Παγίδα εγχώριου δικαιοσύνης ή χρέους;
Χρησιμοποιείτε τη δικαιοσύνη από το σπίτι σας για να αγοράσετε τα καθημερινά πράγματα; Αυτό είναι μια επικίνδυνη ανάπτυξη τάσης δημοφιλέστερη κάθε μήνα ως εκατομμύρια της βρύσης Αμερικανών στην αξία του σπιτιού τους να χρηματοδοτήσει έναν τρόπο ζωής.
Πόσες φορές έχετε ακούσει το ρητό "το σπίτι σας είναι η καλύτερη επένδυση που θα κάνετε πάντα"; Πόσες φορές επίσης έχετε ακούσει ότι το σπίτι σας θα είναι το πολυτιμότερο προτέρημα που θα είστε κύριος πάντα;
Και οι δύο είναι όπως αληθινοί, εάν μη πιό αληθινός, σήμερα από οποιαδήποτε στιγμή στο παρελθόν. Δυστυχώς, ξοδεψτε ευτυχείς Αμερικανούς εξετάζει το σπίτι τους ως ακριβώς ένας άλλος τύπος του ATM, και τους επισκέπτονται τρόπος συχνά. Αυτοί οι ιδιοκτήτες σπιτιού χρησιμοποιούν τα χρήματα που δανείζονται ενάντια στο σπίτι τους για να χρηματοδοτήσουν τις ακριβές διακοπές, νέα οχήματα, ακόμη και καθημερινές επισκέψεις στο κατάστημα καφέ γωνιών.
Οι γονείς μας δεν θα σκέφτονταν την αγορά των επίπλων με τα χρήματα που δανείζονται ενάντια στο σπίτι τους. Τόσο γιατί είναι αυτή η μορφή δανεισμού να γίνει τόσο δημοφιλής; Τρία γεγονότα έχουν συγκλίνει για να δημιουργήσουν αυτήν την επικίνδυνη τάση.
1. Φτηνό ενδιαφέρον. Τα προηγούμενα δύο ή τρία έτη έχουν δει τα επιτόκια ανήκουστος από τη δεκαετία του '50. Αυτά τα χαμηλά ποσοστά ενθαρρύνουν τους ανθρώπους για να σκεφτούν ότι έχουν τα βασικά ελεύθερα χρήματα που ξοδεύουν εντούτοις θέλουν.
2. Αυξήσεις αξίας ακίνητων περιουσιών. Το γραφείο της ομοσπονδιακής επιχειρηματικής παράλειψης κατοικίας (OFHEO) αναφέρει ότι το στοιχείο τους παρουσιάζει αγοραστική αξία του μέσου σπιτιού που αυξάνεται σχεδόν 13% το 2004. Αυτός είναι περισσότερο από οποτεδήποτε τα τελευταία 25 χρόνια. Μερικές περιοχές εβλέίδαν την αξία των σπιτιών διπλασιάζονται σε λιγότερο από 5 έτη. Αυτή η αύξηση στην αξία γίνεται αντιληπτή από μερικούς ανθρώπους ως ένα επίδομα; δεν έπρεπε να λειτουργήσουν για τα χρήματα, έτσι δεν κοστίζουν αυτοί τίποτα. Είναι σωστοί για το που δεν κοστίζει τους τίποτα, εκτός αν ξέχασαν ότι όταν δανείζονται τα χρήματα πρέπει να ξεπληρωθεί. Αυτός είναι πότε το αληθινό κόστος του χρέους εμφανίζεταϊ
Οι εκθέσεις ΑΜΕΡΙΚΑΝΙΚΟΥ τμήματος εμπορίου στο μισό του 2003 σχεδόν από τα $8 τρισεκατομμύρια στο ανεξόφλητο χρέος υποθηκών ήταν στα νέα originations υποθηκών. Αυτό δεν σημαίνει τα δάνεια ότι εγχώριας δικαιοσύνης είναι απαραιτήτως κακές ιδέες. Η χρησιμοποίηση της δικαιοσύνης στο σπίτι σας για να αναδιαμορφώσει και να κάνει τις προσθήκες μπορεί να οδηγήσει στις στερεές επιστροφές. Ακόμη και η σταθεροποίηση χρέους μπορεί να είναι μια καλή επιλογή, υπό τον όρο ότι έχετε λύσει το πρόβλημα που προκάλεσε το χρέος αρχικά.
3. Ευκολία. Είκοσι έτη πριν, οι δανειστές δεν θα σκέφτονταν το δόσιμο σας ενός δανείου, ακόμη και ενάντια στο σπίτι σας, εάν θα ανάγκαζε τη δικαιοσύνη σας για να γίνει λιγότερο από 20%. Μερικοί επέμειναν σε ένα ποσοστό πιό κοντά στη δικαιοσύνη 50%. Εκείνες οι ημέρες τελειώνουν μακριές.
Σήμερα μπορείτε να πάτε on-line και να βρείτε έναν δανειστή πρόθυμο να σας δώσει ένα δάνειο ίσο με 125% η αξία του σπιτιού σας! Εάν έχετε μια πίστωση της επιστροφής, κρατήστε μια εργασία, και αναπνέει ακόμα εσείς μπορεί πιθανώς να βρεί έναν δανειστή πρόθυμο να σας αφήσει να δανειστείτε ενάντια στην εγχώρια δικαιοσύνη σας.
