Στεγαστικά δάνεια; οι δανειστές συνεχίζουν να προσφέρουν τα υψηλού κινδύνου δάνεια
Οι εγχώριες τιμές στα κράτη Untied συνεχίζουν να πετούν στα ύψη, και το αξιοπρόσεκτο τρέξιμο της ακίνητης περιουσίας δεδομένου ότι «πρέπει να έχει» την επένδυση συνεχίζεται. Η μεσαία τιμή ενός νέου σπιτιού, που μόνο πρόσφατα διέσχισε το εμπόδιο $200.000, είναι τώρα $215.000. Οι υψηλές τιμές των σπιτιών δεν έχουν αποτρέψει τους αγοραστές οι πωλήσεις τον Ιούνιο έφθασαν σε ένα αριθμός ρεκόρ των μονάδων. Υπάρχει κάποια ανησυχία στην Ουάσιγκτον για την εκρηκτική κτηματομεσιτική αγορά, και ομοσπονδιακές τραπεζικές ρυθμιστές δανείζοντας οδηγίες το Μάιο που ώθησαν τους δανειστές για να είναι πιό προσεκτικούς κατά το δανεισμό των χρημάτων για τις εγχώριες αγορές. Πώς οι δανειστές έχουν αποκριθεί σε αυτές τις οδηγίες;
Το έχουν καταστήσει ακόμα ευκολότερο να δανειστούν τα χρήματα.
Φαίνεται μάλλον περίεργο για τους δανειστές να το καταστήσουν ευκολότερο να δανείσει τα χρήματα μετά από να έχε προειδοποιηθεί ότι έχουν δανείσει τα χρήματα πάρα πολύ εύκολα, αλλά αυτό είναι ακριβώς τι έχει συμβεί. Μερικές τράπεζες έχουν χαμηλώσει το ελάχιστο πιστωτικό αποτέλεσμα απαραίτητο να λάβει ένα στεγαστικό δάνειο ή έχουν αυξήσει το ποσοστό του εισοδήματος που μπορεί να ξοδευτεί σε μια υποθήκη. Άλλοι έχουν εισαγάγει τα δάνεια που δεν απαιτούν καμία απόδειξη του εισοδήματος. Ακόμα άλλοι έχουν αρχίσει μια ευρύτερη ποικιλία των δανείων κανένας-ενδιαφέροντος και των επικίνδυνων δανείων ΒΡΑΧΙΟΝΩΝ επιλογής, η οποία μπορεί πραγματικά να αναθρέψει τον προι4στάμενο ενός δανείου αφότου κάνει ένας αγοραστής μια πληρωμή. Γιατί είναι δανειστές που διευκολύνουν τους περιορισμούς δανείου μετά από να προειδοποιηθεί ότι αυτοί είναι πάρα πολύ επιεικής;
Ο αρχικός λόγος είναι ανταγωνισμός. Η αγορά είναι κόκκινη - καυτός αμέσως, και λόγω των διακυμάνσεων στο χρηματιστήριο τα τελευταία πέντε χρόνια, το καθένα θέλει να επενδύσει τα χρήματα στην ακίνητη περιουσία. Με τόσους πολλούς ανθρώπους που συγκεντρώνονται για να δανειστούν τα χρήματα, οι δανειστές θέλουν να κάνουν όσο το δυνατόν περισσότερες επιχειρήσεις. Θέλουν επίσης να κάνουν περισσότερες επιχειρήσεις από τους ανταγωνιστές τους. Με το χαμήλωμα των όντας κατάλληλων προτύπων, οι δανειστές μπορούν να δανείσουν περισσότερα χρήματα. Είναι αυτό απλό.
Υπάρχουν διάφορα προβλήματα με αυτό το σενάριο. Κάποιο ποσοστό των αγοραστών θα προκαθορίσει πάντα στις υποθήκες τους. Όταν τα πρότυπα για τη λήψη ενός δανείου χαμηλώνουν, εκείνο το ποσοστό θα αυξηθεί βεβαίως. Ενώ οι αποκλεισμοί παραμένουν αυτήν την περίοδο χαμηλοί, συνδυασμός χαμηλωμένων προτύπων και αυξανόμενων τιμών θα συμβάλουν βεβαίως σε μια αύξηση. Μια αναμενόμενη αύξηση στα επιτόκια θα καθιστούσε την κατάσταση χειρότερη.
Τα αποτελέσματα αυτών των αλλαγών στο δανεισμό μπορούν να γίνουν αισθητά από καθέναν. Εάν θεωρείτε ένα σπίτι με μια υποθήκη, να είστε προσεκτικός. Αυτόματα μην υποθέστε ότι θα είστε άνετοι κάνοντας μια πληρωμή $3000 σπιτιών ακριβώς επειδή ο δανειστής σας λέει ότι «είστε κατάλληλος» για το. Πρέπει ακόμα να φύγετε μέσα στα μέσα σας, και ο μεσίτης υποθηκών δεν ανησυχεί πραγματικά για αυτόν. Θέλει ακριβώς να πωλήσει το δάνειο, και να κάνει μπορεί έτσι να μην είναι στο συμφέρον σας.
Εάν πρόκειται να πάρετε έξω ένα στεγαστικό δάνειο, δημιουργήστε έναν προϋπολογισμό και καθορίστε πόσο μπορείτε άνετα να πληρώσετε σε κάθε μήνα. Εκείνος ο αριθμός θα είναι αναμφισβήτητα λιγότερο από τι ο μεσίτης σας είναι πρόθυμος να προσφέρει. Το ραβδί με τον αριθμό σας, και δεν άφησε τον πυρετό της αγοράς σας ταλαντεύεται. Σε τελευταία ανάλυση, είστε το πρόσωπο που πρέπει να κάνει την πληρωμή κάθε μήνας.
ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚©Copyright 2005 με το αναδρομικό μάρκετινγκ.
Charles Essmeier είναι ο ιδιοκτήτης του αναδρομικού μάρκετινγκ, μια εταιρία που αφιερώνονται στους ενημερωτικούς ιστοχώρους, συμπεριλαμβανομένου του End-Your-Debt.com, μια περιοχή που αφιερώνεται στην προσωπική πτώχευση, τη σταθεροποίηση χρέους και την πιστωτική παροχή συμβουλών, και το HomeEquityHelp.com, μια περιοχή που αφιερώνεται στις πληροφορίες σχετικά με τις υποθήκες και τα δάνεια εγχώριας δικαιοσύνης.
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
