10 bouts pour travailler avec un entrepreneur
C'est l'année où vous allez tous dehors. Vous allez construire une plate-forme, ajouter un porche, ériger un gazebo ou étendre un patio. Vous avez fait la recherche. Elle est tout à fait en conformité avec vos possibilités et vous attendez avec intérêt la satisfaction de créer une structure de beauté.
Ou pas. Oui -- vous voudriez poursuivre une structure extérieure mais pour vous, ce n'est pas un projet de bricolage. Comment pouvez-vous trouver la bonne personne pour le faire pour vous ? Voici 10 bouts pour louer et travailler avec un entrepreneur.
1. Projetez votre projet soigneusement. Coupez les images, faites les croquis, écrivez une description. Ceci vous aidera exactement à transporter à l'entrepreneur ce qui vous voulez que soit le produit fini.
2. Faites une liste des entrepreneurs. Demandez à vos voisins ou amis les noms des marchands honorables. Contactez les fournisseurs matériels -- chantiers de bois, par exemple -- et demandez des recommandations.
3. Obtenez au moins trois offres écrites pour le projet, mais ne donnez pas dedans à la tentation d'accepter automatiquement la plus basse offre. Une offre plus élevée peut être en valeur le prix dans de meilleurs matériaux, exécution et fiabilité. Si vous obtenez une offre très basse, l'entrepreneur a pu avoir fait une erreur ou oublié d'offrir sur tout vous avez voulu. S'ils ont délibérément bas-offrez, ils peuvent employer les matériaux meilleur marché ou prendre des raccourcis pour faire un bénéfice.
4. Beaucoup d'états et provinces exigent l'enregistrement et/ou l'autorisation. Pour les Etats-Unis, www.nationalcontractors.com fournit un point de départ pour votre état et type de construction. Le clic vérifient dessus le permis d'entrepreneurs. Si des permis sont exigés dans votre juridiction, soyez sûr de demander à voir les permis de votre entrepreneur et à être sûr qu'elle n'est pas expirée.
5. Demandez des références et puis vérifiez-les dehors. Regardez les projets et demandez aux clients précédents s'ils sont satisfaits de la qualité du travail faite, si elle était commencée et accomplie dans les délais et si elle est complète.
6. Obtenez signée, écrit le contrat et soyez sûr que vous le comprenez. Le conseil d'entrepreneurs de construction de l'Orégon réclame que la plus grande cause simple des conflits d'propriétaire d'une maison-entrepreneur est le contrat écrit : n'ayant pas un, n'ayant pas pauvre, ou n'ayant pas un chacun ignore. Un bon contrat devrait inclure :
Le nom de compagnie, l'adresse (pas une boîte de poste) et le numéro de téléphone, le nom du constructeur, l'entrepreneur et le permis numérotent, si c'est approprié
Une description détaillée de projet
Une liste de matériaux
Un rapport que toutes les laisux et inspections nécessaires sont la responsabilité de l'entrepreneur
Dates de commencer et d'accomplissement
Garanties de l'exécution, de la longueur de la garantie, et spécifiquement de ce qui est couvert et de ce qui n'est pas
La garantie de l'entrepreneur qu'il porte la assurance-responsabilité et l'assurance de la compensation de l'ouvrier
Un rapport que le nettoyage sera fait par l'entrepreneur
Tout le prix et échéancier de remboursement
Soyez circonspect d'd'heure en heure, temps et matériaux ou coût majoré évaluant où le prix final n'est pas déterminé jusqu'à l'accomplissement du projet. Bien qu'il puisse sembler plus haut, un prix rigide peut vous donner la meilleurs protection et prix.
Soyez prudent au sujet des paiements d'upfront pour plus de 15% du prix de contrat.
Le programme et les critères pour chaque acompte devraient être clairement définis dans le contrat.
Tous les acomptes devraient devoir ne pas être exigés une certaine date, mais être corrélés pour travailler l'accomplissement.
Ne payez pas l'argent comptant. Un constructeur honorable demandera un contrôle.
7. Faites tous les changements au projet par écrit avec "un changement d'ordre d'entretien" pour éviter des malentendus et des surprises.
8. Maintenez les animaux de compagnie et les enfants partis du chantier de construction. Ceci assurera non seulement leur sûreté, mais également cela des ouvriers. En outre, il aide la subsistance le projet dans les délais.
9. Inspectez le travail régulièrement.
10. Payez directement et promptement selon le contrat.
Surtout, vous devriez sentir communiquer confortable avec votre entrepreneur. Si vous sentez il est évasif quand vous obtenez une citation, il n'obtiendra pas d'améliorer pendant la période de construction. Trouvaille quelqu'un que vous comprenez et qui vous comprend, et qui est ouvert et direct.
Travaille avec un entrepreneur prend une petite préparation, mais après ces étapes bon en valeur elle. Êtes-vous attendre avec intérêt votre nouvel espace extérieur ?
Au sujet De l'Auteur
Debbie Rodgers possède et actionne le porche de paradis, et est consacré aux personnes aidantes créent les espaces vivants extérieurs qui les entretiennent et enrichissent. Rendez- visitelui sur l'enchaînement à www.paradiseporch.com et obtenez un rapport libre sur "huit manières faciles de créer l'intimité dans votre espace extérieur". Courrier à debbie@paradiseporch.com
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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