Non-conforme prêts vs conforme prêts
La simple définition d'un "non-conforme de prêt" est: Vous avez un emploi et peut faire les paiements. Votre crédit est utilisé uniquement à déterminer votre taux d'intérêt et le montant du prêt à la valeur de la maison ratio. Ce ratio est dénommé votre "LTV" ou "Loan To Value". Il existe de nombreux bailleurs de fonds qui va prêter à des emprunteurs qui sont dans l'éviction ou qui sont actuellement dans une bankruptcy.Borrowers qui sont dans ces situations ont souvent les pires crédit possible. Les prêteurs à se protéger en gardant le LTV faible, environ 65% à 70% de la prix de la propriété. En faisant cela, le prêteur est très bien protégé. Si l'emprunteur est encore en éviction avec le nouveau prêteur, le LTV est assez faible que le prêteur peut prendre les biens de retour, de la vendre à rabais pour une vente rapide, et encore payer le prêteur debt.The rarement soucis si il ya d'autres contre les prêts hypothécaires la propriété, tant que le prêteur est en première position. Vous voyez, quand un prêteur prend un retour de propriété d'un emprunteur de la première position de privilège est le produit de la vente d'abord, puis la deuxième, puis la troisième, etc Tarifs pour ces types de prêts sont généralement de 1% à 6% de plus que conforme rates.CONFORMING prêteurs admissibles GUIDELINESLenders utiliser trois lignes directrices pour déterminer quelle taille vous êtes prêt hypothécaire admissible. Ils sont aussi suit: 1. Le taux d'endettement: Vos dépenses mensuelles (y compris les paiements hypothécaires, taxes foncières, assurances) devraient totaliser plus de 28% de votre brut mensuel (avant impôt) income.Your frais mensuels de logement et d'autres dettes à long terme ne devraient totaliser plus de 36% de votre brut mensuel income.Basically, les bailleurs de fonds disent qu'un ménage ne devrait dépenser plus d'un quart oits revenu (28%) sur le logement et pas plus de un tiers de ses revenus (36%), le montant total des dettes (logement, ainsi que d'autres dettes). Les bailleurs de fonds estiment que s'ils suivent ces lignes directrices, les propriétaires seront en mesure de rembourser leurs prêts hypothécaires assez confortablement et prêteurs de ne pas avoir à se soucier de défauts de paiement et foreclosures.2. Credit: Tout retard de paiement doit avoir de bonnes explications et généralement pas plus de 30-un jour de retard de paiement est autorisé dans les 12 months.3. Fonds de fermeture: Vous doit avoir la mise de fonds, qui doivent être vos propres fonds, et les frais de clôture. En outre, vous devez avoir au moins deux mois de versements supplémentaires dans le bank.NON-CONFORMES PRÊTEURS 'GUIDELINES1. Les ratios d'endettement: Tous prêteur non conforme a un autre ensemble de lignes directrices et, par conséquent, cette section devrait être utilisée que comme un exemple. Ces types de prêteurs disent qu'un ménage doit consacrer au plus près de la moitié des ses revenus (50%) sur le logement et pas plus de deux tiers environ de ses revenus (60%), le montant total des dettes (logement et autres dettes). prêteurs estiment que s'ils suivent ces lignes directrices, les propriétaires seront en mesure de payer assez confortablement leurs prêts hypothécaires et les prêteurs n'ont pas à s'inquiéter de défauts de paiement et de saisies. Ces lignes directrices peuvent être poussés avec d'autres compensateurs factors.2. Credit: Utilisé pour le calcul des risques de crédit (taux d'intérêt) .3. Fonds à proximité: peut provenir de plusieurs sources différentes, par exemple, le vendeur de report en arrière, don lettre, equity.Special Prêts (http://www.special-loans.com) est spécialisé dans la garantie de financement où les banques ne le seront pas. Si vous avez des problèmes de crédit, sont pleinement salariée ou non salariée, les revenus ont des questions ou des problèmes d'emploi, nous avons la meilleure solution pour vous! Nous fournissons non conforme l'offre de gros des prêts au logement d'accueil de prêt taux ainsi que la norme Home prêts, les prêts personnels non garantis, refinancer products.http: / / www.special-loans.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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