8 個根本問題要求您的家庭審查員
祝賀! 您決定購買家。我們全部知道那當購買家, 每個細節是一重要一個。並且選擇一位家庭審查員是沒有例外。它是重要選擇審查員您非常仔細地選擇了一個房地產專家- 的同樣方式! 您將得到巨大教育經驗當您雇用一個專家與正確的證件。
工作與一位家庭審查員不是複雜的; 但是, 除非武裝以合適的問題要求, 您可以緊隨較不比可勝任的個體。這我的名列前茅8 個問題要求您的下位家庭審查員:
審查員來自建築背景嗎?
它是偉大的, 您的審查員是一個好人, 但什麼他們做了在檢查家之前? 他們帶來財富知識關於建築貿易, 大廈, 或改造嗎? 或他們是一位美髮師在早先生活中嗎? 不要得到我錯誤, 我不採摘在美髮師- 但是那種職業一定沒有什麼做以檢查房子! 審查員拿著適當的執照和符合家庭審查員的所有要求在您的區域或狀態, 和可以您去核實這個執照?
這個問題不能是可適用的在所有狀態- 有狀態沒有家庭審查員的執照要求。但如果您的狀態有一些种要求, 您需要知道是什麼他們, 並且何處您能去核實您選上的審查員做了什麼它採取是狀態服從。證明是根本的, 因為許多狀態有能力跟蹤審查員的繼續教育並且怨言。 審查員是家庭審查員的美國社會的成員(ASHI)?
這是重要的! ASHI 是最舊, 最大, 和多數受尊敬的組織為家庭審查員在國家。他們並且維護最高的標準和概念為家庭審查員。如果您的審查員是這個組織的成員, 您能是肯定的, 他們通過了全國家庭審查員檢查, 並且他們完成了會員資格的所有訓練和行政要求。您能甚而核實會員資格狀態在www.ASHI.org 。審查員也許是其它組織的成員, 但無有要求一樣嚴密像ASHI 。並且由聲稱檢查"ASHI 標準" 的那些公司不要唬弄- 如果他們不是bonifide ASHI 成員, 找到其它審查員。 多久審查員是在檢查事務, 並且他進行了多少檢查在這時間期間?
長壽給舒適, 審查員在將來將是以您如同新需要和問題出現。但如果他只做12 檢查在他的幾年期間在事務, 那不是好的! 您的家庭買的決定遠太重要以至於不能是實踐地方為一位兼職審查員。 您的審查員有經驗在家相似與您檢查的家?
所有家有一些系統和特點共同興趣, 但一個全新的家有與歷史的秀麗不同從年1855 年的風險和問題。只某人走了步行和爬行了爬行許多時代在相似的家能跟蹤在是具體的對您的年齡、大小, 和類型家的那些重要項目之外。 您的審查員將走在屋頂, 爬行在crawlspace, 將進入地下室, 和將上升入頂樓空間(如果任何這些是可適用的)?
您的審查員應該是能去和願進入其他人恐懼踐踏的那些地方! 這些是必須看最好保護顧客的地方。那裡時期當那些地點無法完全地被檢查的歸結於物理風險對審查員, 風險對設備, 或季節性局限。但使審查員不檢查那些地點因為他不要對, 被驚嚇黑暗, 或是太寬裕以至於不能適合入那些空間是不能接受的。 完整報告包括相片嗎?
經常, 報告將包含損傷或瑕疵的描述在家的地點, 唯一審查員能訪問, 像屋頂或爬行空間。您將要這些區域的圖片做您的理解損傷明白的範圍和地點。它並且進行修理更加簡單得到估計相片是可利用的。 何時完整報告將被提供, 並且它可能被發電子郵件嗎?
經常買的決定是時間重要, 您想要是肯定的您將接受您的完整報告及時讀, 回顧, 和反應。最佳的公司能提供報告對您本地, 在家, 正檢查被完成。
終於, 是肯定出席家庭檢查。沒有完全檢查 經驗的替補; 報告引起是唯一檢查的一個小片斷。當您出席檢查, 看過程, 問問題, 和變得教育關於您的家, 您將獲取對您買的決定的偉大的舒適和信心。好運氣, 和愉快的家庭購買!
Wally Conway 是佛羅里達HomePro 檢查的總統, 和最近寫了書題為"愉快的家庭審查員的秘密", 可利用在GoHomePro.com 或Amazon.com 。Wally 的專門技術和經驗由HGTV 的"議院探員" 以後尋找了, 佛羅里達時間聯合、和許多房地產板和協會。作為愉快的家庭審查員廣播節目的報告人、作家、輔導員, 和主人每星期六下午3 點在WOKV 690, Wally 與正確的相當數量幽默、洞察、刺激, 和真實世界的應用混合正確的相當數量最新資訊。參觀 http://www.WallyConway.com 對於更多資訊!
文章來源: Messaggiamo.Com
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