Пълна дома клиниката за 10 дни
Този доклад е свързано с полагането на къща и възстановяване на естетически приятен жилище, което е регенерирани е функционална полезност. Всъщност, това е анти-стареене лекарства за тухли и mortar.This доклад поема че вече сте или скоро ще придобият добра къща. Този, който е по същество, узрели за клиниката. Избирателно и сигурен потенциал на къщата да се даде възможност за печалба, след като цялата тежка работа е свършена. Аз ще помагам да намерите вашия дом или houses.In пословичен Накратко, това помага, ако изберете една къща от началото, че има звук на водопроводни, отоплителни и електрически system.PlumbingHeatingElectricalThese са неща, които са скъпо да се коригират по отношение на стойността, която се върна при вас при препродажба. Най-често хората не може да види вътрешната изработки на тези системи и те ги приемат за granted.Very няколко купувачи ще ви дам един допълнителни $ 15,000 - $ 20000 в исканата цена, защото са заменили неща, които те не могат да видят и вече приемаме за даденост, както само един основен компонент, който е погребан в структурата. Също така, те поемат тези компоненти да бъде оправдано с дефекти от you.After всички, е задължително в повечето, ако не и всички държави, които попълват разкриване форма, която разказва за купувач на всеки дефект, който съществува или някога трябва да ваше знание. Така проверяват системите на вашата инвестиция алтернативи внимателно, тъй като те могат да бъдат скъпи за ремонт и подмяна, с минимална стойност долар връщане се реализира в sale.Along същите тези линии, трябва да се обърне голямо внимание на следните вакуум брой: RoofFoundationStructural IntegrityHere няколко начина за бързо Gage дом от своя външен вид: Stand в близост до него. Сега гледам на костите на структурата. Има ли прилича на власт, обезпечени с кон, с покрив огъване по средата? Има ли плоски повърхности в дизайна, които не позволяват водата да се отцеди от х-бързо? Вода, влага и гниене са еквивалентни на рака в човешкото тяло, когато става дума за структура. Покривни може да бъде заменен. Това не е задължително да ме спре да купуват. Обикновено аз ще използвам този стар покрив като разменна монета в преговорите на продавача до по-ниска цена. Въпреки това, ако обхождане в тавански и да видим, че шперплат е станала гнила и свръзка членове също са засегнати, че е време да се премине към следващото ми потенциална сделка. Животът е твърде кратък и аз никога няма да го клиниката по 10 дни, ако трябва да откъснете на покрива на разстояние и да възстановят това too.Some други условия, като увиснала eves, вълнообразна повърхност покрив, изгнил броня и отрежете парче, както и насекоми вредители могат да се справят убийци също, ако severe.Solution: Влез в конструкцията с дълъг, остър, здрав, стандартна фиксирана отвертка и се опитват да проникнат структурни компоненти, които са изработени от дърво. Няма да боли нещо, ако няма основните недостатъци. Все пак, ако някой е прясно боядисана през нея или кръпка, че отвертката е един чесало на детектор на лъжата! Използвайте it.Now, аз не казвам, хората ще го направя. Тя може да бъде само на термити са яде всичко, но от външната обвивка на дървен материал, за да прикрият своята дейност независимо от случая probe.There са керемидени покриви, метални покриви, покриви кедър се разклаща, горещо валцувани покриви, катран и чакъл покриви и винаги е няколко нови високотехнологични покрития покрива. Чувствам Основната ми грижа е дали украса или структурата опора на покрива, е подкопана от водите, насекоми, гризачи, некачествени материали, лош дизайн или изработка, липса на скрепителни елементи, мускулест, etc.Shingles и покрития могат да бъдат заменени. Просто знам какво е отдолу. Това е моят критерий. Преговарят за по-ниски необходима подмяна на покривни покрития, ако можете. Аз спирам на покриви, тъй като защитава всичко останало! Следваща в списъка на сделката убиец е основата. Същото