Body shop, ako sa hodnoty jedna?
Mnoho menších vlastníkov telo shop požiadalo? Ako hodnotí svoje telo shop? V poslednom mesiaci som bol požiadaný, aby sa dva posudky na tele obchody. Prvé ocenenie bolo spolupracovať v rámci partnerstva rozpustenia; druhej hodnotení bola pre zrušenie manželstva. (To je to, čo právnici nazývajú rozvod.) Chceli by ste vedieť, ako posúdiť hodnotu podniku karosárne?
Než začneme, rád by som, aby sa jeden komentár. Kedykoľvek CPA vykonala posúdenie orgánu shop, zistil som, že ich stanovisko hodnota je oveľa vyššia, ako skutočná hodnota na trhu sa bude platiť. Nie je to tým, CPA to neviem čo robia, pretože to, je to len, že na trhu miestach oveľa vyššie riziko na nákup karosárne, ako účtovník robiť. Nasledujúce je výňatok z jednej z týchto posudkov.
TRI SPÔSOBY posúdiť BUSINESS
1. Ocenenie aktív metódou. Táto metóda je v podstate používa pri karosárne robí menej ako 400.000 dolárov ročne v hrubom príjme a predávajúci je vytváranie miezd, ale žiaden skutočný zisk vyššie, čo by boli zaplatené, ak pracujú pre iné. Na tejto veľkosti podniku, kupujúci je ochotný zaplatiť za majetok podniku, ale len málo alebo vôbec nič goodwillu. Zariadenie je obyčajne stojí medzi $ 50,000 a 100.000 dolárov, v závislosti na tom, koľko rámu stroje, vlastné podnikanie, a ako krásne striekacej kabíne vlastné podnikanie.
Videl som niektoré špecializované obchody predávajú za viac ako vyššie uvedené čísla, pretože majú truck striekacej kabíne alebo iného podnikania spojené s hlavnou činnosťou. Príkladom môže byť pripojený obchodný auto opravovňa alebo vlečenie. Tiež umiestnenie, veľkosť a prenájmu nehnuteľností sumu bude mať vplyv na hodnota všetkých obchodných, do určitej miery.
2. Druhá metóda, volám hrubého predaja METÓDA. Toto sa používa v prípade predaja cez 1.000.000 dolárov ročne, ale zisk nie je známa ani financie nie sú dostupné a spoľahlivé. Vzhľadom k tomu, skúsenosti, Body Shop kupujúci môže urobiť rozumné odhady budúcich ziskov, ak majú niektoré základné informácie. Základné informácie zahŕňajú nájomné, zdroj podnikania (DRP, STREET, alebo autopožičovne agentúry) a vhodnosť umiestnenia.
Pri použití tejto metódy sa hodnota sa zdá byť asi 3 mesiace predaja alebo 25% za posledných 12 mesiacov tržby . Táto metóda nie je príliš spoľahlivé o predaji firmy s menej ako $ 1,000,000, pretože otázka je zisková, je veľmi diskutabilné. Prečo je tento bod zlomu 1.000.000 dolárov ročného obratu? Multi-obchod kupujúci budú mať dobre platená manažéri, toľko postava ich rentability je asi milión.
Menej ako 1.000.000 dolárov v predaji nie je ani cenu svojho času. Samozrejme vieme, že existujú výnimky z pravidiel. Niektoré z Výnimkou sú A. pri novom mieste bude satelit obchode, aby väčšie miesto. B. Kupujúci musí mať miesto v určitej oblasti, aby potešil DRP. C. Ak sa zbaviť konkurenta.
3. Tretí a Najčastejšie používané metódy hodnotenia všetkých podnikov, vrátane karosárne, je zisk METÓDA. Táto metóda je založená na myšlienke, že podnikanie je stojí za to, čo vytvára, v zisku a výhod pre majiteľa. Telo obchody, tak ako mnoho iných malých podnikov, často nevykazujú zisk, na konci roka. Strange, ako veľa firiem rôznych veľkostí, všetky zhodou okolností skončiť s malý alebo žiadny zisk. Čo som nájsť naozaj Je úžasné, že IRS nevykonáva audit väčšie podniky potom v súčasnej dobe.