Ο κίνδυνος που δημιουργείται από τη σύγκλιση αυτών των τριών παραγόντων είναι η απώλεια διχτυού ασφάλειάς σας. Δεδομένου ότι οι άνθρωποι αγοράζουν τα σπίτια στο κορυφαίο τέλος των υποθηκών τους σειράς και βάσεων σε δύο εισοδήματα κάτι πρέπει να δώσει.
Αυτό το "κάτι" είναι η αποταμίευσή τους. Να βάλει κατά μέρος μέρος κάθε paycheck έχει γίνει η χαμηλή προτεραιότητα στο σωρό των απαιτήσεων poy το εισόδημα μιας οικογένειας.
Το στοιχείο που δημοσιεύεται από το ερευνητικό ίδρυμα οφελών υπαλλήλων εκθέτει σχεδόν 45% όλων των προτερημάτων λαβής εργαζομένων λιγότερο από $25.000 (αποκλείοντας το σπίτι τους). Μόλις 67% των σημερινών εργαζομένων σώζουν αυτήν την περίοδο στα χρήματα 401 (κ) ή κάποιο πρόγραμμα επένδυσης, σύμφωνα με μια οικονομική έρευνα Thrivent. Οποιοιδήποτε από αυτόν τον ήχο γνωστό σε σας; Το εμφανιμένος χρέος της υποθήκης, του κολλεγίου, και της πιστωτικής κάρτας μπορεί να φανεί συντριπτικό. Πώς μπορείτε να τοποθετήσετε αιχμή στην οικονομική ζωή σας πίσω στην εύνοια του ασφαλούς μέλλοντος για σας και την οικογένεια; Εδώ είναι πέντε βήματα για να δραπετεύσουν την παγίδα χρέους εγχώριας δικαιοσύνης.
1. Παρακολουθήστε των δαπανών. Διατηρήστε ένα αρχείο εξόδων όλων που ξοδεύετε για έναν μήνα. Ο επόμενος μήνας, κάνει το πάλι, και τον επόμενο μήνα επίσης, έως ότου βλέπετε τους τομείς των εξόδων εσείς μπορείτε να ελαττώσετε και να χρησιμοποιήσετε εκείνα τα χρήματα για να χρηματοδοτήσετε τους στόχους τρόπου ζωής σας, δηλ. διακοπές, κολλέγιο, ή ένας νέος θεριστής χορτοταπήτων.
2. Δημιουργήστε τους ρεαλιστικούς στόχους μείωσης χρέους. Απαριθμήστε τα όλα χρέη σας με τα επιτόκια, τις εκκρεμείς ισορροπίες και τις ελάχιστες πληρωμές. Δημιουργήστε ένα σχέδιο που πληρώνει κάτω από το χρέος, καταβάλτε κατά προτίμηση το ίδιο καθορισμένο ποσό κάθε μήνας τα ο οποίος ελάχιστα είναι. Τίποτα επιπλέον εσείς πληρώνει πρέπει να πάει στο μικρότερο χρέος πρώτα. Όταν μια πιστωτική κάρτα πληρώνεται μακριά, την ξεφορτωθείτε. Ίσως μια μικρή ανταμοιβή όπως ένα ειδικό γεύμα όταν επιτυγχάνεται ένας στόχος θα βοηθήσει να σας κρατήσει παρακινημένους.
3. Συντηρήστε την εγχώρια δικαιοσύνη σας. Η κατοχή της εγχώριας δικαιοσύνης αναξιοποίητης στο σπίτι σας μπορεί να παρέχει ένα επίπεδο διαβεβαίωσης. Η παραγωγή των σοφών χρήσεων αυτής της δικαιοσύνης θα σας βοηθήσει για να μην τον εξαντλήσει. Όταν τρυπάτε στην εγχώρια δικαιοσύνη σας, σιγουρευτείτε ότι δεν χρησιμοποιείται για να πληρώσει για καθημερινά να ζήσει.
4. Πληρώστε όσο το δυνατόν περισσότερο τόκο χρέους. Η σταθεροποίηση των χρεών στο χαμηλό, ή κανένα δάνειο ενδιαφέροντος οι δηλ. πιστωτικές κάρτες, είναι αποδεκτές εφ' όσον απέχετε από να υποστείτε το νέο χρέος και πληρώνετε κάτω από τα χρέη εσείς έχει κάθε μήνα.
5. Αποταμίευση έναρξης τακτικά. Ένα κεφάλαιο των χρημάτων για τις έκτακτες ανάγκες θα βοηθήσει να αποφύγει το χρέος όταν σας ρίχνει η ζωή ένα πρόβλημα. Εάν θεωρήσετε έναν "μη-προαιρετικό" λογαριασμό κάθε μήνας, θα αναπτύξετε τη συνήθεια ευρημάτων της αποταμίευσης. Το αποτέλεσμα είναι μια αυξανόμενη βάση προτερημάτων.
Το τελικό αποτέλεσμα της λήψης αυτών των πέντε μέτρων; Μια ζωή ελάχιστος-χρέους που ξοδεύεται διαβίωση σε ένα προσιτό δικό σας σπίτι.
Ο Roger Sorensen είναι οικονομικός οδηγός της Αμερικής. Μάθετε περισσότερων στον ιστοχώρο του http://www.Slave2Work.com ; ζητήστε και λάβετε τις απαντήσεις στις προσωπικές ερωτήσεις χρηματοδότησής σας, διαβάστε τις γραφές του, ή ενώστε τα βασικά χρημάτων ενημερωτικών δελτίων. "Πώς-για να είναι χρέος ελεύθερο!" είναι τώρα για την πώληση, που διαβάζεται για το σήμερα σε http://www.Slave2Work.com/debtfree.html
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
