Κατανόηση της ασφάλειας τίτλου
Ο τίτλος σε μια ιδιοκτησία είναι ένα αρχείο απαριθμώντας τους ιδιοκτήτες της ιδιοκτησίας και των δικαιωμάτων που συνδέονται με την ιδιοκτησία. Ο τίτλος παρουσιάζει χαρακτηριστικά μια πρόοδο της ιδιοκτησίας από τον πρώτο ιδιοκτήτη στον τρέχοντα. Ο τίτλος είναι μια αρκετά απλή έννοια, αλλά όταν πηγαίνει στραβά είναι ένας εφιάλτης. Αυτός είναι όπου η ασφάλεια τίτλου μπαίνει.
Ασφάλεια τίτλου
Η ασφάλεια τίτλου εγγυάται ότι ο τίτλος σε μια ιδιοκτησία είναι εμπορεύσιμος όταν αγοράζετε το σπίτι, condo, έδαφος, κ.λπ. Πρέπει πάντα να πληρώσετε για την ασφάλεια τίτλου. Κοστίζει χαρακτηριστικά μερικές εκατοντάες δολάρια και σας σώζει μια δέσμη εάν τα προβλήματα προκύπτουν.
Όταν αγοράζετε την ασφάλεια τίτλου, έρευνες μιας τίτλου ασφαλιστικής εταιρείας ο τίτλος για την ιδιοκτησία. Η ασφαλιστική εταιρεία θα κοιτάξει για να δει εάν ο τίτλος είναι σαφής. "Καθαρίστε" απλά σημαίνει ότι ο πωλητής μεταφέρει αληθινά τον τίτλο σε σας και κανένα άλλο πρόσωπο δεν μπορεί να απαιτήσει την ιδιοκτησία. Ενώ αυτό ηχεί αρκετά απλό, το υπόλοιπο βεβαίωσε ότι τα προβλήματα τίτλου προκύπτουν όλος ο χρόνος.
Προβλήματα τίτλου
Πώς θα μπορούσατε ενδεχομένως να έχετε τα προβλήματα τίτλου. Εδώ είναι μερικά παραδείγματα:
1. Διάζευξη των ζευγών; Το διαζύγιο είναι δυσάρεστο και κάποτε πολύ άσχημο. Στις ιδιαίτερα δυσάρεστες καταστάσεις, ένας σύζυγος μπορεί να προσπαθήσει να πωλήσει ένα σπίτι χωρίς αφήγηση άλλου. Για να κερδίσετε το σαφή τίτλο, χρειάζεστε και τους δύο συζύγους για να υπογράψετε μακριά στην πώληση. Εάν όχι, πρόκειται να γίνετε συμβαλλόμενο μέρος των πρακτικών διαζυγίου. Τώρα, ότι θα ήταν διασκέδαση;
2. Πωλήσεις κτημάτων; Εάν αγοράζετε ένα σπίτι ως τμήμα μιας πώλησης κτημάτων, μπορούν να υπάρξουν πραγματικά προβλήματα. Οι κληρονόμοι δεν μπορούν κατά μήκος και μιας προσπάθειας "να αποκτηθεί ποιο ορυχείο", μπορεί να δοκιμάσει για να πωλήσει την κατοικία χωρίς συμπερίληψη όλων των κληρονόμων στη συναλλαγή. Εάν αγοράζετε αυτό το σπίτι, θα μπορούσατε να καταλήξετε περιλήφθείτε σε μια δίκη που αρχειοθετήθηκε από έναν κληρονόμο που αφέθηκε από τη συναλλαγή.
3. Ζητήματα εισόδου και εξόδου; Ο τίτλος σε μια ιδιοκτησία μπορεί τα τεχνικά ζητήματα με την έξοδο και την είσοδο. Περιστασιακά, κάποιος βρίσκει τον τίτλο σε μια ιδιοκτησία που βρωμίζεται έτσι επάνω ότι ο ιδιοκτήτης δεν έχει το δικαίωμα να εισαγάγει ή να αφήσει το έδαφος επειδή το να κάνουμε έτσι θα απαιτούσε την ιδιοκτησία ενός άλλου προσώπου. Εν ολίγοις, η ιδιοκτησία είναι περιβαλλόμενη από ξηρά και κάτι πρέπει να επιλυθεί με τους γείτονες. Χαρακτηριστικά, μια λύση έρχεται υπό μορφή σκληρού, κρύο cash?lots από τον.
Αυτά είναι ακριβώς μερικά ζητήματα που μπορούν να προκύψουν με τον τίτλο. Με την ακίνητη περιουσία, τα μοναδικά ζητήματα μπορούν να προκύψουν όλη την ώρα.
Εάν αγοράζετε την ασφάλεια τίτλου, δεν ειναι απαραίτητο να ανησυχήσετε για τα προβλήματα με τον τίτλο. Εάν ένα πρόβλημα προκύπτει, παίρνετε ήρεμα το τηλέφωνο και καλείτε τον τίτλο ασφαλιστική εταιρεία. Η ασφαλιστική εταιρεία θα βρεί μια λύση, ακόμα κι αν σημαίνει σας για τον κακό τίτλο.
Το Raynor james είναι με http://www.fsboamerica.org - παρέχοντας τα σπίτια για την πώληση από τον ιδιοκτήτη, "FSBO", ιδιότητες. Είστε που σκέφτεστε, "εάν πωλούσα το σπίτι μου;" Επίσκεψη http://www.fsboamerica.org/seller.cfm για να πωλήσει την εγχώρια πώλησή σας δωρεάν για έναν μήνα.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
