주택 융자? 대금업자는 고 위험도 대부를 제안하는 것을 계속한다
풀린 국가에 있는 집값은 활상하는 것을 계속하고, "" 투자가 있어야 하는 때 부동산의 현저한 뛰기는 계속한다. 단지 최근에 $200,000 방벽만 교차한, 새로운 가정의 메디아 가격은 지금 $215,000이다. 가정의 고가는 구매자를 제지하지 않았다; 6월에 있는 판매는 단위의 기록 번호를 도달했다. 폭발성 부동산 시장에 관한 워싱톤에 있는 약간 관심사가 있고, 연방 은행 감사는 대금업자를 더 신중한 촉구한 5월에 있는 대여 지침서를 발행했다 가정 구입을 위한 돈을 빌려줄 때. 대금업자는 어떻게 이 지침서에 반응했는가?
그들은 돈을 빌리게 조차 쉽게 했다.
그것은 대금업자를 위해 오히려 괴상하게 후에 경고되는 그들이 대여 계속 돈 너무 쉽다는 것은이다는 것은, 그러나 정확하게 무슨 일이 일어나는가가인 돈을 빌려주게 그것을 쉽게 하기 위하여 보인다. 몇몇 은행은 주택 융자를 얻게 필요한 최소한도 신용 점수를 낮추거나 저당에 쓰일지도 모른다 소득의 백분율을 증가시켰다. 다른 사람은 소득의 아무 증거도 요구하지 않는 대부를 소개했다. 아직도 다른 사람은 구매자가 납부금을 지불한 후에 실제로 대부의 교장을 올릴 수 있는 관심사 대부와 위험한 선택권 팔 대부의 다양성을 제안하는 시작되었다. 대금업자는 왜 너무 관대하는 경고 후에 대부 금지를 편해져 인가?
주요 원인은 경쟁이다. 시장은 지금 열광적이고, 마지막 5 년에 있는 증권 거래소, 모두에 있는 동요 때문에 부동산에 있는 돈을 투자하고 싶다. 이렇게 많은 사람들이 돈을 빌리기 위하여 무리를 짓는 상태에서, 대금업자는 되도록 다량 사업하고 싶다. 그들은 또한 그들의 경쟁자 보다는 더 사업하고 싶다. 자격을 주는 기준을 낮춰서, 대금업자는 돈을 더 빌려줄 수 있다. 그것은 간단한 그것이다.
이 대본에 대한 몇몇 문제가 있다. 구매자의 어떤 백분율은 그들의 저당에 항상 궐석할 것이다. 대부를 얻을을 위한 기준이 낮출 경우, 그 백분율은 확실히 증가할 것이다. 저당물이 지금 낮은 동안, 증가에 낮춘 기준 및 오름세 값의 조합 확실히 공헌할 것이다. 상황이 금리에 있는 예상한 증가에 의하여 더 나쁠 것이 시킬 것입니다.
대여에 있는 이 변화의 효력은 최대 누군가에 의해 느껴질 수 있다. 당신이 저당을 가진 가정을 사는 것을 고려하는 경우에, 조심하십시오. 자동적으로 추정해 당신은 "그것을 위해 자격을 준ㄴ다는 것을" 다만 대금업자가 당신에게 말하기 때문에 당신이 안락할 것이라고 $3000 주택 지불금을 만든. 당신은 당신의 자신의 방법 안에 아직도 떠나야 하고, 저당 중개인은 그것을 진짜로 염려하지 않는다. 그 또는 그녀는 다만 대부 및 이렇게 하기 판매하고 싶 당신의 최대 관심사에 있지 않을지도 모른다.
당신이 주택 융자를 밖으로 가지고 가기 위하여 려고 하는 경우에, 예산을 창조하고 당신이 안락하게 매달마다 지불할 수 있는지 얼마를 결정하십시오. 그 숫자는 의심할 여지없이 당신의 중개인이 기꺼이 하는 무엇을 제안하게 보다 적을 것이다. 당신의 자신의 숫자에 지키는, 시장 동요의 발열을 당신 시키지 않는다. 어쨌든 당신은 납부금을 매달마다 지불해야 하는 사람이다.
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