Úvěry na bydlení a hypotéky? mýtus o daňově uznatelných úroků
Vlastníků domů prudce roste v posledních letech, a procento Američanů, kteří vlastní byt či dům se blíží rekordní sedmdesát procent. To je dobrá věc, bychom všichni raději žít ve svém vlastním domě, než za alternativy. Nejběžnější způsob nákupu domů je tím, že hypotéku. Hypoteční typy se liší, ale většina úvěrů tvoří některé změny třicet-rok půjčku, se zájmem uplatnit na nákup cenu. Tato úroky může snadno způsobit, že celkové zaplacené částky za dvojnásobek či trojnásobek skutečné kupní ceny domu. To je nevyhnutelné náklady na půjčky velkou sumu peněz, po dlouhou dobu, ale stále vyvolává poplach v zavírací době, kdy dlužník si uvědomí, že jeho domov 150.000 dolarů bude stát půl milionu dolarů v době, kdy je úvěr splacen. V tomto bodě, je věřitel obvykle poukazuje na to, že zájem je daňově uznatelné, a dlužník nabízí úlevou. Je nárokem na odpočet úroků ze skutečnosti, že velký problém? Opravdu někdo z něj těžit? Bezesporu nejlepší způsob, jak zaplatit za domov je platit v hotovosti. Je to nejlevnější způsob, jak si koupit domů a jakmile budete platit za to, vše je nastaveno. Jen málo Američanů jsou v pozici, aby tak učinil, nicméně. Domovy jsou drahé. Av závislosti na ekonomických podmínkách, ale může být levnější, vzít si úvěr, než platit v hotovosti. Pokud byste mohli půjčovat si peníze, za třicet let na šest procent, a investovat peníze na deset procent, měli byste mít líp půjčky a investice namísto placení v hotovosti. Ale věřitelé a jiní, kteří to myslí dobře často uvádějí, že daňový odpočet, jako by to mělo být rozhodujícím faktorem v tom, jak doma je purchased.The zájem o stálé bydliště odpočitatelná z úvěrů až do výše jednoho milionu dolarů. To znamená, že výše úroků zaplacených v kalendářním roce, lze odečíst od zdanitelných příjmů, účinné snížení výše daně z příjmu zaplacené. Více často než ne, to ukáže, že je málo přínosem daňoví poplatníci. Není to, jako by vláda platí váš zájem. Za typického amerického daňového poplatníka, který platí ve třídě 28% daně, odpočet představuje slevu dvacet osm centů za každý dolar, který platí v zájmu. Komplikuje, je fakt, že to je pravda jen pro tu část úroků, která přesahuje standardní odpočet nemá pro každého daňového poplatníka, že soubory. Odpočet daně, v současné době 10.000 dolarů za manželský pár, je obvykle větší než objem hypotečních úroků většina párů platit v průběhu roku. To znamená, že mnoho, ne-li většina, že Američané nemají daňové výhody z jejich hypotečních úroků whatsoever.Of Samozřejmě, že majitelé domů, kteří platí více než 28% svých příjmů na daních, nebo ti, kteří vlastní domy s velkými hypotékami mít větší prospěch z daňového odpočtu. Většina amerických majitelů domů, na straně druhé, si Nic z toho. Daňový odpočet není úplně zanedbatelná, ale to by nemělo být rozhodujícím faktorem pro určení, jak zaplatit za domov. Potenciálním kupcům by si měli uvědomit, že i když odpočet je možné vyzdobit vzít si hypotéku, může daňové zvýhodnění z něj pohybuje v rozmezí od "velmi malý" to "vůbec nic." ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, © Copyright 2005 by Retro Marketing. Charles Essmeier je vlastníkem Retro Marketing, firma věnuje informační webové stránky, včetně HomeEquityHelp.com, stránka věnovaná informace týkající se hypoték a úvěrů vlastního domu.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
