Beat на тълпата, когато инвестират в недвижими имоти
Ние всички мислим за него и някои от нас са всъщност предприемане на действия и получаване на ръцете си върху недвижими имоти инвестиции. Колкото по-дълго на Ню Йорк фондовите борси не произвежда желателно връща повече хора започват с недвижими имоти investments.For повечето от нас за явен избор на имоти са еднофамилни къщи. Въпреки че могат да инвестират в недвижими имоти, без да притежава жилище, повечето хора следват опит, те направени при закупуване на собствено жилище. Това е запознат земята и кривата на обучение за извършване на недвижими от този тип е доста slim.Of разбира се, има един недостатък на този подход. Конкурсът е ожесточена и има пазари, където инвеститорите са изкуствено повишават цената на имотите, докато напълно обезкуражаване на първите купувачи време у дома. Ако това е така, спукването на балона на недвижими имоти е само един Област на time.How ще избегнете тези ситуации и все още успешно инвестира в недвижими имоти? Как да изпреварят конкуренцията и да бъдат подготвени за лоши времена в инвестиции в недвижими имоти, както и? Единственият отговор I да е търговско недвижимо estate.Why търговски недвижими имоти може да попитам? Търговско за недвижими имоти е солидна инвестиция в добри и лоши времена на местния пазар на недвижими имоти. В недвижими имоти с търговско съм, отнасящи се до са много единица апартамент buildings.Yes ще стане собственик и Не, не е нужно да се свърши работата сам. Вие сте собственик, а не на управителя на сградата. Разходите за стопанисване и управление на Сградата е част от разходите си и ще бъдат обхванати от сгради под наем income.Apartment се считат за търговски недвижими имоти, ако има 5 или повече единици. За да направите номера работата, която трябва да разгледат или да собствени множество малки сгради с апартаменти или трябва да изберат по-големи сгради. Това ще продължи за сметка на доходите съотношението на положителен паричен поток. Притежаването на имоти под наем е за всички положителни парични flow.With инвестиране в еднофамилни къщи е лесно да се постигне положителен паричен поток. Дори и доходите си под наем не покрива разходите си 100%, поскъпването на къща ще допринесат за положителен паричен поток. С търговско недвижимо имоти правилата са different.While еднофамилни къщи се извършва от стойността на последните продажби на подобни жилища във вашия квартал, търговски недвижими имоти, не се грижи за повишаването на стойността други сгради. Стойността на имота е единствено въз основа на наемите на доходите. За да се повиши стойността на търговските недвижими имоти, което трябва да намери начин за увеличаване на доходите под наем. Формулата за това как ще се изчислява да бъде твърде много за този кратък член. Аз изброени няколко много полезни книги, където можете да намерите всички details.What е друго предимство да се инвестира в търговски недвижими имоти? Търговско финансиране на недвижимо имущество е напълно различни от финансирането едно семейно жилище. Въпреки че финансирането на единния дома на семейството си в ръцете на кредитори, които искате да се уверите, че сте в състояние да платят за къща с личните си доходи. Търговско финансиране на недвижимо имущество се намира в способността имоти за производството на положителен паричен поток и за покриване на финансирането cost.After четене всички тези информация за търговски недвижими имоти, които искате да изляза там и се потопите в сделки. Не толкова бързо. Първо трябва да науча колкото за недвижими имоти е възможно. В недвижими имоти с търговско имаш работа със специалисти. Ако попаднете на прекалено много като начинаещ ще губите време тези момчета и си търговски недвижими имоти кариера приключи, преди да стартира реално. От друга страна, няма търговски недвижими имоти заемодателя ще заеме пари, ако не може да покаже поне малко на недвижими имоти инвестиции experience.What "е решението за това? Иди там и направи една или две единични сделки дома на семейството себе си. Няма значение, ако не направите огромни печалби да започнем с. Повечето инвеститори начинаещ губят пари на първата си сделка така или иначе. Ако можете да управлявате да покажат положителни парични потоци с единен сделки семейството ви са по-напред от pack.My съвети, купи малки единични дома на семейството в приличен квартал и го отдават под наем незабавно. Това ще се съхранява от ваша страна на джоба разходи най-малко и ще имат доходи под наем за покриване на месечните си разходи. Бонус, да натрупа опит като инвеститор и като landlord.Here е друга наблюдение направих по време на моята кариера недвижими имоти инвестиции. Повечето хора предпочитат да анализират, да научат, да се обсъждат и анализират повече. Те всъщност никога не трябва да правя на недвижими. Те обичат да говорят за недвижими имоти инвестиции, но никога не го е themselves.My подход към инвестиции в недвижими имоти е прост .- купих някои книги за инвестиции в недвижими имоти .- чета всеки един от тях .- Сложих заедно прост план за това как искате да започнете .- Аз започнах да търся имоти .- купих първата ми инвестиции в недвижими имоти 30 дни след като започнах да чета първата книга .- Направих положителен паричен поток с всичките си качества, така far.What ми е точка? Вие трябва да отидете там и на практика това, което сте научили. Единствените валидни акредитивни писма в бизнеса с недвижими имоти е практически опит. Наличието на няколко сделки под колана си, можете да отидете там и да започне търси в търговски недвижими имоти и дори впечатли опитни инвеститори с ваше знание. Тъй като сте направили този опит от себе си и знаеш за какво говориш about.Book Искане за търговски недвижими имоти инвестиции: Гари W. Елдред-р: "Правете пари с малки приходи Недвижими имоти" Джак Къмингс: "Финансиране за недвижими имоти и инвестиции наръчник" Вие ще намерите тези книги и много повече на недвижими имоти ми инвестиционни уебсайт http://www.suncoastrenttoown.com/author_directory.htmSincerely, Петър DoblerPeter Dobler е 20 + години ветеран в ИТ бизнеса. Той е активен за недвижими имоти с инвеститорите и успешна интернет собственика на фирмата. Научете повече за инвестиции в недвижими имоти в http://www.suncoastrenttoown.com или като изпратите празен имейл, за да за mailto: suncoastrenttoown@getresponse.com
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
