Čo vás čaká na uzavretie náklady na nákup domov
Mnohí využívajú tohtoročnej nízke úrokové sadzby hypoték pre kúpu domu. Potlačované sa vzrušením, veľa rodín, ktoré majú scrimped a uložili na down-platba, skákať od radosti, keď hypoték konečne schváli ich použitie. Ale mali by si uvedomiť, že existuje celý rad nových výdavkov, ktoré musia byť zahrnuté do skutočnej uzatváranie na sale.New majitelia domov sú často vyvedený z miery, up-front nákladov na uzavretie takejto Poplatky za hypotéku a title insurance, advokát, nahrávanie poplatky a pôžičky body, ktoré môžu bežať na tisíce dolárov. Ale netreba mať strach z týchto poplatkov. S trochou pozadia ich účelu a inteligentné finančné prezieravosti, zatváranie možno breeze.A veriteľa poplatku za spracovanie úveru môže byť stanovená na začiatku vašej nákupný proces. Len "body", tieto poplatky sú vyjadrená ako percento z celkovej výšky úveru. Napríklad, tri body sú rovnaké až 3 percentá z požičanej sumy. "Body" tiež môže stať nástrojom pre rokovania s veriteľmi a predajcom. V kupujúceho trh, bude často doma predajcovi súhlasiť s platením poplatkov hypotéku, s cieľom uzavrieť deal.Title poistenie môže byť značné náklady. Jeden-čas titul poplatkov, vrátane hľadanie a skúmanie, dosahuje v priemere okolo 430 dolárov za 100.000 dolárov domov, ale je to odporúča skontrolovať s miestnou agent title insurance ešte čas, aby efektívne určiť, čo budete dlhovať pred closing.Additional náklady, ako sú poplatky, advokát, a nahrávanie, prevodu a poplatky za prehliadku, môže tiež byť odkázaný predstihu kupujúcim. Najčastejšie škodcom a prehliadky a inšpekcie, hoci súčasťou oficiálne záverečné vyhlásenie, sú vykonávané a zaplatil za dlho pred uzávierky. By však mal kupujúci sa považujú za ďalší up-front costs.Some nákladov na uzavretie, ako "body", sú plne daňovo uznatelné, že daňový rok, ak preukázať osobitné paušálnej sumy. Oni nie sú prípustné v niekoľkých málo prípadoch, kedy úver je výsledkom re-financovania, nie na kúpu. Aplikácie, hodnotenie, dokumentáciu a poplatkov, maklér nemôže byť deducted.Some štáty požadovať zaplatenie majetkovej dane na zatvorenie. V niektorých prípadoch sú kupujúci a predávajúci požiadal, aby peniaze na viazaný bankový účet, ktorý bude zahŕňať všetky minulé i budúce daňovej povinnosti. Uistite sa, či s advokátom alebo realitnú kanceláriu pred uzavretím na určenie vašej nehnuteľnosti daň commitments.Also, boli ochotní platiť žiadne hodnotenie v prípade kúpu byt alebo do združenia riadi-nehnuteľnosti. Poplatky za kreditnej správy, notár a tesnenia predpoklady, ktoré zahŕňa spracovanie oficiálnych dokumentoch, a aj to, čo arise.Knowing celkových nákladov na uzavretie bude pred začatím svojej domovskej hľadanie vám pomôžu lepšie pochopiť, čo cenového rozpätia je pre ty. Na konci bude proces uzatvárania na hypotéku bolo jednoduchšie, než si myslíte, zostane viac času na plán pre nové home.About AuthorW. Troy Swezey je autorom ", čo majú očakávať Uzatvorením NÁKLADY NA HOME NÁKUP. "Ako Realitná v 21 storočí Paul & Associates, pomohol mnohým jedincom s ich nehnuteľností potrebám. Navštívte jeho webe k stiahnutiu svoje bezplatné e-book," REAL ESTATE SECRETS vystavená. " http://www.TroyIsMyRealtor.com alebo poštou na adresu: TroyC21@usa.net
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
