Inicio de capital o deuda trampa?
¿Está utilizando la equidad de su casa todos los días para comprar cosas? Esta es una peligrosa tendencia cada vez más popular cada mes como millones de estadounidenses aprovechar el valor de su casa para financiar un lifestyle.How muchos veces has oído el dicho de "Su casa es la mejor inversión que jamás hacer"? ¿Cuántas veces ha escuchado también que su hogar será el activo más valioso de su vida propia? Ambas son como cierto, si no es cierto, hoy que en cualquier momento en el pasado. Lamentablemente, los estadounidenses gastan feliz está buscando en su casa como cualquier otro tipo de cajeros automáticos, y que visiten a menudo se forma. Estas viviendas están utilizando dinero prestado en contra de su casa de vacaciones de cara a la financiación, los vehículos nuevos, incluso visitas diarias a la esquina del café shop.Our padres no piensan en comprar muebles con dinero prestado en contra de su casa. Entonces, ¿por qué es esta forma de préstamos a fin de convertirse en popular? Tres sucesos han convergido para crear esta peligrosa trend.1. Baratos interés. Los últimos dos o tres años se han visto las tasas de interés sin precedentes desde la década de 1950. Estos bajos las tasas de animar a la gente a pensar que, básicamente, libre de dinero para gastar sin embargo quieren to.2. Un incremento del valor inmobiliario. La Oficina de Supervisión Federal de Empresas de Vivienda (OFHEO) informa que sus datos muestran valor de mercado de la casa promedio aumentó casi el 13% en 2004. Eso es más que ninguna vez en los últimos 25 años. Algunas áreas vieron el valor doble de los hogares en menos de 5 años. Este aumento en el valor es percibido por algunos personas como un bono? que no tienen que trabajar por el dinero, por lo que no cuesta nada. Tienen razón de ello no les cuesta nada, excepto que, cuando se olvidaron de pedir dinero prestado que tiene que ser pagado espalda. Que es cuando el coste real de la deuda parece! El Departamento de Comercio de EE.UU. en 2003 los informes, casi la mitad de los US $ 8 billones en la deuda hipotecaria pendiente en originaciones nueva hipoteca. Esto no significa casa préstamos son necesariamente malas ideas. Uso de la equidad en su casa para remodelar y hacer adiciones puede dar lugar a rendimientos sólidos. Incluso la consolidación de deudas puede ser una buena opción, siempre que usted haya resuelto el problema que causado la deuda en el primer place.3. Facilidad de préstamo. Hace veinte años, los prestamistas no pensar en darle un préstamo, incluso contra su casa, si es causa de su capital para convertirse en menos de 20%. Algunos insistieron en un porcentaje del 50% más cerca de la equidad. Esos días son largos over.Today puede ir en línea y encontrar un prestamista dispuesto a darle un préstamo equivalente al 125% el valor de su casa! Si usted tiene un crédito de reembolso, tienen un empleo, y siguen siendo la respiración probablemente pueda encontrar un prestamista dispuesto a permitir que usted pide prestado contra su casa equity.The riesgo creado por la convergencia de estos tres factores es la pérdida de su red de seguridad. Como la gente compra en los hogares el extremo superior de su área de distribución y base de hipotecas sobre dos fuentes de ingresos algo tiene que give.This "algo" ha sido su ahorro. Dejando a un lado parte de cada cheque de pago se ha convertido en la prioridad baja en la pila de barraging demandas de la familia income.Data publicado por el Instituto de Investigación de Beneficios para Empleados informes de casi un 45% de todos los trabajadores tienen activos inferiores a $ 25.000 (con exclusión de su casa). Apenas el 67% de trabajadores son Actualmente, el ahorro de dinero en una cuenta 401 (k) o algún programa de inversión, según una encuesta Thrivent financiero. ¿Hay alguna de este sonido familiar para usted? La amenaza de la deuda de la hipoteca, la universidad, y la tarjeta de crédito puede parecer abrumadora. ¿Cómo se puede recomendar su vida financiera de nuevo en favor de un futuro seguro para usted y su familia? Aquí hay cinco pasos para escapar de la deuda hipotecaria trap.1. Lleve un registro de gastos. Mantenga un registro de gastos todo lo que gasta durante un mes. El próximo mes, hacerlo de nuevo, y también el próximo mes, hasta que vea las áreas de gasto se puede recortar y utilizar ese dinero para financiar sus objetivos de estilo de vida, es decir, de vacaciones, la universidad, o un mower.2 nuevo césped. Crear metas realistas de reducción de la deuda. Una lista de todos de sus deudas con los tipos de interés, saldos pendientes y los pagos mínimos. Crear un plan para pagar la deuda, preferiblemente pagar el mismo importe fijado cada mes sin importar lo que son los mínimos. Cualquier cosa adicional que debe pagar a la deuda más pequeña primero. Cuando una tarjeta de crédito se paga fuera, deshacerse de él. Quizás una pequeña recompensa como una comida especial, cuando se alcanza una meta le ayudará a mantenerse motivated.3. Preservar la equidad de su casa. Habiendo equidad casa sin explotar en su casa puede proporcionar un nivel de tranquilidad. Hacer uso racional de este capital le ayudará a que no se escape. Cuando lo haga pulse la equidad en su casa, asegúrese de que no se utiliza para pagar a diario living.4. Pagar los intereses de la deuda tan poco como sea posible. Consolidación de deudas en bajo, o ningún interés, es decir los préstamos de tarjetas de crédito, es aceptable siempre y cuando abstenerse de incurrir en nueva deuda y que están pagando las deudas que tenga cada month.5. Empiece a ahorrar con regularidad. Un fondo de dinero para emergencias ayudará a evitar la deuda cuando la vida te tira un problema. Si considera un ahorro de "no-opcional" factura cada mes, se encuentra desarrollando el hábito de ahorro. El resultado es una creciente activo base.The teniendo resultado final de estos cinco pasos? Un mínimo de la deuda de vida que viven en un pasado asequible de su casa own.Roger Sorensen es la guía financiera. Obtenga más información en su página web http://www.Slave2Work.com? preguntar y recibir respuestas a sus preguntas sobre finanzas personales, leer sus escritos, o unirse a la Dinero boletín básicos. "Cómo se hace que la deuda Libre!" está ahora a la venta, leer acerca de ello hoy en http://www.Slave2Work.com/debtfree.html
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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