Dont verkaufen Sie
Nicht verkaufen, es selbst! Manchmal wird ein "FSBO" oder Haus "für den Verkauf durch Eigentümer" verkaufen können so schnell und so weit wie es wäre, wenn sie mit einem Immobilienmakler. Manchmal. Bevor Sie sich entscheiden, es zu versuchen aber, die folgenden zehn points.1. Die meisten Käufer der Arbeit mit Agenten, und schauen Sie durch MLS Angebote. Wenn Sie nicht mit einem Agenten, die meisten Käufer nicht sehen oder hören zu Ihnen nach Hause. Es ist schwer zu finden, dass die "richtigen" Käufer oder top-Dollar erhalten, wenn Sie unsichtbar für die meisten der market.2. FSBOs erhalten niedrigere Angebote. Es ist nur logisch. Der Käufer denkt man sich weniger, da sparen Sie die Provision! Save $ 10.000, um 10.000 US-Dollar weniger -- Wo ist der Vorteil, dass? 3. Sie zahlen Werbung. Alle Kosten, die Immobilien-Büro zahlt in der Regel werden Sie, wenn Sie es selbst verkaufen. Wie viel werden Sie sich auf Anzeigen, wenn er aa Jahr zu verkaufen? 4. Sie verfügen nicht über die die Ressourcen. Der Agent hat Bücher verkauft Immobilien, schauen Sie zu, zum Beispiel, um den besten Preis für Ihr Haus. Sie können diese Informationen durch Graben durch Landkreis Aufzeichnungen, aber Sie müssen Ihre Zeit auch, oder? 5. Sie können nicht kennen den Markt. Was ist die Zielgruppe für Ihr Haus? Junge Paare, Rentner? Welche Funktionen sind sie suchen? Sie sollten wissen, diese Dinge, bevor Sie schreiben Ihre Anzeigen. Ein erfahrenen Immobilien-Verkäufer wird know.6. Sie können nicht wissen, die Gesetze. Was ist mit schriftlichen Angaben, und wer zahlt die Grunderwerbsteuer Steuer? Nur weil Sie es selbst zu verkaufen, bedeutet nicht, Sie zu ignorieren, die laws.7. Sie können nicht ein guter Verkäufer. Wie wollen Sie entwickeln rapport und ordnungsgemäß Antwort Einwände? Wird Ihre Defensive Angst von einem Käufer, kritisiert Ihr Zuhause? Denken Sie zurück an Ihre Einkäufe. Sie wissen macht einen guten Verkäufer difference.8. Ein Immobilienmakler übernimmt die Formalitäten. Können Sie den Käufer ordnungsgemäß füllen Sie ein Angebot zum Kauf? Haben Sie die anderen schließen Unterlagen bereit? 9. Immobilienmakler verhandeln für Sie. Wann sind Sie das letzte Mal gelernt, eine neue Verhandlungsposition Technik? Sie wissen, wie man Zähler-Angebot ohne angering einen Käufer? Ein guter Verkäufer ist in diesen skills.10. Sie können nicht einen Cent sparen. Dokumente, Zeitungen-Werbung, Schilder für den Hof, und mehr - es ist alles Ihre Kosten, wenn Sie es selbst verkaufen. Dann nach der harten Arbeit, erhalten Sie niedrige Angebote, Verhandlungen und schlecht? Die Wahrheit ist, dass die Verkäufer oft net weniger Geld aus dem Verkauf, wenn sie versuchen, um die commission.You können sehen, warum die meisten "FSBO" Verkäufer letztlich wiederum zu einer Immobilien-Agentur um Hilfe. Sie können lernen, wie viele der Dinge, ein Agent nicht, aber ist es wert es zu, dass die ganze Zeit und vielleicht nicht einmal das Geld sparen? Do-it-yourself nicht verkaufen, es sei denn, Sie wirklich wissen, was Sie tun, und schon sind Sie bereit für die hassle.Steve Gillman hat Immobilien für die Jahre. Um zu erfahren, mehr, und um zu sehen, ein Foto von einem schönen Haus er und seine Frau kaufte für 17.500 USD, besuchen Sie http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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