Prvé-kupujúci čas domu: kúpiť alebo nie kupovať, to je otázka
Nákupný váš prvý dom je vždy ťažké časy. Existuje veľa dôležitých rozhodnutí vykonať, a problémy, ktoré treba vyriešiť, ktoré v sebe spájajú, aby z neho robí jeden z najviac stresujúce udalosti, ktoré sa vyskytujú u väčšiny ľudí lives.Some najviac očividné problémy patrí potreba: * nájsť vhodný dom na kúpu * ploužit sa zložité finančné informácie * vybrať vhodnú hypotéku, ktorá pokryje náklady na dom a je vo svojej vlastnej prísne rozpočty * ušetrite až dosť peňazí (zvyčajne pritom stále prenájom iného majetku) na krytie hypotekárnych vkladu * vysporiadať s neznámym právnych poplatkov, prieskumov a ďalších nákladov * urobiť realistický ponuku na svoje budúce nový domov * čaká, či prijatie ponuky * kompletný nákup * pohybovať a dostať sa usadili v novom dome, so všetkým, čo zdobenie / prestavba je requiredGiven týchto faktorov, je snáď nie prekvapujúce, že prvá doba-kupujúci môže byť prvý dostať vystrašilo zmenami v oblasti bývania market.First-čas odberateľmi (FTBs) tvoria veľmi dôležité odvetvie domu nákupe na trhu, a veľa analytikov zobraziť ako život krv celého trhu s bývaním. Bez nich bývanie spomalenie, alebo dokonca zrútenie systému je nevyhnutná. Nedávne zníženie počtu FTBs nákupu domov, v Škótsku dosiahnutie najnižšej celkovej ročnej deväť rokov, a stále zápasia sa stretli FTBs snaží dostať na prvej priečke rebríčka majetku bude to mať vážne knock-on účinky, ktoré sú už skúsení asi veľa z country.National Úspory a investície (N & I) Senior Úsporné stratégov Dax Harkinsovej povedal: "Napriek nedávnym chladenie dom trhu, ceny nehnuteľností stále predčí aj miery úspor a príjmov nad v minulom roku, čo znamená potenciálnu first-čas kupujúci musieť začať šetriť predtým a ťažšie sa dostať na trh. "Hoci ceny nehnuteľností stále rastú rýchlejším tempom ako príjmy ľudí bude menej ľudia mohli dovoliť house.In nedávnej štúdie NS & som zistil, že priemerná doba vyžaduje FTBs, sporenie na 5% vkladu záložného práva, v rozmedzí od piatich rokov v East Anglia, do troch rokov, deväť mesiacov v Škótsko, s priemerom za štyri roky a deväť mesiacov, to je deväť mesiacov dlhšie, ako pred rokom. Priemerný vek prvého-času kupujúci tiež zvýšil, ísť od 37 od 31 tri roky ago.The majetku website Rightmove varoval, že na trhu s bývaním by mohla zostať statickej už niekoľko rokov, zatiaľ čo čaká na príjmy FTBs dohnať s bývaním prices.Miles palube, obchodný riaditeľ Rightmove, povedal: "Ako mnohí predajcovia odmietajú rozlúčiť sa zisky si urobili, je kupujúci nútený, aby sa cenové rozdiely? Faktom je, že bude trvať sedem rokov statické cien nehnuteľností a mzdovej inflácie na preklenutie tejto cenové rozdiely. "Marjorie Townsend, šéf Edinburgh-na Lindsays domovy, hovorí:" Bolo to nedávno uviedol, že priemerné náklady na domov v Edinburghu sedemkrát príjem väčšiny zdravotných sestier. Tento Je šokujúce štatistika. "S viac ako jeden zo šiestich FTBs obracia k príbuzným a high street úverov ponúka 100% hypotéku, alebo dokonca 102% z Lloyds TSB a škótskych vdov, aby pomohla kupujúci získať na majetok rebrík, niektoré môžu byť schopný stlačiť na prvú priečku, ale nakoniec s dlho-termín ochromujúce dlh v procese tankovanie naďalej ceny bývania inflation.Various banky prišli s inovatívne metódy, ktoré pomôžu uľahčiť schopnosť FTBs si kúpiť dom, ktorý síce nie je riešenie problému v podobe cien nehnuteľností, umožní väčšiemu počtu ľudí vlastní byt doma.je ručiteľ hypoték môže zvýšiť sumu, ktorá môže byť vypožičaných, ak dlžník rodičia majú dostatočné príjmy na pokrytie všetkých svojich dlhov, a navyše ich dieťaťa hypotéku každý mesiac, ale rodičia nebudú musieť vykonať žiadne platby sami, ak ich dieťaťa hypotekárne ide do arrears.An vyrovnať hypotéky by mohlo znamenať, že peniaze od rodičov sporiaceho účtu môžu byť započítané ich dieťaťa hypotéky. Aj keď rodič by žiadny úrok z úspor, zníženie sumy, ktorá má byť zaplatená ich dieťa môže urobiť veľký rozdiel, a oni by sa nemuseli daň z čiastky either.A 'hypotéky Professionals' je možné u niektorých pracovníkov, čo im umožňuje požičať viac ako pôvodne nízka-pay kariéra zvyčajne, aby im nárok, za predpokladu, že ich budúce platiť bude zvyšovať, ako rýchlo sa stanú vysoko earners.Whilst niektoré môžu snažiť zvýšenou opatrnosťou zamedziť prípadnému vybudovanie finančne zmrzačenie zadlžovanie, iní, že je potrebné konať kupujúci fast.Marjorie Townsend, ze Lindsays domovy, sa domnieva: "Najlepšia rada pre najprv-merať kupujúcich rýchlo sa pohybovať? Tam naozaj nie je nič, ktorých možno dosiahnuť čakania na súťažné lehoty, ktorá bude riadiť cenu nahor. Existuje množstvo predajcov, ktorí tam sú dychtivo predávať a ktorých konkrétne okolnosti môžu vyžadovať, rychlá transakce. "Celkovo sa zdá, že situácia na FTBs bude aj naďalej ťažké, ak zásadnú zmenu, ktorá vypĺňa medzeru medzi príjmami a ceny domov pre tých, najviac potrebujú. Nedávne vládne iniciatívy ako systém zdieľaných Equity, ktorá umožňuje časť vlastníctva majetku, môže nejakým spôsobom umožniť niektoré FTBs začať von, ale Ed Davey MP, liberálnych demokratov bývanie Hovorca sa domnieva, bytovej politiky, by mohla ešte drahšie, "Zdá sa, že sa pozerá na strane dopytu, ktorá by mohla priložiť dom inflácie a problém cenovo dostupného bývania ešte horšie." Kým otázka ponuky a dopytu je určené, bude aj naďalej mať problémy. Podľa Barker recenzia, ktorá bola uverejnená v apríli, až 140.000 nových domovov musí byť postavený každý rok v Spojenom kráľovstve, pokiaľ dodanie je držať krok s dopytom. Aj keď nové domy sú postavené v tomto kurze, čas potrebný na stabilizáciu trhu bude znamenať ďalšie meškanie pre budúce nových zákazníkov, ktorí chcú vlastniť property.Further informácie: Moneynet hypotéky porovnanie cien Dom cena reportsRichard pracuje v Edinburgu Bigmouthmedia, občas písať pre osobné financie blog Cashzilla, a nadmerné pitie kávy.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