се прилага за фондацията. Ще започна от Постоянния върна от нея и я гледам от разстояние. Дали това място изглежда като на Наклонената кула в Пиза? Или шевовете следващите един от друг? Дали прозорци и врати изглежда квадрат? Има веранда, стълби и допълнения на фирма място, както? Блок жилища да ви кажа много бързо, ако те са стресирани само с външния вид на разтвор ставите. Тези гигантски смущаващо пукнатини може и да разкажа една история. Това се случва и хоросан пукнатини може би 10-годишна възраст. Трябва да разследва further.Once отново, водата е в знак на проблеми с фондации, защото това води до ерозия, гниене, мухъл и плесен. Той се измива фондация материали и плочи ще се счупи. Той гние прага плочи и стените вече не са здраво закрепени към base.If ви имат обходим пространство, че е време да си комбинезони на и влезем там. Сега, нека да използват главите си тук и искам да кажа това! Преди да въведат по-тъмно, вероятно необитаеми, рядко влезе, тъмно и ограничаващ, за да работната площ, оценка на ситуацията. Попитайте някой, който има познания на жилището, ако е налице някое животно дейност, която те знаят, на. Възможно е да срещнете пчели, оси, мравки, паяци, змии, ковашки заготовки, комари, плъхове, мишки и множество други жители. Пазете се и бъдете готови. Това е наистина един друг свят в някои cases.If не искате да го направите, наемете професионален и аз да кажа, професионалист, а не някои Джо, който казва, той е един. За голяма добрина, да се използва лицензирани професионални инспектор начало да се предпазите във всички области, ако сте просто не съм сигурен! ОК, вие сте един войник и започва инча Добре е за теб, Рамбо! Ще го направят в този бизнес, защото отнема вяра, кураж и решителност. Като се в този тип ситуация, ще научите много повече за всяка част от домовете ви inspect.You трябва да има силно фенерче, вашият надежден отвертка, може би някои препарат против насекоми и постоянен наблюдател на безопасността на достъп пост за да ви дам парче на ума. Сега можете да отидете на външни стени и да инспектира, където стените отговаря на фондацията. Потърсете гниене, разминаването, пукнатини, сепарация, наводнение или друго условие, че не се появи normal.While сте там, разгледайте другите фундаментални подкрепя, ще видите кея блокове и мнения, различни стълба конкретна подкрепа и стени, греди, греди и кръстосани скоба, и долната страна на под-настилка. Проверете състоянието на тези неща. Има ли го гледам оригинала? Е то структурно звук? Или има някои различия, които се нуждаят от допълнително разследване? Обърнете добър външен вид и миризма! Не оставяйте още. Вие също ще искате да погледнете всички водопроводни и електрически, че е там. Сканиране на периметър. Смятате ли, че всяка слънчева светлина идва от където не трябва да бъде? Че може да е дупка, която се нуждае от ремонт. Това е здрав разум земята, а не компютърна чип лаборатория. Можете да проверите за общото състояние. Просто следвайте всичко до своя логичен край, търсят главно в състояние на различни components.OK, които сте направили умствени и физически бележки. Сега се праха и да се вътре в къщата, ако всичко е проверила, така far.So на покрива и основите са преминали своя набито око. Нека да разгледаме най- останалата част от къщата по отношение на структурната си цялост. Повече от половината от структурните си цялост шах в този момент вече е пълна, както на покрива и основите са две от най-важните компоненти и тези са направени. Сега са останали с интериорни пространства на structure.Here е това, което правя веднъж вътре. Стоя на вратата с един списък в ръка (www.inspectamerica.com) и започна да сканира стените, тавана и пода. Търсят вода петна и на трите повърхности, както и лепенки, които са били използвани за ремонт или да прикрие щети. Мине през всяка стая и да търси признаци на повреда или concealment.Any равен под е добър кандидат за научната ми мрамор тест. Ще капка ми мрамор, а ако е