10 个要诀为工作与承包商
这是您出去所有的年。您修造舱板, 增加门廊, 架设眺望台或放置露台。您做了研究。它是在您的能力之内并且您盼望创造秀丽结构的满意。
。是-- 您会想继续进行一个室外结构但为您, 这不是自己动手项目。您怎么可以找到合适的人做它为您? 这10 个要诀为聘用和工作与承包商。
1 。仔细地计划您的项目。截去图片, 做剪影, 写描述。这准确地将帮助您转达对承包商什么您要完成品是。
2 。做名单承包商。要求您的邻居或朋友名声好的匠人的名字。与物质供应商-- 贮木场联系, 例如-- 并且请求推荐。
3 。得到至少三个书面出价为项目, 但不要给诱惑自动地接受最低的出价。一个更高的出价也许值得价格在更好的材料、手艺和可靠性。如果您得到一个非常低出价, 承包商也许犯了错误或忘记出价在一切您要。如果他们故意地有低出价, 他们也许使用更加便宜的材料或采取捷径获得利润。
4 。许多状态和省要求注册并且/或者准许。为美国, www.nationalcontractors.com 提供一个起点为您的状态和类型建筑。点击核实承包商执照。如果执照必需在您的司法, 肯定要求看您的承包商的执照和是肯定的, 它不到期。
5 。请求参考和然后检查他们。看项目和问早先客户如果他们满意对工作的质量完成, 如果它开始了和被完成了在日程表并且如果它是完全的。
6 。得到一个签字的, 书面合同和是肯定您了解它。俄勒冈的建筑承包商委员会声称房主承包商争执的唯一最大的起因是书面合同: 有一, 有一恶劣一个, 或有一大家忽略。一个好合同应该有:
公司名称、地址(不是邮箱) & 电话号码、建造者的名字, 承包商和执照号, 若可能
一个详细的项目描述
材料名单
声明, 所有必要的许可证和检查是承包商的责任
开始和完成日期
手艺, 长度的保单, 和具体地什么被盖并且什么的保单不是
承包商的保证, 他运载责任保险和工作者的报偿覆盖面
声明, 清洁由承包商完成
总价格和付款计划
对每小时是机警的, 时间和材料或附加成本定价最终价格不是坚定的直到项目的完成的地方。虽然它也许似乎更高, 一个固定价格也许给您最佳的保护和价格。
是谨慎的关于upfront 付款为超过15% 合同价格。
日程表和标准为各就职应该清楚地被定义在合同。
所有就职应该将不必需在某一日期, 只是被关联工作完成。
不要付现金。一位名声好的建造者将请求支票。
7 。做对项目的所有变动以书面方式以"生产顺序变动" 避免误解和惊奇。
8 。保持宠物和孩子去从建造场所。这将保证不仅他们的安全, 而且那工作者。另外, 它帮助保留项目在日程表。
9 。通常检查工作。
10 。直接地和及时地支付根据合同。
高于一切, 您应该感觉舒适通信与您的承包商。如果您感觉他是不可捉摸的当您得到报价, 它不会得到任何改善在建筑期间。发现某人您明白并且谁明白您, 并且谁开放和直率。
工作与承包商采取一种小的准备, 但从事这些步好的价值它。您是盼望您的新室外空间吗?
关于作者
德比・Rodgers 拥有和操作天堂门廊, 和致力帮助的人民创造培养和丰富他们的室外生存空间。拜访她在网在 www.paradiseporch.com 和得到一个自由报告关于"八种容易的方式创造保密性在您的室外空间" 。邮件对 debbie@paradiseporch.com
文章来源: Messaggiamo.Com
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