulgarie.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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