ролята на един ъгъл, че подът не е на нивото, елда. Това е прост тест, но аз искам да знам, че по-слой или под-паркет е стабилно и здраво закрепена на всички онези, греди и греди и подстригване и бла, бла, blah.Soft порести подове са от значение, скърцащ етажа са досадни и гнило етажа са друга история. Така че още веднъж, Търся на структурна подкрепа на етажа. Не ми пука, че евтините, пожълтели винил идва по шевовете. Не ми пука, че килим е сплъстена надолу или конци роди, а аз не правя нещо против, ако на финала е носен на разстояние от паркет или плочки са loose.Floor настилки попада в етикета на козметичните продукти. Това е като един хубав дума и това е, което искате да се съсредоточи върху: козметика ... повече за това в moment.So етажите мине ми тест за под-паркет и конструктивната цялост е страхотно. Сега вече може да се провери дали стените са квадратни, защото те са приложени към този етаж, и след това мога да проверя, че всички врати функционира правилно и са квадратни too.How много повече не може да има от това, Дан? Е, нека ви кажа няколко неща, които могат да ви хапят тук. Да речем, че структурата цяло е добро. С това, искам да кажа имате солидна покрива, солидна основа и здрав подове и walls.What стои зад тези стени? Нещата, които хапят не сте обикновено се наблюдава, докато не получи малко. Едно особено болезнено ухапване е намирането на вашата инсталация не е заземен или че схемата не е правилно защитени. Вие търсите за тристранно обекти и модерни пластмасово обвити проводници, изработени от мед, а не алуминий. Искате прекъсвачи, не предпазители. Това, което наистина се нуждаят тук е лицензиран електротехник да направите това по-задълбочено и професионално лицензирани преглед на system.I съм виждал повече от един Джо Homeowner клиниката отиде в пламъци, поради липса на зачитане на електроенергия. Лицензиран електротехници ви отведе до кода и защита на вашата инвестиция. Намерете добро и да го направи точка за душ него с похвала, внимание и пари и spent.They ще ви даде свободен оценки, така че да ги използват като предварителна инспектор с вас. Ако реши да я купи, да ги използвате, за да вършат работата, която трябва да бъде done.Plumbers са порода един от друг. Може би мислят, те използват злато за вашия запояване тръби с продажните си цени. Дядо ми е водопроводчик и аз бях на камиона с него на девет години. Водопроводчик може или не може да ви дам безплатна оценка. С малко изкопаване, може да се направи. Просто им се даде работа, ако наистина ви се купуват на house.With водопроводчици, единственият път, когато сте Ще трябва, е един, ако правите големи система работят или веднъж горещо работа на всеки десет години бойлер. Също така от време на време запушена канализация основната линия на street.In днес PVC комплекти пластмасови водопроводни свят, можете да под наем само за кой да е добър всички около Handyman да си свършите работата. Ако трябва да сълзотворен през стената за да стигна до водопровод, изграждане на код инспектор човек ще каже: "Махни лицензиран водопроводчик." Отопление и охлаждане: от климатична система, ако имотът сте проверка не са подходящи за отопление и охлаждане, което да стане скъпо. Да речем, че имате плосък покрив у дома в горещ климат с прозорец единица климатици, и възнамерява за донасям този дом до това, което един модерен expects.You дни обитателите дома може да има проблем. Къде да поставите нов ductwork, ако не са пространство таван на къща и път централната топлина и въздух? За пореден път повикване в един про, ако имате нужда от съвет. Те не дават безплатни оценки! Ето една точка, за да следи за: на ВиК, отоплителни и климатични момчета на всички задвижващи камиони услуга. Бъдете нащрек за тези камиони ако те са вашите съседи; отида каже "Здравей" и да въведе yourself.Regardless, винаги съм правил това и това, което казвам, е следното: тези хора най-винаги работи на страната, а това означава, че половин цена. Може да се