投资物产- 支持出租的房地产产权
拥有投资物产是一个巨大财富大厦战略。数以万计在数以万计个体由投资累积了了不起的财富在出租的房地产。
不幸地, 少量投资财产所有人学会怎么支持产权用最大化税收减免当创造和锁在产权获取的方法。反而, 他们把留在开放对价格伏动在住宅财产市场上。这些波动可能消除或严厉地减少产权位置在物产。
住房景气对末端?
有一点我们走向一个巨大的景气市场的末端在住宅物产的疑义。最近四年, 物产赞赏了在未被听到率。问题, 当然, 是什么发生当市场变冷静? 我们简单地将看价格高原或实际下落在价格吗? 当没人是肯定的, 清楚的公众舆论是财产所有人应该行动保存产权当他们能。
保护的产权获取
保护产权获取在您的投资物产要求仔细的计划。这个支持战略相当简单, 但可能听起来复杂。请记住这是介绍对投资财产税战略。您将需要与我们联系学会更多。
投资财产税战略保护您的产权获取由分离和支持他们。支持过程最好被解释以例子。
情节1? 没有税战略
假设1999 年您购买了一个出租的房地产为$250,000 以没什么下来。2005 年自7月, 贷款付款和欣赏的组合导致获取$250,000 。您累积了财富, 但所有是在危险中。如果价格下降百分之二十在明年期间, 您将丢失$100,000 您的产权在出租的房地产。
情节2? 以税战略
我们使用同样确切的情节。这是2005 年7月, 您有$250,000 在出租的房地产产权, 但所有是风险。您决定实施投资财产税战略并且下列发生。
我们的目标是保护$250,000 在获取在出租的房地产虽然同样最大化税收减少。第一步将重新贷款物产与, 典型地, 兴趣唯一贷款。产权获取的百分比被采取在物产外面和被安置入产权索引保险产品。产权百分比到达由确定您能买得起在贷款的付款数额。典型地, 它被剪裁匹配您当前的贷款付款数额。
去回到我们的情节, 什么发生如果物产价格明年拉扯20%? 您不遭受损失$100,000 因为获取坐在您的产权索引保险产品。根本上, 这是洗涤并且您保护了资本收益当夺取储蓄根据市场的回报率。
安培小时, 但它变更好。
产权索引保险
投资级别保险产品不是仅任何政策。反而, 我们使用的政策被栓对一个股市索引。股市若遭受损失呢? 不担心, 这项政策运载一个保证, 您从未将丢失一美元, 既使市场碰撞。如果股市碰撞了, 政策简单地会归功于您把有名无实的成长年在考虑中。在所有其它岁月, 政策会增长以股市。在所有这顶部, 金钱在保险产品增长免税。
如此, 什么被完成了? 首先, 您保护了您的出租的房地产产权获取免受住房价格波动。其次, 您支持了您的产权入二种成长渠道, 股市和赞赏房价。第三, 您转换了可征税的成长[ 物产欣赏] 成免税成长[ 保险] 。
以房产市场准备好变冷静, 这个战略有效地锁在您的赢利。保存产权获取应该是任一个投资财产所有人的一个主要目标。
理查・Chapo 是http://www.businesstaxrecovery.com 的CEO - 获得退还税金为多付了营业税。参观 http://www.businesstaxrecovery.com/articles 为更多税战略和文章。
文章来源: Messaggiamo.Com
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