¿Préstamos caseros? los prestamistas continúan ofreciendo préstamos de riesgo elevado
Los precios caseros en los estados desatados continúan elevándose, y el funcionamiento notable de las propiedades inmobiliarias como "debe tener" inversión continúa. El precio mediano de un nuevo hogar, que cruzó solamente recientemente la barrera $200.000, ahora es $215.000. Los precios altos elevados de hogares no han disuadido a compradores; las ventas en junio alcanzaron un número de registro de unidades. Hay una cierta preocupación en Washington por el mercado de propiedades inmobiliarias explosivo, y pautas de préstamos publicadas federales de los reguladores de actividades bancarias en mayo que impulsó a prestamistas ser más cautelosos al prestar el dinero para las compras caseras. ¿Cómo los prestamistas han respondido a estas pautas?
Le han hecho más fácil uniforme pedir prestado el dinero.
Se parece algo impar para que los prestamistas lo hagan más fácil prestar el dinero que es advertido después que han estado prestando el dinero demasiado fácilmente, pero que es exactamente qué ha sucedido. Algunos bancos han bajado la cuenta mínima del crédito necesaria para obtener un préstamo casero o han aumentado el porcentaje de la renta que se puede pasar en una hipoteca. Otros han introducido los préstamos que no requieren ninguna prueba de la renta. Todavía otros han comenzado a ofrecer una variedad más amplia de préstamos del ninguno-intere's y de préstamos peligrosos del BRAZO de la opción, que pueden criar realmente el principal de un préstamo después de que un comprador haga un pago. ¿Por qué son los prestamistas que facilitan restricciones de préstamo después de ser advertido que sean demasiado clementes?
La razón primaria es competición. El mercado es candente ahora, y debido a las fluctuaciones en la bolsa en los cinco años pasados, cada una desea invertir el dinero en propiedades inmobiliarias. Con tan mucha gente reuniéndose para pedir prestado el dinero, los prestamistas desean hacer tanto negocio como sea posible. También desean hacer más negocio que sus competidores. Bajando estándares calificativos, los prestamistas pueden prestar más dinero. Es ése simple.
Hay varios problemas con este panorama. Un cierto porcentaje de compradores omitirá siempre en sus hipotecas. Cuando los estándares para obtener un préstamo se bajan, ese porcentaje aumentará ciertamente. Mientras que las ejecuciones de una hipoteca siguen siendo actualmente bajas, combinación de estándares y de precios de levantamiento bajados contribuirán ciertamente a un aumento. Un aumento previsto en tipos de interés haría la situación peor.
Los efectos de estos cambios en el préstamos se pueden sentir por la mayoría del cualquier persona. Si usted está considerando el comprar de un hogar con una hipoteca, tenga cuidado. No asuma automáticamente que usted será cómodo haciendo un pago de $3000 casas justo porque el prestamista le dice que usted "califique" para él. Usted debe licencia inmóvil dentro de sus propios medios, y el corredor de hipoteca realmente no se refiere sobre ése. Él o ella apenas desea vender el préstamo, y hacer así que puede no estar en su mejor interés.
Si usted va a tomar hacia fuera un préstamo casero, cree un presupuesto y determínese cuánto usted puede comfortablemente pagar a cada mes. Esa figura será indudablemente menos que cuál su corredor está dispuesto a ofrecer. Pegúese con su propia figura, y no deje la fiebre del sacudimiento del mercado usted. Después de todo, usted es el quién tiene que hacer el pago cada mes.
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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