наложи да покажете на разрешително за собствениците, но спестяванията е значителен. Развитие на мрежа от тези синьо-яка гении. Те са момчета, които ще превърнат вашата бърза инвестиция! Така че сега имате солидна къща. С това искам да кажа, ВиК, електро, отопление и климатизация, покрив, основи и обща добра структурни integrity.So това, което остава да направя? Обадете се в армията си на дърводелец мравки, от художници да дърводелци и монтажници настилка, ярд поддръжка и подстригване дърво, и handymen на всички sorts.This е вихрушка турне. Нека разрушаване човек в първия. Поръчай бунището за следващите десет дни. Поръчайте човек разрушаване да се хвърлят всички, включително кухненската мивка. Това, което съм се да направя в този момент е да изчистите decks.A празно платно е създадена за художници за извършване на преобразуването. Те идват в този етап и кръпка и боя. Нека доменните място с безвъздушно им боя пръскане Арсенал отвътре и отвън. Дай им три дни и току-що сте добавя огромно подобрение на вашата инвестиция. Това е най-големият долари за долара връщане можете да make.One предупредителен Забележка тук: Направете абсолютно сигурни, че качеството на боя се използва. Когато става въпрос за живопис, това е труд, който убива, а не материал. Настоявам за Sherwin Уилямс Супер Paint. Това е чудо формула, която аз съм убеден, може да покрие до куршум дупки без кръпка съединение и то трае вечно. Това си струва всяко пени; настояват за това! Така че идеята ми за намиране на идеалната фиксаж горната е да се намерят тези, при които структурата и системи са наред, но тя все още е необходимо разрушаване на човека и на бригада боя. Всичко до този момент е проверка и оценка на ситуацията. След като аз съм убеден, че това е козметичен клиниката, а не скъпите пари яма, Аз изпращам в моя cosmetologists.I Не бих ги нарекъл тези момчета, които да лицето си, но те са обикновено мъже добавяне на жилищни грим на тухли и хоросан. След като художник отпуск, подови настилки момчета са точно зад тях, за теракот и килим. Тези момчета са посочени в рамките на 2-3 дни и ми кабинет и Handyman водопроводчик са attacking.Light тела, суетите, тоалетни, мивки, врати, включете табели и изхода покрива? Фрасвам, десет дни и този дом е бил държан изложени под наем, лизинг optioned или продадени за цяло чесало на много повече от десет бона сложих в нея, ако това much.You трябва да бъде малко на един оценител и търсачка на сделката. То отнема време да наемат си cosmetologists, но ще минават през тях в пътуванията си. Приятелите и семейството обикновено може да ви даде някои сериозни води. Започнете работа в мрежа и говоря с търговците. Вземете им номера и графика, да се спускат по грозно пате си в определени часове и гледат begin.It трансформация Отне ми години, за да научат тези трикове. Направих го само за всички години и винаги взе три месеца, когато го направих то себе си. Лошото е, че аз мислех, че съм спестяване на пари, които way.Can виждате колко много всъщност губи? Ето един бърз пример. Купих си къща за $ 55.000. Неговите недостатъци са чисто козметични. Аз използва за други хората да свърши цялата работа и аз стана, за да бъдат организирани. Десет дни по-късно, това е направено. Прекарах общо $ 5000 за материали и труд и той преценява на 90 000 щатски долара за 10 дни! Това е $ 30,000 за 10 дни, а не 3 месеца. Сега времето търговията ще се 45ден, но аз знам как да направя това, и аз ще ви покажа как можете да го направите too.There никакво съмнение за това. Това може да стане и можете да го направите. Във всички честност, може да минат ти 30 дни за постигане на завършена къща. Това може да бъде три пъти това, което ми отне, но аз съм experienced.Here е доста чист начин да измисли как да се намери добър cosmetologists (търговци). Ако знам, никой в относително област, аз ще попитам местен оценител да предложи кой е той ще използва, ако той е me.This е интелигентен начин да се поиска този въпрос. Аз