English version
German version
Spanish version
French version
Italian version
Portuguese / Brazilian version
Dutch version
Greek version
Russian version
Japanese version
Korean version
Simplified Chinese version
Traditional Chinese version
Hindi version
Czech version
Slovak version
Bulgarian version
 

Ενυπόθηκα δάνεια που εξηγούνται στα σαφή αγγλικά

Στεγαστικα RSS Feed





Με τα πολλά διαφορετικά είδη ενυπόθηκων δανείων έξω εκεί, που επιλέγουν το δικαίωμα ένα για τις ανάγκες σας μπορεί να είναι ένας δύσκολος στόχος. Τα ακόλουθα σημεία θα σας βοηθήσουν να καταλάβετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα των διαφορετικών τύπων ενυπόθηκων δανείων διαθέσιμων σε σας.

Ποιοι είναι οι κύριοι τύποι ενυπόθηκων δανείων;

Υπάρχουν δύο κύριοι τύποι υποθηκών δάνειο-καθορίζω-ποσοστού και διευθετήσιμος-ποσοστού υποθηκών.

Μια καθορισμένης τιμής υποθήκη έρχεται με ένα επιτόκιο που δεν θα αλλάξει ποτέ κατά τη διάρκεια των 15 ..20 ή 30 ετών που το δάνειο θα διαρκέσει.

Αντίθετα, το επιτόκιο μιας υποθήκης διευθετήσιμος-ποσοστού θα αλλάξει. Τα ποσοστά είναι συνήθως συνδεμένα με ένα επιτόκιο που το δείκτης- libor ποσοστό (ποσοστό προσφοράς του Λονδίνου διατραπεζικό) είναι ένα δημοφιλές ένας-και οι πληρωμές σας θα ανεβεί και θα κατεβάσει εάν οι δείκτες αλλάξουν.

Εάν παίρνω ένα καθορισμένης τιμής ενυπόθηκο δάνειο, τι θα έπρεπε να λάβω υπόψη;

Οι καθορισμένης τιμής υποθήκες προσφέρουν τη σταθερότητα προ πάντων. Ξέρετε ακριβώς ποιο επιτόκιο θα πληρώνετε. Εάν σκέφτεστε ότι το εισόδημά σας δεν πρόκειται να αλλάξει πολύ κατά τη διάρκεια των ερχόμενων ετών, ή εάν προγραμματίζετε να μείνετε στο σπίτι σας για πολύ, κατόπιν ένα σταθερό ενυπόθηκο δάνειο είναι μια καλή επιλογή για σας.

Στο flipside, η σταθερότητα έρχεται σε μια τιμή. Θα πληρώσετε αρχικά τα υψηλότερα επιτόκια απ'ό,τι σε ένα ενυπόθηκο δάνειο διευθετήσιμος-ποσοστού και θα πρέπει να βάλετε μια υψηλότερη κάτω πληρωμή (κάπου μεταξύ 10 έως 20 τοις εκατό του δανείου) στην υποθήκη. Εάν δεν έχετε αρκετά χρήματα για να αντέξετε οικονομικά μια υψηλή κάτω πληρωμή, θα πρέπει να πάρετε την ιδιωτική ασφάλεια υποθηκών (PMI), η οποία θα αυξήσει τις μηνιαίες πληρωμές σας.

Τι θα έπρεπε να εξετάσω κατά παίρνοντας ένα ενυπόθηκο δάνειο διευθετήσιμος-ποσοστού;

Ένα ενυπόθηκο δάνειο διευθετήσιμος-ποσοστού σας δίνει αρχικά ένα χαμηλότερο επιτόκιο από ένα σταθερό. Πολλά δάνεια σας δίνουν τρία έως πέντε έτη κατά τη διάρκεια των οποίων πληρώνετε ένα χαμηλό σταθερό επιτόκιο, και έπειτα το ποσοστό αρχίζει να κυμαίνεται με την αγορά. Μερικά δάνεια θα βάλουν τα καλύμματα σε πόσο ποσοστό σας μπορεί να αλλάξει από χρόνο σε χρόνο για να σας προστατεύσει από τις διακυμάνσεις αγοράς. Ο κίνδυνος με αυτόν τον τύπο δανείου είναι ότι τα επιτόκια να ανεβούν, αλλά έπειτα πάλι, τα ενδιαφέροντα μπορούν επίσης να πάνε κάτω και οι πληρωμές σας θα πάνε κάτω με τα.

