修建您的梦想家? 第部分2
忘却村庄
与新房计划和允许在手中, 转承包商被聘用并且一个能使腐败的设计在过程中, 现在是时间忘却现有的村庄。我考虑使用地方消防队烧毁它, 然而我改为选择了爆破路线。虽然我没有与消防队联系, 我被说服这条路线会导致多个延迟和陷阱, 因为我会是在几镇雇员和天气情况异想天开。爆破路线要求唯一挖掘机转承包商和有较少天气相关的日程表风险。另外, 爆破费用和努力是非常合理的。在二天之内, 它在好象村庄从未存在了在土地。它是重要对笔记, 然而, 村庄相对地小。它是22' x 30' 。如果村庄是显着更大的, 消防队路线也许然后有更加财政的道理。
爆破努力基本上包括了三份。首先, 所有家具和器具需要被取消。大多这些项目老和发霉和不是价值挽救。其次, 挖掘机使用了一个大反向铲和撕开了和击碎了大厦入小片断。终于, 挖掘机装载了残骸入几20 个立方码dumpsters, 由dumpster 公司然后拖拉。发现适合的dumpster 公司稍微是挑战, 尽管有关于处理的某一家庭建筑材料的严密的章程。另外, dumpster 费用可能巨大增加根据多远他们的设施是从construction/destruction 站点。
着手
在村庄被忘却了之后, 并且铁砧被安置了概述新家的界限, 是时间着手。这是非常扣人心弦的时光因为我的梦想将开始有显著发展。我修建一个大当代家与窗口墙壁面对湖前线。这诚然是唯一一个孔在地面, 但这个孔代表了我的未来房子概略的脚印。看孔, 我能开始对更加容易地形象化我的未来家。
开掘在孔之外和站点为基础做准备是修建的当中一个一个新家的最重要的方面。结果, 我花费了几个场合与挖掘机和基础转承包商回顾房子计划和站点在, 和在挖掘期间之前。它是必要的, 我们大家是在同样页保证基础墙壁, 以所有它的凹凸部和步ups/downs 会位于和被安装了每计划。在这些会议期间几调整对基础计划是必要的, 然而以所有队员介入了变动是较小和绝对必要的。变动被帮助以后防止更加严肃的问题和保证, 家的外部美学被维护了。
如同我已经表明了, 基础是极端重要对任一质量家庭。如果基础不被建立在一个坚实立足处, 亦不被修建适当的具体力量, 基础墙壁将崩裂在短的次序。这些镇压可能导致水在地下室, 安定在构筑, 和最终崩裂在完成的墙壁和天花板。结果, 它是必要的, 挖掘站点不仅适当地被开掘, 而且重新填没以被击碎的石头和沙子提供一个稳定的基地和使能适当的排水设备在和在家附近之下。在我的情况我充足地有挖掘机开掘使18"被击碎的石头被重新填没入孔和仍然符合我的基础计划要求。
一旦站点为混凝土准备了, 基础乘员组宽安装了具体立足处18"和12" 深。另外他们lally 安装了几个水泥立足处在房子脚印中间为专栏。立足处代表家的基地和支持水泥基础墙壁和家。由于这样的事实这是冬天, 氯化钙被使用作为加速器加速混凝土的治愈时间。另外水合并了在孔的部份, 因此恒定抽是必要的在治愈时间期间。
在两三天以后, 基础乘员组安装了形式为混凝土墙。基础墙壁一天以后倾吐。形式三天以后被去除了并且基础墙壁是。我然后有我的挖掘机转承包商回归。在tarring 外壁以后, 由在哪里决定完成的等级会是的水平的, 他安装了周长流失在基础附近和然后重新填没了基础与干净的沙子和积土。它重要冰砾和黏土不被使用和重新填没材料。冰砾可能崩裂基础墙壁当被推挤入地方, 并且黏土可能导致不正当的排水设备在家附近。
以基础和重新填没我准备好策划者。
构筑的阶段
构筑的阶段大概是修建家的最扣人心弦的部份。在一个相对地短的时期, 逐字地几天, 房子开始采取真正的形式。在较少之内比星期膝盖墙壁是, 地板安装托梁被安装了并且胶合板次级层下来是。在两三个星期以后, 一楼墙壁是并且天花板安装托梁被安装。我是因此铭记我被说服我的新家是一个月在日程表之前。男孩是I 错误。
在I 精心制作在我应该跳一分钟的我的误解之前。当挖掘工作继续, 我并且与构筑的转承包商啮合。构筑的转承包商需要定购构筑的材料包括木材、门和窗口, 木瓦和支持。不可避免地有问题以材料和交货日期的可及性, 并且结果, 我们花费了相当时间解决这些问题。幸运地, 由于恒定的通信和快解决问题我们能安排木材最初的交付到达在站点在一天之内在重新填没基础以后。
它是重要对笔记, 那是在这项目的时候金钱大费用额开始发生。木材费用为家庭建筑是相当大的, 并且最后的付款归结于挖掘机和基础转承包商。Excavation/Sitework 和基础设施是修建家的费用的一个重大部份。另外, 构筑的转承包商要求他的劳方的部份事先被支付。
并且, 它非常重要, 房主建筑保险被获得在建筑阶段之前。这保险保护Homeowner/Builder 免受物质偷窃和工作伤害。所有您的转承包商和他们的雇员应该被保险但不计数对此。在任一个建筑项目期间, 转承包商一定聘用额外帮助为短的限制并且我会惊奇如果这些临时雇员增加了来转承包商的保险单。homeowner/builder 保险单是零钱与偷窃风险或伤害诉讼比较威胁。
如同我及早表明了, 我是为惊奇以构筑的阶段我的家。依照被提及, 最初构筑迅速行动了。但是这是寂静的冬天并且频繁雪风暴和极端冷的天气开始击中。这显著减慢了进展。另外, 以雪新供应它迅速变得明显, 我构筑的乘员组有亲合力对snowmobiling 。那么在晴天我构筑的乘员组频繁地是缺席的。没有问题我的抱怨或刺的水平我无法控制我构筑的转承包商的工作概念。
结果, 我必须与我的配管, 电, 和壁炉转承包商联系通知他们延迟。这是极端痛苦必须做, 因为我没有明确的日期当我实际上会需要他们并且每个他们有非常充分的日历。结果, 能最后一刻叫他们和准备使他们投下什么他们做着来研究我的项目是高度不太可能的。再, 通过与这些其它转承包商的规则通信我能缓和一些这个问题, 然而我的项目体验了重大日程表滑动由于我构筑的乘员组shenanigans 。
在回顾, 我不是肯定的什么我能做防止了这个问题。参考检查构筑的转承包商是正面的。我猜测我应该问是什么他的爱好和确定他们没有对应于我想要工作被完成的季节。这并且是事实意想不到的事发生在任一个项目并且你应该期待它和相应地计划。例如, 投入一些意外情况美元和日程表入您的项目为事件譬如我的。并且, 我无法注重足够建立交往和规则通讯电路与所有您的转承包商。不要承担什么在这大小期间项目。
继续? 。
在第部分3 的"修建您的梦之家", 构筑继续并且粗砺电和测量深度开始。 稍候?????
在过去20+ 几年先生Donovan 被介入了以大厦家和加法对家。他的项目有了: 修建别墅、修造的加法和车库对现有的家, 和完成未完成的家。Donovan 先生的正规教育和行业是作为一位电机工程师和营销经理。
Me_Donovan@comcast.net http://www.homeadditionplus.com http://www.homeaddition.blogspot.com
文章来源: Messaggiamo.Com
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