Assicurazione Di Titolo Capente
Il titolo ad una proprietà è un'annotazione che dettaglia i proprietari della proprietà e dei diritti connessi con la proprietà. Il titolo mostra tipicamente una progressione della proprietà dal primo proprietario a quello corrente. Il titolo è un concetto ragionevolmente semplice, ma quando va male è un incubo. Quello è dove l'assicurazione di titolo entra.
Assicurazione Di Titolo
L'assicurazione di titolo garantisce che il titolo su una proprietà è commerciabile quando comprate la sede, il condo, la terra, ecc. Dovreste pagare sempre assicurazione di titolo. Costa tipicamente alcuni cento dollari e li conserverà un pacco se i problemi presentano.
Quando comprate l'assicurazione di titolo, una società di assicurazioni di titolo ricerca il titolo per la proprietà. La società di assicurazioni osserverà per vedere se il titolo è chiaro. "libero" significa semplicemente che il venditore allineare sta trasferendo il titolo a voi e nessuna altra persona può esigere la proprietà. Mentre questo suona ragionevolmente semplice, il resto ha assicurato che i problemi di titolo presentano tutto il tempo.
Problemi Di Titolo
Potreste domandarsi come potreste possibilmente avere problemi di titolo. Qui sono alcuni esempi:
1. Coppie Di Divorzio? Il divorzio è sgradevole ed un momento molto ugly. Nelle situazioni particolarmente nasty, uno sposo può tentare di vendere una sede senza dire all'altro. Per guadagnare il titolo libero, avete bisogno di entrambi gli sposi di firmare fuori sulla vendita. Se non, state andando transformarsi in in un partito degli atti di divorzio. Ora, non che è divertimento?
2. Vendite Della Proprietà? Se state comprando una casa come componente di una vendita della proprietà, ci possono essere problemi reali. Gli eredi non possono ottenere lungo ed in uno sforzo "ottenga che cosa è mine", può provare a vendere la residenza senza includere tutti gli eredi nella transazione. Se comprate questa sede, potreste concludersi su implicato in una causa archiviata da un erede a sinistra dalla transazione.
3. Edizioni di uscita e dell'ingresso? Il titolo ad una proprietà può avere edizioni tecniche relative ad uscita ed all'ingresso. Occasionalmente, si trova il titolo ad una proprietà che è in modo da scompigliato su quello il proprietario non ha la destra entrare o lasciare nella terra perché fare così richiederebbe la traversata della proprietà di un'altra persona. In breve, la proprietà è senza littorale e qualcosa deve essere risolta con i vicinoi. Tipicamente, una soluzione viene sotto forma d'i cash?lots duri e freddi di esso.
Questi sono giusti alcune edizioni che possono presentare con il titolo. Con il bene immobile, le edizioni uniche possono presentare tutto il tempo.
Se comprate l'assicurazione di titolo, non dovete preoccuparsi per i problemi con il titolo. Se un problema presenta, prendete tranquillamente il telefono e denominate la società di assicurazioni di titolo. La società di assicurazioni fornirà una soluzione, anche se significa il pagamento voi il titolo difettoso.
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Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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