Úvery na bývanie a hypotéky? mýtus o daňovo uznateľných úrokov
Vlastníkov domov prudko rastie v posledných rokoch, a percento Američanov, ktorí vlastný byt alebo dom sa blíži rekordné sedemdesiat percent. To je dobrá vec, by sme všetci radšej žiť vo svojom vlastnom dome, ako za alternatívy. Najbežnejší spôsob nákupu domov je tým, že hypotéku. Hypotekárne typy sa líšia, ale väčšina úverov tvoria niektoré zmeny tridsať-rok pôžičku, so záujmom uplatniť na nákup cenu. Táto úrok môže ľahko spôsobiť, že celkovej zaplatenej sumy za dvojnásobok alebo trojnásobok skutočnej kúpnej ceny domu. To je nevyhnutné náklady na pôžičky veľkú sumu peňazí, po dlhú dobu, ale stále vyvoláva poplach v zatváracie čase, keď dlžník si uvedomí, že jeho domov 150.000 dolárov bude stáť pol milióna dolárov v čase, keď je úver splatený. V tomto bode, je veriteľ zvyčajne poukazuje na to, že záujem je daňovo uznatelné, a dlžník ponúka úľavou. Je nárokom na odpočet úrokov zo skutočnosti, že veľký problém? Naozaj niekto z neho ťažiť? Bezesporu najlepší spôsob, ako zaplatiť za domov je platiť v hotovosti. Je to najlacnejší spôsob, ako si kúpiť domov a hneď budete platiť za to, všetko je nastavené. Len málo Američanov sú v pozícii, aby tak urobil, však. Domovy sú drahé. Av závislosti od hospodárskych podmienok, ale môže byť lacnejšie, vziať si úver, ako platiť v hotovosti. Ak by ste mohli požičiavať si peniaze, za tridsať rokov na šesť percent, a investovať peniaze na desať percent, mali by ste mať líp pôžičky a investície namiesto platenia v hotovosti. Ale veritelia a iní, ktorí to myslia dobre často uvádzajú, že daňový odpočet, ako by to malo byť rozhodujúcim faktorom v tom, ako doma je purchased.The záujem o trvalé bydlisko odpočítateľná z úverov až do výšky jedného milióna dolárov. To znamená, že výška úrokov zaplatených v kalendárnom roku, možno odpočítať od zdaniteľných príjmov, účinné zníženie výšky dane z príjmu zaplatenej. Viac často ako ne, to ukáže, že je málo prínosom daňoví poplatníci. Nie je to, ako by vláda platí váš záujem. Za typického amerického daňového poplatníka, ktorý platí v triede 28% dane, odpočet predstavuje zľavu dvadsať osem centov za každý dolár, ktorý platí v záujmu. Komplikuje, je fakt, že to je pravda len pre tú časť úrokov, ktorá presahuje štandardné odpočet nemá pre každého daňového poplatníka, že súbory. Odpočet dane, v súčasnosti 10.000 dolárov za manželský pár, je zvyčajne väčší ako objem hypotekárnych úrokov väčšina párov platiť v priebehu roka. To znamená, že veľa, ak nie väčšina, že Američania nemajú daňové výhody z ich hypotekárnych úrokov whatsoever.Of Samozrejme, že majitelia domov, ktorí platia viac ako 28% svojich príjmov na daniach, alebo tí, ktorí vlastnia domy s veľkými hypotékami mať väčší prospech z daňového odpočtu. Väčšina amerických majiteľov domov, na strane druhej, si Nič z toho. Daňový odpočet nie je úplne zanedbateľná, ale to by nemalo byť rozhodujúcim faktorom pre určenie, ako zaplatiť za domov. Potenciálnym kupcom by si mali uvedomiť, že aj keď odpočet je možné vyzdobiť vziať si hypotéku, môže daňové zvýhodnenie z neho pohybuje v rozmedzí od "veľmi malý" to "vôbec nič." ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã € SA, © Copyright 2005 by Retro Marketing. Charles Essmeier je vlastníkom Retro Marketing, firma venuje informačnej webovej stránky, vrátane HomeEquityHelp.com, stránka venovaná informácie týkajúce sa hypoték a úverov vlastného domu.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
