투자 재산 - 수단 임대 재산 공평
투자 재산을 소유함것은 거창한 부 건물 전략 이다. 개인의 수천에 수천은 임대 재산에 투자해서 중대한 부를 축적했다.
세금 공제를 확대하는 방법안에 공평을 레버리지를 도입하기 위하여 불운하게, 몇몇 투자 지주는 어떻게 배워 공평 이익안에 창조하고 있는 동안 잠근. 대신, 그들은 주거 재산 시장안에 가격 파동에 열려있는 넣어둔다. 이 동요는 밖으로 닦으나 가혹하게 재산안에 공평 위치를 감소할 수 있는다.
끝에 주거 붐?
약간 우리가 주거 재산안에 거대한 붐 시장의 끝에 이르고 있는 의혹 있는다. 마지막 4 년간, 재산은 비율의 들리지 않던에 평가했다. 시장이 식을 때 질문은, 당연히, 일어나는 것이 이다? 우리는 간단한가 가격안에 가격 고원 또는 실제적인 하락을 볼 것인가? 아무도가 확실한 동안, 그들이 할 수 있는 동안 공평을 보존하기 위하여 명확한 일치는 지주 이동해야 한다 이다.
보호 공평 이익
공평은 너의 투자 재산안에 이익을 보호하는 주의깊은 계획을 요구한다. 이 수단 전략은 공정하게 간단하, 그러나 복잡하게 소리가 날 수 있는다. 이것을 있는다 투자 재산세 전략에 정당하다 소개 명심하십시요. 더를 배우기 위하여 너는 우리들을 연락한것을 필요로 할 것이다.
투자 재산세 전략은 그들을 분리하고기 레버리지를 도입해서 너의 공평 이익을 보호한다. 수단 과정은 보기에 잘 설명된다.
대본 1? 세금 전략없이
너가 아무것 아래로에$250,000을 위해1999년에 임대 재산을 구매했다 것 을 추측하십시요. 2005년7월 현재로, 대부금과 감사의 조합은$250,000의 이익안에 유래했다. 너는 부를 축적했다, 그러나 그것의 모두는 위험에 있는다. 내년에 20 퍼센트가 가격에 의하여 떨어지면, 너는 임대 재산안에 너의 공평의$100,000을 잃을 것이다.
대본 2? 세금 전략에
우리는 동일한 엄정한 대본을 이용하기 위하여 가고 있다. 2005년 7월 이다, 너는 임대 재산 공평안에$250,000이 있는다, 그러나 그것의 모두는 위험 이다. 너는 투자 재산세 전략을 실행한것을 결정하고 뒤에 오는 것 생긴다.
또한 감세를 확대하고 있는 동안 우리의 목표는 임대 재산에 이익안에$250,000을 보호하는 이다. 첫걸음은 관심사 단 대부 재산을에, 전형적으로 재정을 재건하는, 이다. 공평 이익의 백분율은 재산에서 가지고 가고 공평 색인 보험 제품으로 둔다. 공평 백분율은 너가 대부에 줄 수 있는 지불 총계를 결정해서에 도착한다. 너의 현재 대부금 총계를 일치하기 위하여 전형적으로, 그것은.
재산 가격이 후에20%정상을 내년에 당기면 우리의 대본등을맞댄 가는가, 무엇이 일어나는가? 이익이 너의 공평 색인 보험 제품안에 앉고 있기 때문에 너는$100,000의 손실을 겪지 않는다. 근본적으로, 세척 이고 재고 시장 중심 반환율을 붙잡고 있는 동안 너는 자본 이득을 보호했다.
암페어 시간, 그러나 그것은 잘 좋아진다.
공평 색인 보험
투자 등급 보험 제품은 정당하지 않다 어떤 방침. 대신, 우리가 사용하는 방침은 증권 거래소 색인에 맨다. 증권 거래소가 손실을 겪으면 무엇? 고민하지 않기 위하여, 이 방침은 시장이 부수면 비록, 너가 결코 달러를 잃지 않을 고 개런티를 나른다. 증권 거래소가 부수면, 방침은 질문안에 년간 명목상 성장에 간단하게 너를 신용할텐데. 모든 다른 년안에, 방침은 증권 거래소에 성장할텐데. 이것의 모두의 위에, 보험 제품안에 돈은 비과세에 성장한다.
이렇게, 무엇이 달성되었는가? 첫째로, 너는 집값 동요에서 너의 임대 재산 공평 이익을 보호했다. 둘째로, 너에 의하여 2개의 성장 수로, 증권 거래소 및 집값을 평가하기로 너의 공평이 레버리지를 도입했다. 세째로, 너는 비과세 성장[보험]으로 과세할 수 있는 성장[재산 감사]개조했다.
식게 준비되어 있는 주택 시장에, 이 전략은 너의 이익안에 효과적으로 잠근다. 공평 이익을 보존함것은 어떤 투자 지주의 주목표 이어야 한다.
리처드Chapo은http://www.businesstaxrecovery.com의CEO 이다 - 세금 반환을을 위해 얻음것은 영업세를 과불했다. 세금 전략 및 기사 더를 위해 방문http://www.businesstaxrecovery.com/articles.
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