Ako výsledok ukazuje zlé zisku, o knihách, je veľmi ťažké používať čistého zisku SPÔSOB hodnotia veľa malé a stredné podniky. Našťastie pre mňa, môžem docela často nájsť skryté zisky z podnikania, pridaním do kníh, body nazývame vlastníka dávky. Patria medzi ne: Majitelia platy, ak spoločnosť. Osobné autá a všetky súvisiace výdavky používané majiteľa a jeho rodiny, ktoré sú odpísané proti podnikania, pikola poistenie a zdravotné poistenie pre vlastníkov.
Odpisy sú tiež skryté zisk, ktorý je zvyčajne pridaná späť do zdaniteľného zisku pomôcť vybudovať celkom vlastníkov výhody. A konečne, osobné pomôcky, telefóny, výlety, atď, ktoré sú odpočítané z daňového priznania, ale v skutočnosti sú náklady na spustenie podnikania.
Po tom, čo hovorí všetkým, čo je hodnota podniku na základe metódy Čistý zisk? Automotive podniky, najmä obchody auto telo Zdá sa predávať za medzi 1,5 až 2 roky upravené zisk (účtovný zisk plus majitelia výhody pridanej späť). Väčší karosárne robíš 2000000dolar ročný obrat môže predať za oveľa viac, pretože majiteľ je robiť oveľa viac peňazí, než len jeho plat a kupujúcim zváži časť zisku jeho finančnej návratnosti investície.
Veľmi rozsiahly systém obchodov, ktoré sú kúpil verejné korporácie sú vyhodnotené na návratnosť investícií (Percento zisk, ktorý sa uskutočňuje v hotovosti cena nákupu podniku.) Títo veľkí odberatelia si môžu dovoliť zaplatiť medzi 5 krát a 10 krát ročného čistého zisku, po odpočítaní miezd všetkých dôstojníkov 'a požitky.
Často sa tieto verejné korporácie, vysokej obstarávacej ceny zahŕňajú dve dôležité obmedzenia, čo je vlastne dôvod, prečo si kupujú podnikania v prvej rade. Po prvé: podnikanie je koupil málo alebo žiadne skutočné peniaze. Ich použitie len firemných akcií, ktoré nie sú obchodovateľné na dva roky. A za druhé: je potrebné konanie prerušiť a prevádzku spoločnosti na nejaké obdobie niekoľkých rokov.
bottom-line, ako to vidím ja, je to, že ste predali svoju dušu, nie vaše podnikanie. Jedným z poslednej poznámku na predaj až po veľké korporácie, beda predajca, ktorý predáva svoje podnikanie pre firemné akcie alebo dlhopisy, a kupujúci Firma vychádza pri zakúpení rozbil alebo kolaps akciového trhu. Mal som blízkym priateľom predať svoje spoločnosti za väčšinou v hotovosti a niektorí predajcovia prenesenia späť financovania v decembri 1997. Od februára 1998 bola spoločnosť nákupe v úpadku, čo papiera, môj priateľ sa konalo bezcenné.
Záver: posudzovaním podnikanie, najmä pre karosárne, je umenie, nie veda. Žiadne dvaja ľudia budú hodnotiť hodnotu podniku rovnaké. Prekvapuje ma, že To isté si myslí, že na jedného kupujúceho je veľkým prínosom je to, čo si myslia, že je iný kupujúci významný negatívny. Rozdiely v názoroch robia zaujímavý život.
O autorovi:
Willard Michlin je Investor, Business Broker, Kalifornia Realitná, účtovné, finančné tiesne konzultant, Známe verejné reproduktor a správne / Business Consultant. Ten môže byť kontaktovaný na jeho Ventura, Kalifornia
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Water Car Pro» Muscle Gaining Secrets
» Winning Lotto Strategies
» Auctions PASS
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
