10 個問題要求您的抵押rep 或banke
這個崗位是a 必須讀為任何人考慮購買家假如是今天, 明天或明年。這是忠告。
1 。什麼是借貸利息率和年百分率?
發現將是什麼利率在您的貸款和年百分率(4月) 。4月是利率、點和其它充電的組合由貸款期間劃分給按年計算的率。這是最容易的方式適當地比較貸款費用。
2 。您將被充電多少點?
點是貸款額的百分之一。點被充電是另外的對被充電在貸款的利率。一筆貸款以低利率和高峰也許花費您數以萬計超過一個以更高的利率但低點。這重要因為點的數量被充電變化從貸款人到貸款人。您absolutely 需要這資訊。
3 。什麼總關閉的費用費收取?
Lenders 將收取費使他們的服務完成和結束您的抵押。由法律, 關閉的費用必須被透露對您3 在天內的借款申請, 然而, 有不同的大道對計算他們。一些經紀最初地將透露是非常吸引人的關閉的費用形象, 得到您的事務, 只有提供更高的費用作為您的報名截止日期接近。鬼祟和它相當經常做, 小心這裡。
4 。我可以選擇"鎖在" 政策嗎?
那裡也許是附加費對鎖在利率和折扣點。幾個貸款人提供保證您某些利率和點指定的時期的封鎖行動政策。選擇對這接受戰勝的率和點在您關閉的天。因為率改變日報, □一次封鎖行動費也許能保存您數以萬計。
5 。多長時間將需要處理我的抵押?
處理是您的貸款準備為獲得批准的手段。它採取處理貸款的時間變化由類型貸款和貸款人。貸款可能通常被資助在7 個到10 個工作日內。因為時間也許是因素, 一個貸款人以快處理和資助的能力將被證明是一個非常貴重資產為您所有。
6 。您是VA 自動或FHA 指揮背書貸款人嗎?
VA 自動和FHA 指揮背書手段, 貸款人符合了FHA/VA 的所有政府要求並且貸款人的保險商完成了必須的教育。一個自動或直接背書貸款人能批准或不許可貸款好像貸款被送了直接地到地方FHA 或VA 辦公室。(N/A 為加拿大人)
7 。能我提供經費給Upfront 私有不動產抵押借款保險(PMI)
保險費入貸款額? 如果您的首款售價的百分之二十是少於, 合格, 您將是被充電的PMI, 保險費保護貸款人如果您或別人承擔您的貸款默認在貸款。一些貸款人允許您包括第一歲月優質入相當數量貸款。包括這保險費願是區別當得到抵押由減少您的現金支出。
8 。有是提前預付罰金嗎?
您能通常預付一筆貸款沒有懲罰如果您通知貸款人在文字您是或賣或重新貸款。有例外。保證詢問您的抵押, 演奏它保險櫃, 您以後不想要驚奇。
9 。什麼是貸款人的歷史?
它重要對您的貸款人名譽估計在迅速處理, 博學的貸款服務和遇見上合同最後期限。您想要雇用將對待您方式您想要被對待的抵押估價人, 並且不是僅尋找您簽字並且得到它完成, 確定他們採取您的需要適合保健。您的貸款人應付您的堅硬被贏得的金錢和家庭購買, 因此您想要是確信的您做了正確的選擇。
10 。您為買家第一次提供什麼? (如果這是您)
購買家是在最重大的財政決定之中任何人曾經將做出。確定您得到您需要在這的所有的資訊, 它可以保存您一些錢。
您注意了我總以某種方法包纏上升回到第一次購房者嗎? 它是因為買家是這樣巨大的金融投資您必須absolutely 準備著。記住您能發現優秀忠告這裡, 採取仔細的審視在什麼供給您。並且作為它總總不是費用, 沒有義務。
出去那裡....
投資在您的未來。
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