Pourquoi investir dans l'immobilier?
Pourquoi la propriété, des gens demander lors de la recherche d'un investissement. Eh bien, en ce qui me concerne, les biens d'investissement est et a toujours été, le plus puissant type d'investissement pour la construction de richesse. Il a été dit que plus de 90% des millionnaires dans le monde est arrivé par la possession des biens. La raison pour laquelle la propriété est un puissant moyen de créer de la richesse est due à un concept clé: leverage.Once j'ai réalisé cela, je n'ai pas regardé en arrière. Maintenant, si vous êtes un investisseur expérimenté cette mai-être évident, mais pour le bénéfice de ceux qui n'ont pas vu la lumière, laissez-moi vous expliquer ... De levier est votre capacité à magnifier vos déclarations par d'autres peuples l'argent (dans ce cas, il est généralement la banque de l'argent). Pour donner un exemple clair, que vous avez ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 20,000 à investir. Cela peut être une somme forfaitaire ou en libérant des capitaux dans vos principales residency.So ce qui est de la meilleure façon d'investir cet argent? Option 1? Stick dans votre banque locale par certains considéré l'option la plus sûre ", au moins, vous ne pouvez pas perdre, et vous obtenez une augmentation de la valeur garantie" habituellement la argument.Money de la Banque - supposé retour: 4% maintenant ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 20.000 1 Année ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 20.800 5 ans ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 24.333 10 ans ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 29,605 Comme vous pouvez le voir, après 10 ans, vous avez fait pratiquement aucun progrès à tous, en particulier si l'on considère les effets de la fiscalité et de inflation.Option 2? Actions et parts maintenant au cours des 10 dernières années, mais certes pas dans les 4 dernières années, le marché boursier a été très populaire. Cependant, je ne peux pas accepter qu'il est un meilleur pari. Quand j'ai lu que le marché boursier est un pari sur les 2 prochaines ans, vont augmenter de 15% par an, par opposition au marché immobilier qui vont mai en hausse de 5% par année, ce ne prend pas en compte de levier et des peintures très déformée! Et je vais vous montrer pourquoi. Il est difficile de dire ce genre de retour que vous pourriez obtenir sur les marchés boursiers, mais disons que vous obtenez 12% d'une année pour les 10 prochaines années? très peu probable, mais nous allons aller dans ce sens. Donc, si vous pouvez battre les chances de gagner et obtenir un rendement de 12% chaque année ...... argent dans la Bourse - supposé retour: 12% maintenant ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 20.000 1 Année ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 22.400 5 ans ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 35.247 10 ans ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 62,117 Maintenant c'est une grande augmentation de coller l'argent en banque, mais est clairement pas garanti. Mais pouvez-vous faire mieux? Je crois que vous savez ce que je vais dire? Option 3 PropertyOne de choses sur la grande propriété est qu'elle permet de tirer parti de la ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 20,000 pour l'achat d'un ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 100.000 immeubles de placement (en d'autres termes, emprunter le reste ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 80,000 de la banque). Maintenant, dire que le marché immobilier ralentit à une moyenne de seulement 6% de rendement pour les 10 prochaines années. Ce serait probablement une bonne estimation du Royaume-Uni, mais il ya beaucoup de marchés qui sont de plus en plus rapidement, permet de se concentrer sur le Royaume-Uni pour ce example.Money dans la propriété - retour présumé: 6% maintenant ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 20.000 (ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 100,000 valeur de la propriété? 80000 hypothécaires) 1 Année ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 26.000 (ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 106,000 valeur de la propriété? 80000 hypothécaires) 5 ans ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ Ã⠀ šÃ,  £ 53,823 (ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 133,823 valeur de la propriété? 80000 hypothèque) 10 ans ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 99.085 (ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 179,085 valeur de la propriété? 80000 hypothécaire) Make sense? Alors vous faites hausse de 6% sur la totalité de la valeur de la propriété, pas seulement les ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 20,000, qui avait d'abord vous. C'est la puissance de l'effet de levier. En effet, vous avez augmenté votre investissement initial 5 fois en 10 ans! Donc, même si le marché des actions augmente de deux fois plus par an que le marché de l'immobilier au cours des 10 prochaines années, vous pouvez faire beaucoup plus d'argent de property.Now de simplification, je n'ai pas inclus les frais d'avocats, d'agents ou de frais de timbre. Certes, l'achat d'une propriété a plus de coûts supplémentaires que d'acheter des actions, mais ne ferait pas de différence significative sur vos profits? autour de 4% au Royaume-Uni, la hausse overseas.One chose à souligner est que, dans le court terme, vous avez augmenté votre perte potentielle c'est-à-dire si la propriété a baissé de 10% en valeur, vous ne perdrez plus de votre investissement initial, car la valeur de la propriété serait ramené à ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 90,000, vous devez la banque ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 80,000 , donc vous avez maintenant ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 10,000. En comparaison, si le marché des actions a chuté de 10%, votre investissement serait utile ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 18,000, ne perdent que 10% des ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  £ 20,000. Mais sur une longueur de temps, en utilisant à bon effet de levier et l'utilisation de tous les autres compétences dont vous avez besoin lors de l'achat de biens, la propriété est de loin le meilleur investissement, pour la majorité des individuals.The chiffres que j'ai utilisés ont été très conservateur, de nombreuses personnes font beaucoup plus que cela sur la propriété, alors que toute personne faisant le même rendement sur le marché boursier, seront généralement bénéficiant d'une sorte de délit d'initié ou d'être très élevé dans la société, je ne l'imagine! Alan Forsyth est un temps plein de propriété des investisseurs et des développeurs avec une expérience de 10 ans au Royaume-Uni et à l'étranger. Il est de gérer directeur de http://www.property-investment-tips.com qui offre gratuitement des conseils indépendants et des conseils sur les investissements immobiliers, des cours, des pays, des stratégies, des prêts hypothécaires et bien plus encore - avec un bulletin d'information gratuit, toutes les 3 semaines
Source D'Article: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster obtenir le code html
Ajouter cet article sur votre site Web dès maintenant!
Webmaster envoyer vos articles
Aucune inscription requise! Remplissez le formulaire et votre article est dans le Messaggiamo.Com répertoire!
