Wohn-Immobilien im Ausland
Es ist immer häufiger für den Einzelnen zu mehr als ein Objekt und in vielen Fällen die erste Investition nach dem Wohnsitz der Familie befindet sich in einem Ferienheim. Ob Sie kaufen, einen Platz in der Sonne, ein Land Rückzug oder eine Stadt Zentrum Wohnung, wenn sie in einem fremden Land werden Sie bei einem fremden Recht und Steuern in dem betreffenden Land. Es ist daher wichtig, noch bevor der Vertrag unterzeichnet wird, um entscheiden, ob sie den Kauf in Ihrem persönlichen Namen oder durch ein Unternehmen. So ändern Sie natürlich auch noch später, wird immer teurer. Es ist jedoch in der Regel möglich, Verringerung der Exposition gegenüber tax.Buying in einem persönlichen nameAssuming der Immobilien ist für die persönliche Tätigkeit, in Form von Steuern, die sich am ehesten vermeiden, ist Immobilien-oder Erbschaftssteuer. Der Tod der Person, in deren Namen der Immobilien ist in der Regel geben Anlass zu einer Haftung, die mehr als 40% des Wertes auf die Zeit und die Steuer wird in der Regel bezahlt werden müssen, bevor die Immobilie verkauft werden können oder transferred.Buying in einem Unternehmen nameIf jedoch, das Eigentum erworben wird im Namen eines Unternehmens, den Tod des Eigentümers nicht eine Notwendigkeit, um die Immobilie. Das Anwesen wird von der Firma, und es ist die Aktien der Gesellschaft, die Teil des Besitzers Immobilien und nicht die Immobilie selbst. Wenn das Unternehmen in einer Offshore-Gebiet, den British Virgin Islands zum Beispiel, die keine Steuern gegenüber Gebietsfremden, das Ziel der Vermeidung von Außen-Tod Steuern erreicht worden sind. Es ist ein Bonus, da die Namen der Inhaber der Firma ist nicht eine Angelegenheit der öffentlichen Aufzeichnung, womit confidentiality.Ownership durch eine Offshore-Gesellschaft wird auch sicherzustellen, dass über den Tod, das Eigentum geht auf den Erben bestimmt. Es wird über die erzwungene Vererbung Bestimmungen im Zivil-und in der Scharia law.Purchasing durch ein Unternehmen erhöht die Kosten. Der Kauf anziehen kann eine höhere Rate der Stempelsteuer, die Firma muss professionell verwaltet und es kann erforderlich sein, um eine Steuererklärung. Diese Kosten sind jedoch im Allgemeinen im Vergleich zu den potenziellen Steuer saving.Some Worte cautionSome Länder, unabhängig davon, ob in einem Versuch zu verhindern, dass Steuerhinterziehung durch ihre Einwohner, als Teil der verstärkten internationalen Zusammenarbeit bei der Bekämpfung der Steuerhinterziehung oder nur um die Einnahmen aus nicht stimmberechtigte Ausländer, dass Steuern auf eine fiktive Einkommen, die in Duty-free-Zentren, aber nicht gegen Unternehmen, die in die Besteuerung von Standorten. Beispiele hierfür sind Frankreich, Spanien, Portugal, Griechenland und Argentina.Others, wie das Vereinigte Königreich haben Treffer auf der keuchen der Besteuerung ihrer Einwohner auf einen fiktiven profitieren, in dem die Immobilie befindet sich im Besitz von einem Unternehmen nicht von den Steuerpflichtigen selbst, und keine betrieblichen Miete gezahlt. Ausländische Investoren in Großbritannien Sachen nicht diskriminiert werden. Die Antwort, wie immer, ist die Beratung vor acting.The Chesterfield-Gruppe bietet eine vollständige Palette von Treuhänder und Corporate Advisory, Bildung und Management-Dienstleistungen und Informationen ersucht. Weitere Angaben finden Sie auf unserer Web-Site http://www.chesterfield-management.com REF = CH4EZ
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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