什麼看為當買計劃
買計劃
它可能難決定每個成交似乎將不被錯過!
有我尋找買計劃的一些關鍵事, 是否它是在英國或海外它不產生變化。
它今天有利地和相似的物產相比 的物產必須現在是好價值ie, 和不根據物產進來按價值10% 每的以後2-3 年。
供給和需求 ? 這是重要的。什麼是當前的供給和需求? 將是什麼它何時完全? 如果市場已經看起來現在飽和, 它將是任何不同的在2 年嗎? 什麼發展同時計劃在區域?
市場力量 ? 需求將增長嗎? Decline? 誰是市場? 年輕專家, 假日製作者?
利率 ? 什麼是當前的利率? 他們可能去上下嗎?
稅efficient/costs ? 稅可能經常是您的最大的費用。像在國家財產稅看投資什麼? 什麼是多數稅高效率的方式買ie 聯合名字, 有限公司? 什麼是其它稅像? 即資本收益稅, 財產稅, 繼承稅, 所得稅。
地點 ? 明顯?! 一發展比另, 為什麼那也許是20% 便宜? 哪些將進來按價值由更多? 什麼attractions/amenities 有是是now/will 那裡在完成?
付款 ? 什麼是付款結構? 這最佳的方式槓桿作用是您的金錢嗎?
獨立律師 ? 總會得到一位獨立律師從開發商。一次有一位好律師能信任, 黏附與他們!
價格包括一切嗎? - 即空調, 游泳池, 汽車停車處?
什麼是經濟形勢在國家? 什麼可能是結束下18 個月2 幾年? 它是穩定的嗎?
什麼是發展的大小?
什麼是修造質量像?
什麼是開發商的大小? 他們可能去胸像嗎? 如果他們是胸像是您的金錢鞏固嗎? 多久他們是為?
開發商將保留在聯絡在修造期間嗎? 他們將幫助以您的strategy/exit 戰略嗎?
交換率? 如果買了在外幣, 什麼是變化可能在交換率上? 您可以使風險減到最小嗎?
並且一次要求所有這些問題應該幫助形成答復!!
和以任一物產購買, 您應該喜歡以價值當您購買, 和並且有市場去在修造時間期間方式的想法? 您不想要有BTS 戰略並且得到對完成日期發現沒人想要購買您的物產以您比被期望希望為的價格, 當供應勝過需求, 或得到命中以高稅收票據。或比您需要報道費用連同BTL 戰略和然後發現出產量低。這也許似乎明顯, 但許多人犯這些錯誤。
阿倫・Forsyth 是一位全時物產投資者和開發商以10 年經驗在英國和國外。他是提議釋放 獨立 忠告和打翻在物產投資、路線、國家、戰略, 抵押和更多http://www.property 投資的總經理tips.com - 與自由時事通訊每3 個星期給最新的訣竅和提議500 個投資者。今天報名參加在站點為自由獨立忠告!
文章來源: Messaggiamo.Com
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