hypothèques 40-Year : Prêts d'un Intérêt-seulement d'alternative ?
Les prêts d'Intérêt-seulement deviennent rapidement un produit de prêt traditionnel. Les emprunteurs qui ont été au commencement tournés-au loin par le risque perçu lié à un prêt d'"intérêt-seulement" commencent maintenant à voir les avantages : Abaissez les paiements, moins d'argent attaché vers le haut dans les capitaux propres, plus de flexibilité, etc...
Pour l'emprunteur savvy, un prêt d'"intérêt-seulement" peut être un composant important à un plan financier global -- leur permettre de détourner de principaux paiements à d'autres buts financiers.
l'"Intérêt-seulement" est typiquement une option seulement disponible sur des emprunts-logement à taux variable (bien que quelques prêteurs offrent maintenant cette option sur des prêts fixés par 30-Year). Les emprunteurs qui projettent sur garder le prêt pendant une longue période et sont inconfortables avec un produit de prêt qui a un composant réglable de taux, peuvent être intéressés par le prêt 40-Year.
(note : Quelques prêteurs offrent une limite 40-Year sur leurs emprunts-logement à taux variable)
Les directives de garantie plus flexibles d'une hypothèque 40-Year peuvent également attirer quelques emprunteurs qui sont intéressés mais ne qualifient pas pour un prêt d'intérêt-seulement.
Une hypothèque 40-Year est exactement en tant qu'elle retentit ? une hypothèque qui est remboursée au-dessus d'une limite 40-year. En raison d'une plus longue période de remboursement, 10 ans de plus que l'hypothèque 30-Year standard, les paiements mensuels sont inférieurs.
Jusque récemment, il était difficile trouver ces prêts. Fannie Mae les a maintenant annoncé commencera à acheter ces prêts des prêteurs qui devraient augmenter leur disponibilité.
Regardons les nombres :
Pour des $250.000 prêts avec un taux d'intérêt d'intérêt fixe de 5.75% et une limite de 30 ans, les paiements mensuels seraient $1.458.93 ; mais un emprunteur a pu sauver $83.40 par mois par la sortie une hypothèque 40-year fixe. Même à un taux d'intérêt d'intérêt plus élevé de 6.00%, les paiements mensuels seraient juste $1.375.53.
L'épargne mensuelle vient avec une augmentation d'intérêt global :
Si un emprunteur devaient garder l'hypothèque 40-Year fixe pour la limite entière et effectuer les paiements mensuels minimum, ils payeraient approximativement $135.000 davantage dans l'intérêt.
les hypothèques 40-Year peuvent être attrayantes à ces emprunteurs inconfortables avec les périodes réglables de taux ou il est importante comprendre qui ont la difficulté qualifier sous les directives plus strictes d'un prêt d'intérêt-seulement, cependant, il que l'impact que une limite 40-Year aura sur le coût global de votre prêt.
En tant que toujours, elle est la meilleure pour consulter votre professionnel de confiance de prêt. Ils peuvent vous aider à comprendre vos options et à déterminer quel produit de prêt est le meilleur pour vous.
Les roches de Chris est un consultant en matière et un auteur réussis d'hypothèque basés hors de Chicago, IL.
URL De Site Web : http://www.loansbyrocks.com
Email address De Contact : chris@loansbyrocks.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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