Mám kupca pre Vašu nehnuteľnosť predať, a dovedu si to!
Realitná práve k vám hovoril a povedal: "Mám kupca pre Vašu nehnuteľnosť a môžem ho predať hneď, možno za viac peňazí, ako je cena aktuálnej realitného makléra, ktorý je uvedený na." Počul ste to, alebo verzia? Alebo: "Mám kupca pre Vašu nehnuteľnosť a môžem ho predať hneď, alebo Big Bucks (s neuveriteľne vysokú postavu menom) možno za viac peňazí, než je." V silne konkurenčnom obchodov s nehnuteľnosťami, je je príliš bežná prax pre jeden realitný agent nalákať predajcu re-zoznam svojho majetku s novým Realitná. Je tiež proti realitných kancelárií regulačné požiadavky v niekoľkých ways.If Realitná poruší pravidiel vo svojej profesijnej organizácie, kde bol a bude pre roky snad ... ako sa čestný a etické bude si s vami naraz vzťah? Často sa používa na formulácia je vágna a navnadili Myšlienka prenikol skôr ako hovorí jasne? ale zámer je jasný. Realitná B naznačuje alebo naznačuje, aby predávajúci "Zbav sa Realitná a zoznam svoj majetok so mnou, ako som niekoľko odberateľov, ktorí budú kupovať Vaše vlastnícke právo preč. "Ako predajca chcete predať svoj majetok a za viac peňazí, nie? VUT, Chcete klamár zastupovať vás? Táto prax lákavých predávajúceho k zmene zoznamu agentov je bežnejšie V niektorých miestach, ako v iných miestach. Tam je ďalšia verzia, ktorá nastane, keď predávajúci komunikuje s niekoľkými realitných kancelárií sa rozhodnúť, ktorý Realitná na zoznam svojho majetku na predaj sa. Jeden z tých realitných kancelárií pohovoroch a hovoril s predávajúcim, môže ponúknuť zoznam majetku, rovnako ako zdvojnásobiť alebo strojnásobiť trhovej hodnoty v niektorých miestach na trhu. V iných to môže byť len 2% a 5% viac ako ostatné sú naznačujú. Obvykle s viacerými jedinečnými vlastnosťami, aspoň jeden Realitná ponúkne zoznam majetku na 20-40% nad trhovou hodnotou, za účelom získania podniku. Tí sú rovnaké realitných kancelárií, ktorí s vedomím, že hodnota billboardov, máte príznaky celé miesto, ktoré sú postavené zostať na chvíľu. Rovnaké nehnuteľnosťami môže mať žiadne príznaky o ich dobrej ceny nehnuteľností ako pravidlo, aby mohli predávať tieto vlastnosti, bez rozdelenia provízie s iným Realitná v co-maklérskej usporiadanie. Ak počujete tento typ jazyka alebo pozri tento druh operácií z Realitná; uvedomíte, že ste práve pripojení k jednej z najviac 2%, ktoré nie sú oprávnené na riešenie a prejsť k inému, nenechajte si vlastné chamtivosťou cenu, ktorú dearly.A nehnuteľností by mali byť uvedené veľmi blízko k trhovej hodnote, alebo ešte lepšie, v trhovej hodnote. Existuje taká vec, ako je trhová hodnota, a že hodnota možno nájsť príslušný odborník, aby do menej ako 2% a príslušným Realitná aj vo väčšine prípadov - ale nie ako hodnotenie, ako je názor hodnoty. Trhová hodnota môže byť uvedená aj s čestným porovnávacej analýza trhu, vykonanej Realtor.Nearly všetci kupujúci sú dôverne poznať trhovej hodnoty pre typ, miesto a rozpätie cien nehnuteľností sa snažia a kupujúci si nehnuteľnosť, ktorá je nižšia ako trhová hodnota nie je nad to. Alebo aspoň chcú lepšie nehnuteľností v trhovej hodnote. Inými slovami, väčšina kupujúcich sú odborníci na cenovom rozpätí a polohy, ktoré sa rozhodli pre a oni sa jednoducho ignorovať nehnuteľností, ktoré overpriced.It nie Realitná jediný, ktorý je izolovaný od konkrétnosť. Často predávajúci tlačí výpis agent, aby nehnuteľnosti na trhu, vysoko nad trhovou hodnotou, v skutočnosti to tak je asi 70-90% času, ak vlastnosť je nadhodnotená. Čestný Realitná poradia predajcu skutočnú hodnotu svojho majetku, a naznačujú, že zoznam nehnuteľností na predaj, do 10-15% trhu value.For pomalší predaj nehnuteľností môže byť uvedené na trh alebo vyššej hodnoty. Pre rýchlejší predaj, ktoré šetria mesačné hypotekárne splátky v prípade, že predávajúci stále vykonáva platby, výpis majetku na úrovni alebo dokonca malinké nižšia ako trhová, môže byť to, čo potrebuje predávajúci. To je práca realitných kancelárií poradiť predajcu čestne a potom dodržiavať predajcovia decision.Now späť k tým, ktorí podporujú realitných kancelárií predávajúcich zmeniť tak, že kupujúci majú kúpou nehnuteľnosti. Sú to klamári. Ak tomu tak naozaj bolo kupujúci, okrem seba, by sa predajom tohto pozemku kupujúci hneď a neodváži sa dočkať, až si relisted majetku a riskovať stratu kupujúci ako načasovanie je všetko. Keby Naozaj si, že by kupujúci predávať majetok, aby kupujúci teraz a čo-rozbil sa predávajúci aktuálne Realitná. A keď hovoria, že môžu získať viac peňazí, ako je váš súčasný Realitná bola uvedená na trh viac ako hodnotu? potom, ak neboli zavádzajúce, by sa do toho pustite a predať ho teraz pre menšie množstvá a musia byť majster, aby ich kúpnej - nie? Think About It! Copyright 2000-2005 by www.JodyHudson.comJody Hudson Realitná bolo 35 rokov po celej Amerike a v Delaware.Source pre tento článok je: http://www.kate-jody.com/essays/whatdidyousay.html
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
