Vor-und Nachteile auf den Verkauf eines Hauses auf eigene Faust
Wie bei jedem Geschäft, gibt es Vor-und Nachteile auf den Verkauf Ihrer Wohnung. Viele Menschen sind eingeschüchtert durch den gesamten Prozess, aber wenn Sie wissen, was Sie vor, und wenn Sie wissen, was zu tun, werden Sie effektiver verkaufen auf eigene Faust, oder Sie werden besser auf die Sie sicher, dass der Agent nicht, was Sie bevorzugen. Egal, wie Sie sich entscheiden, Ihr Haus verkaufen, Einbindung in den Prozess ist wichtig, sicherstellen, daß Sie das beste Angebot possible.ADVANTAGESYou zahlen keine Provision. Dies ist der größte Vorteil Menschen, die verkaufen ihre eigenen Häuser erhalten nicht die Einstellung eines Immobilienmaklers. Einige Stellen, eine Pauschalgebühr während andere einen Anteil von dem, was den Verkaufspreis. Mit dem Verkauf auf eigene Faust, Sie könnten überall von $ 4000 US-Dollar auf mehr als $ 13.000 US-Dollar. Ob Sie wollen den Erlös zum Erwerb einer anderen Eigentum, Investitionen oder speichern, creditunionrate.com kann Ihnen dabei helfen, das Beste aus der Sie jeden Dollar save.Home Vorführungen stattfinden, um den Zeitplan. Sie können die geplanten Vorführungen zu Hause und haben Tag der offenen Tür an die Bedürfnisse des Lebens, sondern die Bedürfnisse der Immobilien-Makler. Darüber hinaus wissen Sie, dass Sie sich für die Vorführungen zu Hause, und Sie müssen nicht befürchten, jemand zu Hause, wenn Sie sich nicht there.Full Konzentration auf Ihr Haus. Makler haben oft mehrere Häuser verkauft werden, sie auf einmal. Dies bedeutet, dass Sie nicht über Ihren Agenten die ungeteilte Aufmerksamkeit. Wenn Sie Ihren eigenen Hause, Sie wissen, dass die vollständige Anstrengung und Aufmerksamkeit wird sich in Ihrem Hause, für die bestmögliche rate.You Kontrolle der Transaktion. Niemand sonst ist für die Verhandlungen. Sie entscheiden, wann sie für weniger verkaufen, und ob sie halten für mehr. Sie können dafür sorgen, die Dinge fertig sind, den Weg, und Sie müssen nicht an einen Makler vor Abschluss der Transaktion. Plus, Sie "eigene" Fehler. Mindestens Sie sich keine Sorgen darüber, ob der Agent einen Fehler machen, auf Ihrem behalf.DISADVANTAGESYou sind für alle erforderlichen rechtlichen und finanziellen Papierkram. Dies ist einer der am meisten von Einschüchterungen Teile der Wohnung Verkaufsprozesses. Wenn Sie verkaufen in Ihrem eigenen, alle von der Übertragung der Tat, Bill-of-Sale, Escrow-, Bewertungs-, und andere Papiere liegt in Ihrer Verantwortung. Das einzige, was der Verkäufer sollte zu tun haben, ist ausgeschildert. Sie müssen sich vergewissern Sie sich, dass alles in Ordnung, so dass der Verkauf Ihres Hauses ist, Rechts-und binding.All Auflistung der Kosten für Werbung und muss von Ihnen. Die Multiple Listing Service (MLS), die Makler haben Zugang zu können teuer werden. Wenn Sie möchten, dass Ihre Startseite beworben, Sie sind verantwortlich für alle die damit verbundenen Kosten. Flyer, Zeitungsanzeigen, Online-Kleinanzeigen, und andere Möglichkeiten der Vermarktung Ihres Hauses können expensive.Limited Freizeit. Um den besten Preis für Ihre Hause, Sie müssen bereit sein zu investieren, die Zeit. Sie können, dass Sie keine Zeit haben, zur Teilnahme an Freizeitaktivitäten, wie Sie müssen sich auf den Verkauf Ihres Hauses. Und Sie wollen nicht weg, wenn potentielle Käufer suchen wollen an der house.Negotiating Fähigkeiten kann nicht gut sein. Einige Leute haben gute Verhandlungsgeschick, während andere dies nicht tun. Wenn Ihr Verhandlungsgeschick sind fragwürdig, können Sie sich ein paar tausend Dollar. Seien Sie sich bewusst, , dass viele Käufer der Meinung, dass, wenn Sie verkaufen in Ihrem eigenen, die Einsparungen erhalten, weil keine Provision gezahlt wird, ihre. Ebenso, wenn Sie es nicht tun deine Hausaufgaben zu Hause Werte, können Sie sich nicht über die Vertrauen, das Sie brauchen, um effektiv negotiate.After Bewertung Ihre Stärken und Schwächen, und entscheiden, wie viel Zeit Sie können sich auf den Prozess, Sie sollten in der Lage sein, um herauszufinden, ob die Vorteile der Verkauf von eigenen Hause als die disadvantages.Nicole Soltau ist der Präsident und Gründer von CreditUnionRate.com. Die Leading Credit Union Directory. Suchen, finden, Join. http://CreditUnionRate.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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