Εάν δεν προγραμματίζετε να είστε στο σπίτι σας για τη μεγάλη απόσταση ή προγραμματίζετε να πωλήσετε, κατόπιν αυτό το δάνειο είναι μια καλύτερη επιλογή για σας.

Πώς μπορώ να συγκρίνω τα διαφορετικά ενυπόθηκα δάνεια;

Οι μεσίτες υποθηκών πρέπει από το νόμο για να παρέχουν σε σας ένα ετήσιο ποσοστό ποσοστού (απρίλιος). Αυτός ο αριθμός προσθέτει επάνω όλες τις δαπάνες σας (φόροι ιδιοκτησίας, ασφάλεια, αμοιβές δανείου, πληρωμές τόκου, κ.λπ....) και τους εκφράζει ως ποσοστό του δανείου σας. Παραδείγματος χάριν, ένα δάνειο να έχει ένα επιτόκιο ενός τοις εκατό, αλλά όταν προσθέτετε όλες τις πρόσθετες δαπάνες, θα πληρώσετε πραγματικά 1,5 τοις εκατό. Ο απρίλιος είναι ο καλύτερος τρόπος να συγκριθούν τα ενυπόθηκα δάνεια και να αποφασιστεί ποιος ένας σας προσφέρει την καλύτερη διαπραγμάτευση.

Πώς οι μεσίτες υποθηκών θα αποφασίσουν εάν μπορώ να πάρω ένα ενυπόθηκο δάνειο;

Οι μεσίτες υποθηκών ψάχνουν τους δείκτες που τους λένε ότι μπορείτε να πληρώσετε την πλάτη δανείου. Μεταξύ των πραγμάτων που θα εξετάσουν είναι η πιστωτική ιστορία σας και εάν είχατε τη σταθερή απασχόληση για τα τελευταία δύο έτη. Είναι συνήθως μια καλή ιδέα να ζητήσει ένα αντίγραφο της πιστωτικής ιστορίας σας προτού να πάτε στο μεσίτη υποθηκών σας.

Οι μεσίτες υποθηκών χρησιμοποιούν έναν τύπο αποκαλούμενο 28/36 για να αποφασίσουν εάν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά τις πληρωμές ενυπόθηκου δανείου σας. Αυτό σημαίνει ότι οι πληρωμές υποθηκών σας δεν μπορούν να είναι υψηλότερες από 28 τοις εκατό του εισοδήματός σας και οι συνολικές πιστωτικές πληρωμές σας (για τις πιστωτικές κάρτες ή άλλα δάνεια, συμπεριλαμβανομένης της υποθήκης σας) δεν μπορούν να είναι υψηλότερες από 36 τοις εκατό.

Το Joel Meadowridge είναι ο συντάκτης για τον εθνικό κατάλογο μεσιτών υποθηκών όπου θα βρείτε περισσότερες πληροφορίες για τα ενυπόθηκα δάνεια και έναν κατάλογο των μεσιτών υποθηκών εντοπίζω σε μεγάλες πόλεις στις Ηνωμένες Πολιτείες.

Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com

Translation by Google Translator





Related:

» Run Your Car On Water
» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance


Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!

Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com

Add to Google RSS Feed See our mobile site See our desktop site Follow us on Twitter!

Υποβαλουν τα αρθρα σας για να Messaggiamo.Com Directory

Κατηγοριες


Πνευματικα Δικαιωματα 2006-2011 Messaggiamo.Com - Site Map - Privacy - Webmaster υποβαλουν τα αρθρα σας για να Messaggiamo.Com Directory [0.01]
Hosting by webhosting24.com
Dedicated servers sponsored by server24.eu