Appello Del Bordo
Le prime impressioni fanno una differenza quando vende la vostra sede. Sovente, prima di fare la telefonata per programmare un appuntamento, un homebuyer guiderà dalla vostra sede per determinare se possono più ulteriormente essere interessate. Se la casa presenta una buona impressione, allora ricevete la telefonata per un appuntamento. Molte sedi sono eliminate dalla lista del homebuyer potenziale perché non danno una buona prima impressione. Il lavoro che mettete nell'attillarsi sulla parte interna sarà in inutile se l'esterno della vostra sede non disegna la gente dentro. Nel mondo del bene immobile questo è conosciuto come "l'appello del bordo", cioè, la vostra sede dovrebbe fare appello ai compratori potenziali dal loro curbside iniziale o guid- dall'osservazione.
Realizzare l'appello del bordo non è molto difficile, né deve essere molto costoso. Ammettere il vostri tetto, grondaie, ecc? non sia nel bisogno evidente della riparazione, la maggior parte dei vostri sforzi sarà messo a fuoco sulle estetiche. La parte posteriore di punto dalla vostra sede o migliora ancora, va al bordo e dà un'occhiata obiettiva lunga alla vostra sede. Potete desiderare prendere uno sguardo dagli angoli differenti. Confronti la vostra sede ad altre sul vostro blocco. Metterete a fuoco su due zone principali; la casa in se ed abbellimento del terreno circondando la vostra casa.
Nel osservare la vostra sede, inizi alla parte superiore del tetto e funzioni il vostro senso giù. Annoti le zone che hanno bisogno dell'attenzione. State tentando d'ottenere uno sguardo che incita gli osservatori a ritenere che la vostra sede è accurata, pulita e preoccupata bene per. Le seguenti zone del vostro esterno meritano l'attenzione speciale:
Tetto e camino - le assicelle dovrebbero essere intatte con nessun che mancano ed il mortaio fra i mattoni dovrebbe essere sicuro. Anche se costoso per sostituire, un tetto o un camino nel disrepair scoraggia spesso i homebuyers potenziali.
Raccordo esterno - se il vostro raccordo deve essere verniciato, è buono degno la spesa ed il tempo. Scelga un colore che è ragionevolmente neutro e che coordina con le sedi nelle vostre vicinanze immediate. L'alimentazione che lava il raccordo sporco può fare una casa osservare ancora quasi nuova.
Grondaie? Dovreste riparare e pulire le grondaie. Le erbacce che crescono dalle vostre grondaie sono un buon esempio di una prima impressione negativa. Niente dice "la povera manutenzione" come le erbacce in una grondaia.
Windows e cornice - se la vernice sulla cornice o sulle finestre sta sbucciandosi, raschiatura e vernice. Sostituisca qualsiasi vetro rotto ed infine pulisca le finestre all'interno e fuori.
Fronteggi il portello dell'entrata - se il vostro portello anteriore non è stato verniciato durante 3-4 anni, consideri un cappotto di vernice fresco. Secondo lo stile della vostra sede, un colore di contrapposizione dal vostro raccordo può aggiungere l'interesse visivo. Il portello anteriore dovrebbe accogliere favorevolmente i compratori nella vostra sede. Una corona osservante piacevole nell'aria con la stagione dà un tocco homey caldo.
Otturatori - se applicabile, riparazione e vernice se avuto bisogno di. Solitamente, un colore di contrapposizione che abbina il portello anteriore o un colore neutro funziona il più bene.
Fondamento? Dovreste riparare le crepe visibili. Le finestre dello scantinato dovrebbero essere riparate se spezzate, pulito e cornice verniciato se necessario. A volte contribuisce a verniciare il fondamento esposto sull'esterno della vostra sede ma dovreste evitare i colori forti.
Portico? Ancora una volta, inferriate della vernice e di riparazione, alberini e punti. Disponga alcune sedie piacevoli e una tabella con le piante se lo spazio consente. Disponga una stuoia benvenuta dal portello. I cestini appendenti del fiore aggiungono un tocco piacevole ma non si dimenticano di innaffiarli. Un'idea economica arricchire drammaticamente il vostro appello del bordo è aggiungere una cassetta postale d'ottone, una nuova luce d'ottone del portico, i numeri di casa d'ottone e una piastra di scossa d'ottone. Per di meno che $80.00 dollari voi trasformeranno lo sguardo della vostra sede.
Ora che l'esterno della casa è nella figura di merce è tempo di concentrarsi sull'abbellimento del terreno intorno alla vostra sede. Il vostro obiettivo è di avere il complemento d'abbellimento del terreno la vostra sede, di non ridurre o non competere esso. I homebuyers non dovrebbero dovere osservare attraverso gli arbusti o gli alberi invasi per vedere la vostra sede. Qualche cosa invaso o così grande che ostruisce le finestre, le porte o i marciapiedi dovrebbero essere assettati indietro o essere rimossi. Tutte le piante malate o morenti dovrebbero essere rimosse. Miri ad alcune piante che servono da punto focale e riempa di altre più piccole piante. Faccia le basi abbastanza in profondità per accomodare gli arbusti quando completamente si sviluppano (solitamente 5-6 piedi). Visiti una scuola materna locale per le idee. Potete ottenere le idee grandi semplicemente guidando intorno alla vicinanza pure. Dopo la guarnizione e la piantatura, copra il terreno di strato spesso di pollice 3-4 di pacciame. Mantenga le basi esenti dalle erbacce e secondo la vostre posizione e stagione, aggiungono alcuni annuali per colore sparpagliato con i cespugli. Mantenga tutto assettato ed accurato in modo da il fuoco è sulla vostra sede. Mantenga il vostro taglio del prato, applichi il controllo dell'erbaccia e del fertilizzante se avuto bisogno di.
Ricordisi di, il vostro abbellimento del terreno dovrebbe aumentare la vostra sede, per non overpower. Mantenendo tutto la volontà assettata ed accurata dà la vostra sede che "l'appello del bordo" ha dovuto incitare qualcuno a desiderare per prendere uno sguardo più vicino. Una volta che ottenete il inside?well potenziale del compratore che è l'oggetto per un altro articolo! Soggiorno sintonizzato.
Bruce Andrews è stato nel commercio del bene immobile per oltre 20 anni. Ha esperienza nel bene immobile che investe così come esercitarsi nel bene immobile come mediatore per parecchi anni. È attualmente un presidente di cinquanta Dichiara il realty. http://www.fiftystatesfsbo.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster prendi il Codice Html
Aggiungi questo articolo al tuo sito ora!
Webmaster invia i tuoi Articoli
Nessuna registrazione richiesta. Compila il form e i tuoi articoli sono nella Directory di Messaggiamo.Com