го питам в този вид: "Ако ми бяха, които ще използвате?" Сега, когато водата един самосъхранение механизъм в мозъка си, и те ми дават отлични хора, които са много добри в това, което правят! Опитайте го, той works.I отиде оценка училище и научих много. Повярвайте ми, оценители са подценявани и третирани зле. Те наистина са експерти в претенциозните качество и стойност. Те знаят към кого се качество на работа. Приятелство с компетентен оценител и кредитори, които приемат техните оценки. Съвет: Вие ще получите много справедливи оценки и техните кредитори одобрява them.Marketing, лов, намиране и получаване на "узрели за клиниката къщи" е друга книга напълно. Въпреки това, не губят вяра, защото съм написал тази книга за вас. Ето един откъс от други книги. Тя се нарича Magic куршума в недвижими Estate.There са четири етапа, или жизнен цикъл, с недвижими имоти и тук е как той често goes.Phase 1 Вие ще видите ново строителство, ярка блестяща домове пръкват, озеленяване конкурси, скъпи колички и триколки в квартала. Това вероятно се случва в покрайнините на града, като нов растеж има тенденция да се излъчват на по-темпото на един мили години нараства и просперираща cities.Phase 2 същия квартал сега 10-15 години по-късно е на възраст малко и сега виждаш баскетбол обръчите и две колела велосипеди, тъй като децата са големи и искам повече mobility.Phase 3 децата се отглеждат и отиде със семействата на техните собствени, а сега родителите са езда си три колела велосипеди, мотоколички на хип баби. Тук във фаза 3, която търсите 25-35 години домове за възрастни, където някои хора са преминава. Други са само висящи във и някои се движат в с децата или да отидете на Алф (Живот с механизъм). Няма съмнение, че сте остарели домове, отложено за поддръжка и ремонт някои да се направи. Тук е красотата на цялото това нещо. Това са моите козметика кандидати. Ето защо! В официално старейшина собственикът живее там и всичко необходимо за работа. Те не го актуализира. Те просто Твърди неща, които е необходимо ремонт, за да се поддържа ниво на комфорт. Те имаха контрол на вредителите и на човек, Сиърс идват всяка година и piddled наоколо. Така че нещата са вид грижи по този начин. Купи тук! Фаза 4 съживяване? Това е Какво се случва в резултат от вас си купуват узрели-за-клиниката фиксаж-горната в Фаза 3 квартали. Коефициентите са, ще го отдавате под наем, лизинг или опция, тя го продават на едно младо семейство, когато то се продава, и познайте какво? Да, изложени идват на три колела и детски колички и тя започва цял again.Tricycles велосипеди три колела мотори (купуват тук!) RevitalizationDetermine какво цикъл различните квартали са се! Следвайте цикъл # 3.Isn не е ли красиво история, не е, че истината? Помислете за вашите родители и вашите собствени детство. Сега аз искам да си помисля, че чисто нов младо семейство, което е Разчитам на вас да се отнасяме към тях справедливо и да им безпроблемна Начало когато купуват или наемат от Имам затворени по-трудно и по-умни работи, на по-добро качество и стойност, която може да предостави на другите. Да не се откъснете ги. Да не се възползват, не скъпи и заради Пит, направете всичко възможно да Да ви ниво най-добре. Имате нужда от обучение и помощ от други за постигане на тези височини за високи постижения. Посетете ни започва юли 2004 г. http://www.magicbullets.comAbout на AuthorDan Auito е двойно лицензирани недвижими имоти агент и сътрудник оценка. Дан е на 20-годишен ветеран на Съединените американски щати Брегова охрана. Той е придобил над 1.3 милиона през активи от недвижими имоти в 14 години, а също така създаването нестопанска корпорация превенцията на наркотици, една група за недвижими имоти консултации и е автор на "Magic Водачът в недвижими имоти." Този 300-страница мощност опаковани книга (очакван в началото на юли 2004 г.) идва с уеб сайт, който е в подкрепа на своите читатели. Господин
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
