Pourquoi refinancer dans un 30-année de prêt?
Une des principales raisons des propriétaires de refinancer leur hypothèque pour obtenir un taux d'intérêt plus bas et une baisse des versements mensuels. Par le refinancement, l'emprunteur paie leur prêt hypothécaire actuel et le remplace par un nouveau. Cela peut souvent être réalisé avec un pas de points de frais de non-programme de prêts, ce qui signifie essentiellement à "sans frais" à la borrower.In les points de non-non-scénario frais, l'hypothèque de remise consultant utilise les sommes payées par le prêteur à rembourser non récurrents les frais de clôture pour l'emprunteur. Celles-ci sont "une fois" frais, tels que les frais d'avocat ou de séquestre, assurance de titres, la préparation des documents, des services fiscaux, les inondations de certification, les frais de traitement et de souscription, etc L'emprunteur est toujours responsable des frais récurrents, tels que l'assurance, les impôts fonciers ou de police d'assurance payments.Refinancing se produit généralement lorsque les intérêts hypothécaires la baisse des taux de façon significative, avec les emprunteurs, mais a récemment amélioré les évaluations de crédit (à partir de rembourser la dette de carte de crédit, rendant les paiements hypothécaires sur le temps, etc) sont souvent des candidats pour le meilleur taux d'intérêt. Si vous n'ai pas vérifié votre pointage de crédit en temps, c'est un bon moment pour appeler une hypothèque consultant.The question la plus posée est: "Mais pourquoi devrais-je revenir en arrière en un prêt de 30 ans?" Il existe deux écoles de pensée sur ce sujet, et l'hypothèque consultant doit travailler main dans la main avec de l'emprunteur planificateur financier afin de déterminer ce qui fonctionne le mieux pour leurs clients mutuels. Une option est de prendre la route de la «même paiement "refinancer, et en fait payer le prêt plus rapidement et d'économiser de l'argent sur les frais d'intérêt à long terme. Si les résultats de refinancement par une baisse mensuelle de paiement, l'emprunteur peut toujours continuer à faire le même paiement qu'ils ont faites à l'emprunt initial, et de l'argent supplémentaire sera appliqué au principal balance.For exemple: Supposons que vous avez 25 années qui restent dans votre prêt, et vous refinancer à un prêt de 30 ans avec une légèrement plus faible taux d'intérêt, résultant d'une réduction de paiement de 200 $ par mois. (Note: Ceci est juste un exemple. Le montant réel peut varier.) Vous pouvez alors prendre ce supplément de 200 $ par mois et de les appliquer à la principal sur le nouveau prêt. À ce taux, le prêt sera remboursé en 22 ans et 4 mois, ce qui est de 2 ans et 8 mois de moins que l'original loan.On, d'autre part, si l'emprunteur est un planificateur financier promoteur du best-seller de l'auteur et gourou de l'investissement de philosophies Andrew Douglas (voir Missed Fortune), il ou elle mai suggère d'investir l'argent dans un side-fonds qui pourraient gagner un meilleur taux de rendement et de croissance au montant de l'hypothèque (et au-delà) en moins de temps. Cette méthode offre une excellente liquidité, mais avoir un accès plus direct à l'argent mai être trop tentant pour certains homeowners.Regardless de la raison de le refinancer, l'hypothèque consultant besoin de savoir ce que le prêt existant scénario implique, le propriétaire de l'examen des objectifs à long terme, et de fournir une feuille de calcul qui compare et met en contraste les différentes des programmes de prêts disponibles. Gardez à l'esprit, le refinancement d'obtenir un paiement d'intérêt plus bas pourraient aussi résulter en une baisse de déduction d'impôt à temps. Le propriétaire de l'hypothèque consultant et planificateur financier doit travailler main dans la main avec leur mutuelle du client dans le meilleur intérêt mind.Jansen Drake est affilié avec le 1er Metropolitan Mortgage, une Géorgie hypothécaires résidentiels Licencié 15506. Pour une consultation gratuite et une copie certifiée de la Guide de la notation de crédit, appelez au 678-388-1755 ou Jansen aller à http://www.catquickloans.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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