Co je ČMS
"CMA" je zkratka realitních kanceláří použít pro srovnávací analýza trhu. CMA dává odhadovaná prodejní cena za nemovitost vzhledem k současným tržním podmínkám. Je to připravil realitní agent, a to obvykle Zpráva přichází ve formě. Nejvíce rezidenčních realitních makléřů neúčtují poplatek za přípravu agent CMA.An musí projít danou vlastnost, před přípravou CMA. Není-li doma, je obrovský, agent kontrolní část CMA by to trvat dlouho, ani doma muset ukázat jako model doma. Však nemá vliv na stav majetku ceny. Takže pokud máte v plánu dělat práci na majetku, ať agent know.After agent náhledy majetek, on nebo ona výzkumy více Výpis Servis pro informace o podobných vlastností v oblasti, které byly nedávno prodal. S cílem dospět k současné cenové nabídky, agent by měl analyzovat informace o záznamy, které byly prodány a uzavřený, které se prodávají, ale zatím uzavřeny (až do prodeje), aktivní záznamy a skončila listings.Pending a prodávané výpisy poskytují nejspolehlivější ukazatel aktuální tržní cena. Aktivní výpisy jsou měřítkem současné hospodářské soutěže na trhu. Uplynula výpisy jsou vlastnosti, které byly uvedeny na prodej, ale ani prodat. Obvykle skončila záznamy nebyly prodávat, protože byly příliš vysoké ceny za Přípravou agent pak porovnává s výpisy nemovitost nachází v hledání MLS a přitom přijde na pravděpodobné prodejní cenu. Mějte na paměti, že cenu odvozenou z CMA je poněkud subjektivní. Také ČMS není posouzení. Musíte najmout licencí odhadce dokončit appraisal.Sellers měl CMA udělat výpis před jejich domů na prodej. Prodejců, kteří nemají mít realitní makléř se často ptají, několik agentů k dokončení CMA to. To dává prodávajícímu příležitost setkat se s různými látkami, a podívejte se, jak work.You Možná zjistíte, že chcete, CMA, i když nejste plánování prodat. Například před zahájením rekonstrukčních budete chtít vědět, kolik můžete utratit, aniž by po-zlepšení pro okolí. Agenta, který vám prodal majetek by měl být rádi připravíme CMA pro vás, pokud on nebo ona je stále aktivní v místním trhu s byty. Pokud ne, zeptejte se známých, jejíž stanovisko, kterým důvěřujete doporučit agent.Buyers by požádat o CMA na majetku jsou Zvažujete koupi, zejména pokud jde o nové oblasti a neměla možnost vidět mnoho listings.First-Time Tip: Bez ohledu na to, zda jste kupující nebo prodávající, agent, který připraví váš ČMS by měla aktivně působit v oblasti, kde se nemovitost nachází. Internet umožnil prakticky kdokoliv získat přístup srovnatelných informací o prodeji. By však mohly být tyto informace z první ruky bez dostatečné znalosti srovnatelné vlastnosti a místní marketplace.For například vlastnictví upgrade obvykle mají pozitivní vliv na prodejní cenu. Ale pokud upgrady jsou horší jakosti nebo provedení, které jsou nižší než růst cenu. Předpokládám, že informace o prodávané výpis ukazuje přestavovala kuchyň. , Aniž by viděl majetku, je těžké vědět, jak předělávání postižených price.The Uzávěrka: Nedivte se, pokud dá CMA cenové rozpětí než stanovenou cenu. Jste spíše vidět na trzích, byly tam je změna v oblasti nemovitostí velikosti, stáří, architektonický styl a condition.For Více informací o prodeji vašeho domova rychle navštívit http://www.webuyhouseshome.com Na rozdíl od jiných tzv. Vykupujeme domy webové stránky, na záchranu Real Estate nabízí všechny dostupné možnosti k prodeji svého domova. Jednoduše vyplňte krátký formulář 1 stránce, a získat anonymní on-line přístup k našim týmem speciálně vyškolených REALTORSÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, ®. Pak, za pouhých 48 hodin, začnete dostávat nabídky na koupi svého domova z našeho celostátně sítě realitních investorů. Klikněte zde pro prodej vašeho domova a rychle porovnat agenty.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
