遏制呼吁
第一次印刷产生变化当卖您的家。经常, 在做电话之前预定任命, homebuyer 驾驶将由您的家确定如果他们也许进一步感兴趣。如果房子提出一个好印象, 您然后接受对任命的电话。许多家从一位潜在的homebuyer 的名单被消灭因为他们不给好第一次印刷。您投入入修剪里面的工作将是徒然如果您的家外部不画人。在房地产世界这和"遏制呼吁", 即, 您的家应该喜欢潜在的买家从他们最初的curbside 或驾车观察为人所知。
达到遏制呼吁不是非常困难的, 亦不它必须是非常昂贵的。承担您的屋顶、天沟, 等? 不要是在明显的需要修理, 大多您的努力将集中于化妆用品。步后面从您的家或改善, 去遏制和看一看长的客观在您的家。您可以想要看一看从不同的角度。与其他人比较您的家在您的块。您集中于二个主要区域; 房子和使环境美化围拢您的房子。
当观察您的家, 开始在屋顶的上面和工作您的方式下来。写下需要注意的区域。您力争使观察员认为的神色您的家是整洁, 干净和很好关心为。您的外部以下区域该当特别留意:
屋顶和烟囱- 木瓦应该是原封的以无错过并且灰浆在砖之间应该是安全。虽然昂贵替换, 屋顶或烟囱失修经常劝阻潜在的homebuyers 。
外部房屋板壁- 如果您的房屋板壁需要被绘, 它是好的价值费用和时间。选择是相当中立的并且协调以家在您的毗邻的颜色。力量洗涤肮脏的房屋板壁可能做房子再看几乎新。
天沟? 您应该修理和清洗天沟。杂草生长从您的天沟是消极第一次印刷的一个好例子。没什么认为"维修不足" 象杂草在天沟。
窗口和修剪- 如果油漆在修剪或窗口剥皮, 刮和油漆。替换任一块残破的玻璃和里里外外最后清洗窗口。
朝向入口- 如果您的前门未被绘在3-4 年, 考虑一层新鲜的油漆。根据您的家样式, 一种对比的颜色从您的房屋板壁也许增加视觉兴趣。前门应该欢迎买家入您的家。一个好的看的花圈在声调以季节给一种温暖的像家一样的接触。
快门- 若可能, 修理和油漆如果需要。通常, 一种对比的颜色匹配前门或一种中立颜色运作得最好。
基础? 您应该修理可看见的镇压。地下室窗口应该被修理如果崩裂, 清洗并且修剪绘如果需要。它有时帮助绘被暴露的基础在您的家外部但您应该避免大声的颜色。
门廊? 再次, 修理和油漆栏杆、岗位和步。安置几把好的椅子和一张桌与植物如果空间允许。安置一个门垫由门。垂悬的花篮子增加一种好的接触但不忘记浇灌他们。一个低廉想法显著丰富您的遏制呼吁是增加一个黄铜邮箱、新黄铜门廊光、黄铜房子数字和一块黄铜反撞力板材。为较少, $80.00 美元您将变换您的家神色。
即然房子的外部处于良好状态是时间集中使环境美化在您的家附近。您的目标是有使环境美化的补全您的家, 不减去从或与它不竞争。Homebuyers 不应该必须看通过长得太大的灌木或树看您的家。任何长得太大或很大, 它阻拦窗口, 门道入口或边路应该被整理或被去除。所有害病或垂危的植物应该被去除。瞄准为担当重点的几棵植物, 并且用其它更小的植物填装。做床足够深深容纳灌木当他们充分地增长(通常5-6 英尺) 。参观一个地方托儿所为想法。您能有好主意由简单地驾驶在邻里附近。在饰物和种植以后, 用腐土厚实的3-4 英寸层数盖土壤。保持床从杂草解脱, 和根据你的位置和季节, 增加几本年鉴为颜色被散置与灌木。保持一切被整理和整洁因此焦点是在您的家。保留您的草坪裁减, 申请肥料和杂草控制如果需要。
记住, 您环境美化应该提高您的家, 不击败它。保持一切被整理的和整洁的意志给"遏制呼吁" 需要使某人想要采取仔细的审视的您的家。一旦您得到是主题为其它文章的潜在的买家inside?well! 稍候。
布鲁斯・Andrews 是在房地产事务20 年。他有经验在房地产投资并且实践房地产作为一经纪几年。他当前是五十个状态不动产的总统。 http://www.fiftystatesfsbo.com
文章来源: Messaggiamo.Com
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